РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2012 года г. Щёкино Тульской области Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Козловской И.А.,
при секретаре Ковалевой Н.В.,
с участием истца Щербаковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-161 (2012) по исковому заявлению Щербаковой Т.В. к администрации МО Щекинский район, администрации МО Головеньковское, ГСК «Автомотолюбитель-1» о признании права собственности на гараж,
установил:
Щербакова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Щёкинский район, администрации МО Головеньковское, ГСК «Автомотолюбитель-1» о признании права собственности на гараж, расположенный в данном гаражном кооперативе по адресу: <адрес>, гараж №, указывая на то, что постановлением Яснополянской сельской администрации Щёкинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ года кооперативу «Автомотолюбитель-1» дополнительно отведён земельный участок площадью 0,04 га для строительства индивидуальных гаражей.
Являясь членом ГСК, в этом же году она своими силами и за свой счет построила на выделенном земельном участке гараж. Гаражу присвоен номер №. Указанным гаражом она владеет и пользуется до настоящего времени, производит текущий ремонт, регулярно оплачивает членские взносы.
В настоящее время желает оформить за собой право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке, так как своевременно и надлежащим образом спорное имущество не зарегистрировала в БТИ.
Просит признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истица Щербакова Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, дала пояснения аналогичные обстотельствам указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ГСК «Автомотолюбитель № 1», представитель ответчика администрации МО Щёкинский район, представитель ответчика администрации МО Головенковское Щёкинского района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещёны надлежащим образом, письменно просили дело рассмотреть в своё отсутствие, возражений по заявленному иску не высказали.
В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствии не явившихся лиц, надлежащим образом уведомленных о дате судебного заседания.
Выслушав истицу Щербакову Т.В., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 4 218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно постановлению главы Яснополянской сельской администрации Щёкинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что кооперативу «Автомолюбитель-1» дополнительно отведён земельный участок площадью 0,04 га для строительства индивидуальных гаражей.
Из справки б/н, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ГСК «Автомотолюбитель № 1», следует, что Щербакова Т.В. является членом данного гаражного кооператива, расположенного по адресу: <адрес> задолженности по взносам за гараж № не имеет.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК Российской Федерации Щербакова Т.В. приобрела право собственности на гараж №, расположенный в ГСК «Автомотолюбитель № 1» по адресу: <адрес>,поскольку является членом вышеуказанного гаражного кооператива, гараж построен ею на отведенном гаражному кооперативу земельном участке, до настоящего времени истица пользуется им, оплачивает все необходимые платежи.
Из технического паспорта на гараж, выданного Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, судом усматривается, что субъектом права на спорный гараж указана Щербакова Т.В. Право собственности на гараж за ней не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Из п. 1 ст. 164 ГК Российской Федерации следует, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
На основании п. 1 ст. 4 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 8 ГК Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.
Часть 7 ст. 16 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия – наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Щербаковой Т.В. основаны на законе, нашли своё подтверждение в судебном заседании, в связи с чем, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Щербаковой Т.В. к администрации МО <адрес>, администрации МО Головеньковское, ГСК «Автомотолюбитель-1» о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Щербаковой Т.В. право собственности на гараж №, площадью 33,4 кв. м. по внутреннему обмеру, со смотровой ямой, расположенный в ГСК «Автомотолюбитель № 1» по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 28 ФЗ Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.
Мотивированное решение принято 16.01.2012 года.
Судья –