Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 января 2012 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Ульченко О.В.,
с участием представителя истца Ваговеева Ф.И. - Мизиной И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-85/2012 по иску Ваговеева Ф.И. к администрации МО г.Щекино Щекинского района о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Ваговеев Ф.И. обратился в суд с иском к администрации МО г.Щекино Щекинского района о признании права собственности на ? долю <адрес> в порядке наследования по закону после смерти его матери В.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на часть жилого <адрес>, состоящую из помещений № 1 (жилая комната) площадью 7 м2, № 2 (жилая комната) площадью 16,1 м2, № 3 (кухня) площадью 6,4 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», и холодных помещений площадью 10,4 м2 и 3,4 м2, обозначенных на плане строения литерой «а», общей площадью 29,5 м2, в том числе жилой площадью 23,1 м2, площадью с холодными помещениями 43,3 м2, и прекращении права собственности на указанную квартиру.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в администрации г.Щекино и Щёкинского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного БТИ ПОКХ администрации г.Щекино и Щёкинского района Тульской области, Ваговееву Ф.И. и В.Д. в общую совместную собственность в порядке приватизации передана <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ В.Д. умерла.
При жизни В.Д. не были определены доли сособственников в праве совместной собственности на указанную квартиру.
Доли участников общей собственности на жилое помещение признаются равными.
После её смерти открылось наследство, в состав которого входит ? доля <адрес>.
Открывшееся после её смерти наследство в срок принял её сын Ваговеев Ф.И., поскольку он проживал совместно с умершей.
Таким образом, Ваговеев Ф.И. приобрел право собственности на квартиру № 1 в доме № 11 по ул.Дружбы в г.Щёкино Тульской области.
Фактически Ваговеев Ф.И. владеет на праве собственности частью указанного жилого дома, состоящей из помещений № 1 (жилая комната) площадью 7 м2, № 2 (жилая комната) площадью 16,1 м2, № 3 (кухня) площадью 6,4 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», и холодных помещений площадью 10,4 м2 и 3,4 м2, обозначенных на плане строения литерой «а», общей площадью 29,5 м2, в том числе жилой площадью 23,1 м2, площадью с холодными помещениями 43,3 м2.
Указанная часть жилого дома составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).
В натуре принадлежащая ему часть жилого дома не выделена.
В связи с признанием за ним права собственности на часть жилого дома право собственности Ваговеева Ф.И. на <адрес> прекращается.
В судебном заседании представитель истца Ваговеева Ф.И. по доверенности Мизина И.И. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Истец Ваговеев Ф.И., представитель ответчика - администрации МО г.Щекино Щекинского района и третьи лица В.Г.В., М.А.А., Б.В.Н., Р.А.А. и К.Л.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.
Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Судом установлено, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в администрации г.Щекино и Щёкинского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного БТИ ПОКХ администрации г.Щекино и Щёкинского района Тульской области, ВАговееву Ф.И.. и В.Д. в общую совместную собственность в порядке приватизации передана <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ В.Д. умерла (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).
При жизни В.Д. не были определены доли сособственников в праве совместной собственности на указанную квартиру.
В соответствии со ст.31 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» доли участников общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
После её смерти открылось наследство, в состав которого входит ? доля <адрес>.
Открывшееся после её смерти наследство в срок принял её сын Ваговеев Ф.И., поскольку он проживал совместно с умершей, что усматривается из справки ООО «ЭКОжилстрой» от ДД.ММ.ГГГГ
В срок Ваговеев Ф.И. не обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти В.Д., и выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследственное дело к её имуществу не заводилось.
Их родственные отношения документально подтверждены и никем не оспаривались.
Сведениями о других лицах, принявших открывшееся после её смерти наследство, суд не располагает.
Исходя из этого, суд приходит к выводу о том, что Ваговеев Ф.И. в силу ст.ст.527 - 530, 532, 546 Гражданского кодекса РСФСР приобрел право собственности на ? долю указанной квартиры в порядке наследования по закону после смерти В.Д.
Таким образом, Ваговеев Ф.И. приобрел право собственности на <адрес> <адрес>.
Как установлено судом при рассмотрении дела из ничем не опровергнутых объяснений явившегося в судебное заседание лица, технического паспорта на жилой дом, фактически Ваговеев Ф.И. владеет на праве собственности частью указанного жилого дома, состоящей из помещений № 1 (жилая комната) площадью 7 м2, № 2 (жилая комната) площадью 16,1 м2, № 3 (кухня) площадью 6,4 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», и холодных помещений площадью 10,4 м2 и 3,4 м2, обозначенных на плане строения литерой «а», общей площадью 29,5 м2, в том числе жилой площадью 23,1 м2, площадью с холодными помещениями 43,3 м2.
Указанная часть жилого дома составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).
Из представленных документов не усматривается, что в указанной части жилого дома имеется самовольно возведённая (переоборудованная) площадь.
В силу п.4 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Согласно ст.252 того же Кодекса участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3).
Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.
В натуре принадлежащая Ваговееву Ф.И. часть жилого дома не выделена.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В связи с признанием за ним права собственности на часть жилого дома право собственности Ваговеева Ф.И. на <адрес> прекращается.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Ваговеева Ф.И. о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать за Ваговеевым Ф.И. право собственности на ? долю <адрес> в порядке наследования по закону после смерти его матери В.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Ваговеевым Ф.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого <адрес> в г.Щёкино <адрес>, состоящую из помещений № 1 (жилая комната) площадью 7 м2, № 2 (жилая комната) площадью 16,1 м2, № 3 (кухня) площадью 6,4 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», и холодных помещений площадью 10,4 м2 и 3,4 м2, обозначенных на плане строения литерой «а», общей площадью 29,5 м2, в том числе жилой площадью 23,1 м2, площадью с холодными помещениями 43,3 м2.
Прекратить право собственности Ваговеева Ф.И. на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий