Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 декабря 2011 г. п. Теплое Тульской области Щёкинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Кузнецовой Е.В., при секретаре Корякиной Т.А., с участием заместителя прокурора Тепло-Огаревского района Тульской области Гамкрелидзе Г.С., истца Гусева Н.М., представителя истца по доверенности Мизиной И.И., ответчика Гусевой В.Н., представителя ответчика адвоката Козлова А.А., представившего удостоверение № 187 от 31.12.2002 г. и ордер № 035331 от 30.11.2011 г., рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2630/2011 по иску Гусева Н.М. к Гусевой В.Н., управлению Федеральной миграционной службы по Тульской области о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Гусев Н.М. обратился в суд с иском к Гусевой В.Н., Управлению Федеральной миграционной службы по Тульской области и просит суд признать Гусеву В.Н. утратившей право пользования и выселить её без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета по месту регистрации из жилого дома <адрес> мотивируя тем, что на основании решения суда от 7 июля 2011 г. он является собственником части жилого дома, где состоит на регистрационном учете по месту жительства Гусева В.Н. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. С момента расторжения брака семейные отношения между ними прекратились, совместное хозяйство не ведется, более десяти лет Гусева В.Н. не является членом его семьи и не имеет права пользоваться жилым помещением. В вышеуказанном жилом доме она не проживает с момента расторжения брака. После развода ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав свои вещи. По его сведениям Гусева В.Н. вступила в брак и в настоящее время проживает у супруга по адресу: <адрес> Оплату коммунальных платежей за указанное жилое помещение она не осуществляет. В устном порядке он не раз предлагал Гусевой В.Н. выписаться добровольно из части жилого дома, на что она отвечает категорическим отказом. Иным образом разрешить сложившуюся ситуацию, не представляется возможным. Определением Щекинского районного суда Тульской области от 27.10.2011 г. в качестве третьего лица по делу привлечена администрация МО Ломинцевское Щекинского района Тульской области. В судебном заседании истец Гусев Н.М., его представитель по доверенности Мизина И.И., исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Суду пояснили, что спорное жилое помещение, где зарегистрирована ответчик Гусева В.Н., принадлежит на праве собственности Гусеву Н.М. в порядке наследования на основании решения суда. 16 июля 2000 года брак между Гусевым Н.М. и ответчиком Гусевой В.Н. был расторгнут. С момента расторжения брака семейные отношения между ними прекратились, совместное хозяйство не ведется, более десяти лет Гусева В.Н. не является членом семьи истца и не имеет права пользоваться жилым помещением. В вышеуказанном жилом доме она не проживает с момента расторжения брака. После развода ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав свои вещи. Кроме этого Гусева В.Н. состоит в законном браке с другим человеком и фактически проживает у него в жилом помещении, которое принадлежит её супругу на праве собственности. То обстоятельство, что Гусева В.Н. в настоящее время, по её утверждению проживает в спорном жилом помещении, не может влиять на права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем просили суд признать Гусеву В.Н. утратившей право пользования и выселить без предоставления другого жилого помещения сняв с регистрационного учета по месту регистрации из жилого дома <адрес> Ответчик Гусева В.Н., адвокат Козлов А.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований. Суду пояснили, что с момента заключения брака до развода Гусева В.Н. зарегистрирована и фактически проживала по спорному адресу. После вступления в брак с Д. с ДД.ММ.ГГГГ проживала в его квартире. Однако с ДД.ММ.ГГГГ отношения ответчика с супругом испортились и она вынуждена была вернуться проживать по месту регистрации, где провела ремонт по согласованию с истцом. Поскольку у Гусевой В.Н. не имеется на праве собственности иного жилого помещения, где бы она смогла проживать, с пенсии купить себе жилье не в состоянии, просили с учетом ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации сохранить за ней право пользования спорной частью жилого дома на 6 месяцев. Кроме этого указали, что в соответствии с нормами жилищного законодательства истец должен был установить срок для выселения, а потом только обращаться в суд. Истцом срок для добровольного выселения не предоставлялся, на что также просили суд обратить внимание, при вынесении решения. В судебное заседание представитель ответчика Управления Федеральной миграционной службы по Тульской области не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебной повесткой с уведомлением. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика. В судебное заседание представитель третьего лица администрации МО Ломинцевское Щекинского района Тульской области не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебной повесткой с уведомлением. Представитель письменно обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение вопроса по существу оставил на усмотрение суда. Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, заключение заместителя прокурора Тепло-Огаревского района Тульской области Гамкрелидзе Г.С., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. Как видно из материалов дела, на основании решения Щекинского районного суда Тульской области от 7 июля 2011 года за Гусевым Н.М. признано право собственности на часть жилого дома <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № В указанной части жилого дома зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Гусева В.Н., с ДД.ММ.ГГГГ. Гусева Ю.Н., с ДД.ММ.ГГГГ. Витушинская О.Н., с ДД.ММ.ГГГГ г. Витушинская С.И., с ДД.ММ.ГГГГ. Витушинский М.И. Брак между Гусевым Н.М. и Гусевой В.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № Согласно ст.ст.288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. При этом в силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Исходя из содержания приведенных нормативных положений, право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют собственник и - при соблюдении соответствующих условий - граждане, являющиеся или признанные членами его семьи. В соответствии со ст.ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суду не представлены доказательства того, что Гусева В.Н. является членом семьи собственника указанного жилого дома Гусева Н.М. Суд не располагает также доказательствами того, что ей приобретено и/или за ней сохранено право пользования частью жилого дома по иным предусмотренным законом основаниям. Допрошенные судом свидетели Н. В. Д.., Г. суду пояснили, что с 2000 года истец и ответчик совместно не проживают, совместного хозяйства не ведут. Гусев Н.М. женился повторно и постоянно проживает в г. Тула. Гусева В.Н. в ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак повторно и постоянно с момента заключения брака проживала со вторым мужем. С лета 2011 года Гусева В.Н. совместно с детьми начала делать ремонт в спорном жилом доме и в течение нескольких месяцев, из-за разлада с мужем, вынуждена была вернуться проживать обратно в жилой дом <адрес>. Разрешения на обратное вселение Гусева В.Н. не получала. После того как второй раз вступила в брак добровольно выехала из спорного жилого помещения. Поскольку свидетели были предупреждены судом об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а их показания логичны, последовательны и не противоречат друг другу, не доверять им у суда нет оснований, поэтому он придает показаниям свидетелей доказательственную силу. Исходя из этого, у суда нет оснований считать, что она имеют право пользования спорным жилым помещением. Согласно ст.ст.8, 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст.209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Между тем, как установлено судом из ничем не опровергнутых объяснений истца Гусева Н.М., письменных материалов дела, Гусева В.Н. в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении указанного жилого помещения в части, приходящейся на неё, не участвует, добровольно сниматься с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого дома не желает. Суд считает, что такие её действия существенно нарушают права собственника жилого помещения Гусева Н.М. по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, поскольку препятствует ему распорядиться принадлежащим на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению; кроме того, он вынужден в полном объеме нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе и в части, приходящейся на указанное лицо. В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Учитывая, что, как установлено судом при рассмотрении дела, Гусева В.Н. не имеет права пользования указанным жилым помещением, на основании ст.ст.11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенные ей права собственника жилого дома <адрес> подлежат судебной защите путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, т.е. путем выселения Гусевой В.Н. из указанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения. Право собственника жилого помещения требовать в судебном порядке выселения гражданина, право пользования которого соответствующим жилым помещением прекращено, предусмотрено также ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Суд, на основании оценки собранных по делу доказательств, пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований, поскольку установил, что ответчик Гусева В.Н., являющаяся бывшим членом семьи истца, без законных на то оснований занимает спорное жилое помещение, добровольно освобождать его не желает, какое-либо соглашение между истцом и ответчиком относительно пользования последней спорным жилым помещением отсутствует. Гусева В.Н. в соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представила доказательства своего законного занятия спорной жилой площади. Довод ответчика и её адвоката, о том, что суд в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации должен сохранить за ней право пользования спорным жилым помещением на 6 месяцев, не может быть учтен при вынесении решения, поскольку у ответчика после того, как в 2005 году она добровольно выехала из жилого помещения и стала проживать в жилом помещении супруга, не возникло законного право пользования частью жилого дома. Кроме этого, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляет право суду, а не возлагает на суд обязанность сохранить за бывшим членом семьи собственника жилого помещения право пользования данным жилым помещением на определенный срок. Кроме этого, Гусева В.Н. вправе обратиться в суд с заявлением в порядке ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о предоставлении ей отсрочки исполнения решения. В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в связи с выселением, Гусева В.Н. подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: исковые требования Гусева Н.М. удовлетворить. Гусеву В.Н., <данные изъяты>, уроженку <данные изъяты>, признать утратившей право пользования жилым помещением и выселить из части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Гусеву В.Н. из части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Взыскать с Гусевой В.Н. в пользу Гусева Н.М. судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 400 рублей. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме подготовлено 19 декабря 2011 года. Председательствующий: