ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 января 2012 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Алексеевой Т.В.,

при секретаре Зеленковой Н.Н.,

с участием представителя истца администрации МО Щекинский район Тульской области Майорова К.В., действующего по доверенности № 9 от 01.03.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-61/2012 по иску администрации МО Щекинский район Тульской области к Горбуновой О.Н. о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

администрация МО Щекинский район Тульской области обратилась в суд с иском к Горбуновой О.Н. о взыскании задолженности по арендной плате в сумме <данные изъяты> руб., ссылаясь на то, что 12.08.2008 года между администрацией МО Щекинский район и ООО «Зерно-Транс» был заключен договор аренды № 46/08 земельного участка с кадастровым номером №, местоположением: относительно ориентира – нежилое здание, расположенное в границах участка, адрес ориентира: <адрес>. Участок предоставлен для строительства здания механической мастерской, гаража? административного здания. На основании заключенного между ООО «Зерно-Транс» и Горбуновой О.Н. договора перенайма от 11.07.2011 года дополнительным соглашением № 1 от 24.08.2011 года, заключенным между администрацией МО Щекинский район и Горбуновой О.Н., в указанный договор аренды земельного участка № 46/08 от 12.08.2008 года внесены соответствующие изменения, согласно которым арендатором по данному договору аренды является Горбунова О.Н. Договором перенайма от 11.07.2011 года ООО «Зерно-Транс» передало Горбуновой О.Н. все права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка № 46/08 от 12.08.2008 года с 08.08.2008 года. Согласно условиям договора аренды земельного участка арендная плата в год составляет <данные изъяты> руб., вносится арендатором ежеквартально до 15 числа второго месяца текущего квартала в размере 1/4 части годовой арендной платы. Арендные платежи ответчиком Горбуновой О.Н. не уплачиваются, в результате чего образовалась задолженность по арендной плате, размер которой за период 3-й квартал 2008 года - 4-й квартал 2011 года составляет <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца администрации МО Щекинский район Майоров К.В. исковые требования поддержал.

Ответчик Горбунова О.Н. в судебное заседание не явилась, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из сведений, представленных Управлением Пенсионного фонда РФ (ГУ) в г. Щекино и Щекинском районе Тульской области, а также выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей судом установлено, что ответчик Горбунова О.Н. является индивидуальным предпринимателем (л.д. 38, 39-41).

Анализируя содержание договора аренды земельного участка № 46/08 от 12.08.2008 года и договора перенайма от 11.07.2011 года, суд приходит к выводу, что спор между администрацией МО Щекинский район и Горбуновой О.Н. является экономическим, договоры заключены в целях осуществления предпринимательской деятельности.

В соответствии с п. 2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенные в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статус юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 220 ГПК Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК Российской Федерации, судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Учитывая изложенное, суд полагает правильным прекратить производство по настоящему делу в связи с тем, что исковые требования администрации МО Щекинский район Тульской области к Горбуновой О.Н. подлежат рассмотрению и разрешению в ином судебном порядке, а именно в арбитражном суде Тульской области.

Руководствуясь ст.ст. 134, 220, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

прекратить производство по гражданскому делу № 2-61/2012 по иску администрации МО Щекинский район Тульской области к Горбуновой О.Н. о взыскании задолженности по арендной плате.

Разъяснить истцу право на обращение с иском в арбитражный суд Тульской области (г. Тула, Красноармейский проспект, д. 5).

Определение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи частной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья-