РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 января 2012 года г.Щекино Тульской области Щекинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Тереховой Ю.Б., при секретаре Столбовой О.В., с участием представителя истца адвоката Бубненковой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-17 по иску Агафоновой Н.С. к администрации МО г.Щекино Щекинского района, администрации МО Щекинский район о признании права пользования жилым помещением, установил: Агафонова Н.С. обратились в суд с иском к администрации МО г.Щекино Щекинского района о признании права пользования жилым помещением квартирой <адрес> г.Щекино Тульской области. В обоснование заявленных требований указала, что с 14.07.1989 г. по 24.05.2004 г. была зарегистрирована и проживала в квартире <адрес> г.Щекино Тульской области. С 24.05.2004 г. по настоящее время зарегистрирована в квартире <адрес> г.Щекино, которая была выделена ей на расширение. В указанной квартире она фактически проживает с 1989 г. и пользуется ею, своевременно вносит плату за содержание жилья и коммунальные услуги, использует жилое помещение по назначению, т.е. выполняет все обязанности нанимателя квартиры. Ордер на право заселение в квартиру не выдавался, заселение происходило на основании письма администрации г.Щекино и Щекинского района в связи с расширением, на том же основании ей было разрешено произвести перерегистрацию согласно фактического проживания.14.03.2011 г. между ней и администрацией МО г.Щекино Щекинского района был заключен договор социального найма жилого помещения. Из-за отсутствия ордера на право вселения в жилое помещение лишена возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, в связи с чем, обратился в суд. В судебное заседание истец Агафонова Н.С. не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержав при этом заявленные требования. В судебном заседании представитель истца адвокат Бубненкова Л.А. заявленные требования поддержала. Представитель ответчика администрации МО г.Щекино Щекинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Представитель третьего лица ООО «ЭКОжилстрой» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает правильным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ст. 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом. Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Согласно ст.18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно. Право на жилище может быть реализовано путем предоставления жилого помещения в пользование по договору социального или коммерческого найма, а также путем приобретения жилого помещения в собственность. Из поквартирной карточки на квартиру <адрес> г.Щекино следует, что в данной квартире с 03.03.1987 г. по 13.02.1989 г. была зарегистрирована Агафонова Н.С. Из справки, выданной ООО «Расчетно-кассовый центр» 31.03.2005 г. №, следует, что с 14.07.1989 г. по 24.05.2004 г. Агафонова Н.С. была зарегистрирована в кв.<адрес> г.Щекино Тульской области. Из письма № от 25.03.2004 г. администрации г.Щекино и Щекинского района на имя директора МП «ЩЖКХ» следует, что администрация разрешает произвести перерегистрацию Агафоновой Н.С. согласно фактического проживания по адресу г.Щекино <адрес>. 18.05.2004 г. МП «ЩЖКХ» на основании разрешения комитета по ЖКХ администрации г.Щекино № от 25.03.2004 г. обратилось к начальнику ПВС г.Щекино с просьбой произвести перерегистрацию Агафоновой Н.С. согласно фактического проживания г.Щекино <адрес>. Согласно выписке из домовой книги №, выданной ООО «ЭКОжилстрой» 01.04.2011 г., в квартире <адрес> г.Щекино Тульской области зарегистрированы: Агафонова Н.С. с 24.05.2004 г. Поквартирная карточка на квартиру <адрес> г.Щекино содержит аналогичные сведения. Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истцов в спорную квартиру, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Согласно выписке из финансово- лицевого счета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире <адрес> г. Щекино не имеется. 14.03.2011 г. собственником жилого помещения администрацией МО г.Щекино Щекинского района с нанимателем Агфвоновой Н.С. был заключен договор социального найма жилого помещения квартиры <адрес> г.Щекино Тульской области. Истец Агафонова Н.С. была фактически вселена в спорную квартиру до марта 2004 г., была зарегистрирована по месту жительства и проживала в жилом помещении, то есть использовала жилые помещения по назначению – для проживания, оплачивала жилье и коммунальные услуги. В течение всего периода времени с момента заселения истец использовала спорное жилое помещение квартиры по назначению –для своего проживания; своевременно вносила плату за пользование жильем и за коммунальные услуги. Суд не располагает доказательствами того, что истец была вселена в жилое помещение самовольно, а равно того, что она заняла его самоуправно. Отсутствие самоуправства в действиях истца при вселении в спорную квартиру подтверждается, по мнению суда, тем обстоятельством, что администрация МО г.Щекино Щекинского района не предъявила к истцу требований о выселении из квартиры как самовольно занятой. Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истец вселена в спорную квартиру на законном основании и в соответствии с актами законодательства, действовавшими в период их вселения (Жилищный кодекс РСФСР), то есть занимают квартиру по договору найма. Таким образом, она приобрели право пользования указанными жилым помещением, которое никем не оспаривалось и не оспаривается. В силу подп. 3 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования Агафоновой Н.С. удовлетворить. Признать за Агафоновой Н.С. право пользования жилым помещением квартирой <адрес> г.Щекино Тульской области. Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца. Председательствующий: