Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 января 2012 г. п. Теплое Тульской области Щёкинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Кузнецовой Е.В., при секретаре Корякиной Т.А., с участием помощника прокурора Тепло-Огаревского района Маслова В.В., истца Анахова Н.В., истца Анахова А.В., ответчика Сениной О.И., ответчика Сенина Н.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-59/2012 по иску Анахова Н.В., Анахова А.В. к Сениной О.И., Сенину Н.Н. о выселении из жилого помещения, у с т а н о в и л: Анахов Н.В., Анахов А.В. обратились в суд с иском к Сениной О.И., Сенину Н.Н. о выселении из жилого помещения. Иск мотивировали тем, что им на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве) принадлежит жилой дом, общей площадью 21,40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Около десяти лет назад они разрешили временно пожить ответчикам в указанном жилом помещении. В настоящее время они не могут пользоваться своей собственностью, поскольку на неоднократные просьбы освободить жилой дом, ответчики не реагируют. В связи с чем были вынуждены обратиться в суд. В судебном заседании истцы Анахов Н.В., Анахов А.В. исковые требования поддержали. Суду пояснили, что проживание ответчиков в жилом доме нарушает их права по владению собственностью. Ответчики не пускают их в жилой дом, территорию около дома захламили, самовольно уничтожают посаженные возле дома деревья, придомовую территорию не убирают, возле дома развели собак из-за которых пройти к жилому дому невозможно. В судебном заседании ответчики Сенина О.И., Сенин Н.Н. просили не выселять из жилого дома до весны, поскольку у них в сарае имеются животные. Они надлежащим образом содержат прилегающую территорию в чистоте, оплачивают свет, конфликтные отношения между ними сложились из-за того, что истцы им завидуют. Другого жилого помещения в котором они могли бы проживать не имеется. По месту их регистрации проживать не могут. Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, заключение помощника прокурора Тепло-Огаревского района Маслова В.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. Как видно из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Тепло-Огаревского нотариального округа Тульской области Подловилиной М.И. ДД.ММ.ГГГГ., реестровый номер №, Анахову Н.В., Анахову А.В. на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве) принадлежит жилой дом общей площадью 21,40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В указанном жилом помещении зарегистрированных лиц по месту жительства, по месту пребывания не значится, что следует из справки Управления Федеральной миграционной службы по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ. №. Судом установлено, что Сенина О.И. с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> Сенин Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирован по адресу: ДД.ММ.ГГГГ Согласно ст.ст.288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. При этом в силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Исходя из содержания приведенных нормативных положений, право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют собственник и - при соблюдении соответствующих условий - граждане, являющиеся или признанные членами его семьи. В соответствии со ст.ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суду не представлены доказательства того, что ответчики являются или признаны членами семьи собственников указанного жилого помещения. Суд не располагает также доказательствами того, что ответчиками приобретено и/или за ними сохранено право пользования жилым помещением по иным предусмотренным законом основаниям. Исходя из этого, у суда нет оснований считать, что ответчики имеют право пользования спорным жилым помещением. Согласно ст.ст.8, 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст.209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом было установлено, что ответчики имеют регистрацию по одному адресу, а фактически проживают без регистрации по адресу: <адрес>, в течение десяти лет. Суд считает, что такие действия ответчиков существенно нарушают права собственников жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им на праве собственности жилым помещением, поскольку препятствуют им распорядиться принадлежащим на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению. В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Учитывая, что, как установлено судом при рассмотрении дела, ответчики не имеют права пользования указанным жилым помещением, на основании ст.ст.11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенные ими права собственников жилого дома <адрес> Анахова Н.В., Анахова А.В. подлежат судебной защите путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, т.е. путем выселения Сениной О.И., Сенина Н.Н. из указанного жилого помещения. Довод ответчиков, о том, что суд в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации должен сохранить за ними право пользования спорным жилым помещением до весны, не может быть учтен при вынесении решения, поскольку у ответчиков не возникло законного права пользования жилым домом. Кроме этого, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляет право суду, а не возлагает на суд обязанность сохранить за бывшим членом семьи собственника жилого помещения право пользования данным жилым помещением на определенный срок. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: исковые требования Анахова Н.В., Анахова А.В. к Сениной О.И., Сенину Н.Н. о выселении из жилого помещения удовлетворить. Сенину О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> зарегистрированную по адресу: <адрес> и Сенина Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца п<данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес> вселить из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца дней со дня его принятия в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме подготовлено 23 января 2012 года. Председательствующий: