Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 января 2012 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Ульченко О.В.,
с участием истца Генераловой В.С., ответчика Генераловой А.В., помощника прокурора г.Щекино Тульской области Трикиша Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-21/2012 по иску Генераловой В.С., Генералова Р.А. к Генераловой А.В. о признании не приобретшей право на жилую площадь,
у с т а н о в и л:
Генералова В.С. и Генералов Р.А. обратились в суд с иском к Генераловой А.В. о признании не приобретшей право на жилую площадь <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что нанимателем находящейся в муниципальной собственности <адрес> являлась Генералова В.С.
В эту квартиру были вселены и проживали в ней Генералова В.С., её сын Генералов Р.А., супруга Генералова Р.А. - Генералова А.В., с которой он состоял в браке до ноября 2011 г., и общая несовершеннолетняя дочь Генералова Р.А. и Генераловой А.В. - Г.Д.Р. ДД.ММ.ГГГГ. рождения.
Генераловой В.С. в рамках реализации долгосрочной целевой программы "Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа по Тульской области на 2009 - 2012 годы", утвержденной постановлением администрации Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлена <адрес> взамен <адрес>, с ней ДД.ММ.ГГГГ в отношении этой квартиры администрацией МО г.Щекино Щекинского района заключен договор социального найма жилого помещения.
Ссылаясь на то, что с января 2011 г. Генералова А.В. не проживает в <адрес>, её вещей в этой квартире нет, а в <адрес> она не вселялась, Генералова В.С. и Генералов Р.А. просят суд признать Генералову А.В.. не приобретшей право на жилую площадь в <адрес>.
В судебном заседании истец Генералова В.С. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Генералова А.В. в судебном заседании иск Генераловой В.С. не признала, сославшись на отсутствие правовых оснований для его удовлетворения.
Истец Генералов Р.А. и представитель третьего лица - администрации МО г.Щекино Щекинского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.
Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, показания свидетелей, заключение прокурора Трикиша Е.М., полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Из представленных письменных материалов судом установлено и явившимися в судебное заседание лицами не оспаривалось, что нанимателем находящейся в муниципальной собственности <адрес> являлась Генералова В.С.
В эту квартиру были вселены и проживали в ней Генералова В.С., её сын Генералов Р.А., супруга Генералова Р.А. - Генералова А.В., с которой он состоял в браке ДД.ММ.ГГГГ, и общая несовершеннолетняя дочь Генералова Р.А. и Генераловой А.В. - Г.Д.Р.., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.
Решением Щекинского районного суда Тульской области от 9 февраля 2011 г. за всеми этими лицами признано право пользования указанным жилым помещением.
Исходя из этого, суд приходит к выводу о том, что Генералова А.В. приобрела право пользования этим жилым помещением.
Каких - либо убедительных доказательств, объективно опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.
Генераловой В.С. в рамках реализации долгосрочной целевой программы "Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа по Тульской области на 2009 - 2012 годы", утвержденной постановлением администрации Тульской области от 24 сентября 2008 г. № 588, предоставлена <адрес> взамен <адрес>
С Генераловой В.С. ДД.ММ.ГГГГ в отношении этой квартиры администрацией МО г.Щекино Щекинского района заключен договор социального найма жилого помещения.
Как усматривается из этого договора, Генералова А.В. указана в нем в числе членов семьи Генераловой В.С., которые вселяются в это жилое помещение совместно с нанимателем.
Требование Генераловой В.С. и Генералова Р.А. о признании Генераловой А.В. не приобретшей право на жилую площадь в <адрес> заявлено со ссылкой на то, что с января 2011 г. Генералова А.В. не проживает в <адрес>, её вещей в этой квартире нет, а в <адрес> она не вселялась.
Основания для расторжения договора социального найма жилого помещения предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч.3).
Как отмечено в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, следует выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Лицо может быть признано утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч.3 ст.83 указанного Кодекса в том случае, если оно выехало на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказалось от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
При этом временное непроживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении им своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.
Суд считает, что при отсутствии добровольного согласия на освобождение жилой площади и соответствующего добровольного снятия с регистрационного учета лицо сохраняет право пользования жилым помещением.
Действительно, как установлено судом при рассмотрении дела, с января 2011 г. Генералова А.В. не проживает в <адрес>
Вместе с тем, такое её непроживание обусловлено неприязненными отношениями, сложившимися у неё с нанимателем квартиры и бывшим супругом Генераловым Р.А. после расторжения брака с ним, невозможностью проживания в одной квартире с ними в силу этих обстоятельств.
Генералова А.В. намерена вносить плату за жилье и коммунальные услуги в отношении указанной квартиры, сохраняет в ней регистрацию.
Доказательств того, что она приобрела право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, суду не представлено.
Исходя из этого, суд считает, что она не утратила право пользования этим жилым помещением.
Как отмечено выше, <адрес> предоставлена Генераловой В.С. в рамках реализации долгосрочной целевой программы "Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа по Тульской области на 2009 - 2012 годы", утвержденной постановлением администрации Тульской области от 24 сентября 2008 г. № 588, взамен <адрес>
По смыслу взаимосвязанных нормативных положений, содержащихся в ст.ст.86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое в этом случае жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Предоставление гражданам в этом случае другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
Это означает, что приобретаемое гражданами право пользования предоставляемым им в этом случае жилым помещением непосредственно взаимосвязано с приобретенным ими правом пользования ранее занимаемым жилым помещением, производно от него.
Кроме того, как уже отмечалось, с Генераловой В.С. в отношении этой квартиры администрацией МО г.Щекино Щекинского района заключен договор социального найма жилого помещения; Генералова А.В. указана в нем в числе членов семьи Генераловой В.С., которые вселяются в это жилое помещение совместно с нанимателем.
Исходя из этого, у суда нет оснований считать, что Генералова А.В. не приобрела право на жилую площадь в <адрес>
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Право на жилище признается международным сообществом в качестве элемента права на достойный жизненный уровень (ст.25 Всеобщей декларации прав человека, ст.11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах).
В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены указанным Кодексом, другими федеральными законами.
При таких обстоятельствах исковые требования не могут быть удовлетворены судом.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
в удовлетворении исковых требований Генераловой В.С., Генералова Р.А. к Генералова А.В. о признании не приобретшей право на жилую площадь отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 января 2012 г.
Председательствующий