РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2012 года г.Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при секретаре Столбовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-124 по исковому заявлению Судаковой М.С. к администрации МО Ломинцевское Щекинского района, Урандиной Т.Н., Чупахиной Н.Н. о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Судакова М.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО Ломинцевское Щекинского района, Ворониной Т.С. о признании права собственности на часть жилого дома <адрес> МО Ломинцевское Щекинского района Тульской области, состоящую из помещений, обозначенных на поэтажном плане строения в лит. А1: № 1 площадью 17,9 кв.м., № 2- площадью 15 кв.м., № 3-площадью 4,6 кв.м., № 4 площадью 4,5 кв.м., в лит. а1 площадью 6,8 кв.м. и 1,7 кв.м., в лит. а2 площадью 10,4 кв.м. В обоснование заявленных требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство от 09.06.1992 г. является сособственником (доля в праве 1/2) жилого дома <адрес>, а также собственником земельного участка площадью 1300 кв.м. Дом № состоит из двух изолированных частей, разделенных капитальной стеной, которые эксплуатируются отдельно, коммуникации подведены индивидуально к каждой части дома. Земельные участки при доме также огорожены и используются для личного подсобного хозяйства независимо друг от друга. Ввиду того, что истец своевременно не зарегистрировал право собственности на дом, на основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации обратилась в суд.

Определением судьи от 27.12.2011 г. ненадлежащий ответчик Воронина Т.С. заменена на надлежащих ответчиков Урандину О.Н. и Чупахину Н.Н.

В судебное заседание истец Судакова М.С. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Судаков Н.И. не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, подержав при этом заявленные требования.

Ответчики Урандина О.Н. и Чупахина Н.Н. в судебное заседание не явились, письменно просила рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель ответчика администрации МО Ломинцевское Щекинского района в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает правильным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о праве на наследство, выданному 09.06.1992 г. по реестру №, Судакова М.И. является собственником 1/2 доли жилого кирпичного дома общей площадью 70 кв.м., в том числе жилой площадью 52 кв.м., находящегося в <адрес> Шевелевского сельского Совета Щекинского район Тульской области.

В техническом паспорте на спорный жилой дом, выданном Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 12.09.2011 г., в качестве правообладателей спорного жилого дома указаны Судакова М.С. и Воронина Т.С.

Судом установлено, что сособственниками (доля в праве по 1/2 у каждого) части жилого дома <адрес> являются Урандина О.Н. и Чупахина Н.Н.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 20.10.1992 г. главой Шевелевской сельской администрации Щекинского района Тульской области Судакова М.С. является собственником земельного участка площадью 1300 кв.м. в <адрес>.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из искового заявления следует, что Судакова М.С. занимает часть спорного жилого дома, состоящую из помещений, обозначенных на поэтажном плане в лит. А1: № 1 площадью 17,9 кв.м., № 2- площадью 15 кв.м., № 3-площадью 4,6 кв.м., № 4 площадью 4,5 кв.м., в лит. а1 площадью 6,8 кв.м. и 1,7 кв.м., в лит. а2 площадью 10,4 кв.м.

Как указано в абз.4 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР № 4 от 31.07.1981 г. «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», в редакции от 30.11.1990 г., выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома (ст. 121 ГК РСФСР и соответствующие статьи ГК других союзных республик) и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.

В связи с разделом указанного домовладения и закреплением за Судаковой М.С. части указанного жилого дома, суд полагает правильным прекратить право общей долевой собственности на жилой дом <адрес> Щекинского района Тульской области.

Таким образом, оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных Судаковой М.С. исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Судаковой М.С. удовлетворить.

Признать за Судаковой М.С. право собственности на часть жилого дома <адрес> МО Ломинцевское Щекинского района Тульской области, обозначенную на поэтажном плане строения в лит. А1: № 1 площадью 17,9 кв.м., № 2- площадью 15 кв.м., № 3-площадью 4,6 кв.м., № 4 площадью 4,5 кв.м., в лит. а1 площадью 6,8 кв.м. и 1,7 кв.м., в лит. а2 площадью 10,4 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Судаковой М.С. на жилой дом <адрес> Щекинского района Тульской области.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий-