РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2012 года г.Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при секретаре Столбовой О.В.,

с участием представителя истца по доверенности Богданова М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-126 по иску Ильиной В.П. к администрации МО Крапивенское Щекинского района, Замятину Н.А. о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

установил:

Ильина В.П. обратилась в суд с иском к администрации МО Крапивенское Щекинского района, Замятину Н.А. о признании права собственности на часть жилого дома <адрес> МО Крапивенское Щекинского района Тульской области в порядке наследования после смерти матери Сальниковой Е.А. Свои требования мотивировала тем, что её умершей ДД.ММ.ГГГГ матери Сальниковой Е.А. принадлежал на праве общей долевой собственности указанный жилой дом и на праве собственности земельный участок, прилегающий к данному жилому дому. Она приняла наследство открывшееся после смерти матери и получила свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок. В связи с тем, что право общей долевой собственности умершей матери на жилой дом <адрес> МО Крапивенское Щекинского района Тульской области надлежащим образом зарегистрировано не было, она вынуждена обратиться в суд для оформления своих наследственных прав на данное недвижимое имущество. Указывает, что указанный жилой дом состоит из двух самостоятельных, изолированных друг от друга частей, каждая из которых имеет отдельный вход. Часть спорного жилого дома, занимаемая наследодателем Сальниковой Е.А., состоит из помещений, обозначенных на плане строения в лит. «А»: № 1-площадью 24,4 кв.м, в литере «а» - холодного помещения площадью 14,2 кв.м, в литере «al» - холодного помещения площадью 7,6 кв.м, и имеет общую площадь 24,4 кв.м, в том числе жилую площадь 24,4 кв.м, площадь с холодными помещениями 46,2 кв.м. Просила признать за ней право собственности в порядке наследования на часть данного жилого дома, состоящую из вышеуказанных помещений, и прекратить право общей долевой собственности на спорный жилой дом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Богданов М.Н. исковые требования Ильиной В.П. поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО Крапивенское Щекинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом; ответчик письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик Замятин Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца Богданова М.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.3 ч.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно п.п.5 п.1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно выпискам из похозяйственной книги № <адрес> за 2008-2012 годы, выданным 24.11.2011 г. за № администрацией МО Крапивенское Щекинского района Тульской области, постановлению главы Жердевской сельской администрации МО «г.Щёкино и Щёкинский район» от 01.10.2002 г. № «Об утверждении адресного хозяйства на территории населенных пунктов Жердевской сельской администрации» жилой дом <адрес> Щекинского района Тульской области на праве общей долевой собственности принадлежит Сальниковой Е.А. и Замятину Н.А.

Согласно разделу 111 Постановления Губернатора Тульской области № 220 от 02.07.2001 г. «Об утверждении документов похозяйственного учета в Тульской области», действовавшего на момент внесения записи в похозяйственную книгу №, в похозяйственных книгах, которые велись сельскими администрациями, указывались общие сведения о доме, о владельце дома.

В техническом паспорте на объект индивидуального жилищного строительства, выданном Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 22.11.1988 г., в качестве правообладателей жилого дома <адрес> МО Крапивенское Щекинского района Тульской области указаны Сальникова Е.А. и Замятин Н.А.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области 26.12.2011 г. №, действующие вещные права на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область Щёкинский район МО Крапивенское <адрес>, в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области Вытеговой В.В. 14.10.2011 г., зарегистрированного в реестре за №, Ильиной В.П. в порядке наследования после смерти наследодателя Сальниковой Е.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером №, имеющий местоположение: Тульская область Щёкинский район МО Крапивенское <адрес>.

На основании ст. 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» суд приходит к выводу, что Сальниковой Е.А. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом <адрес> МО Крапивенское Щекинского района Тульской области.

Из свидетельства о смерти №, выданного 24.01.2011 г. комитетом ЗАГС администрации г.Тулы Тульской области, следует, что Сальникова Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено, что Ильина В.П. является дочерью Сальниковой Е.А.

Как установлено судом из имеющихся доказательств по делу, единственным наследником, принявшим наследство после смерти Сальниковой Е.А., является её дочь - истец Ильина В.П.

Согласно заключению специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз» № от 05.12.2011 г. по поводу расчета долей в жилом доме, расположенном по адресу: Тульская область Щекинский район МО Крапивенское <адрес> в домовладении, расположенном по данному адресу долевое соотношение в соответствии с изолированными частями дома определится следующим образом: часть дома общей площадью равной 24,4 кв.м, занимаемая ранее Сальниковой Е.А., ныне умершей, составляет от общей площади жилого дома 34/83 доли, часть дома общей площадью равной 35,2 кв.м, занимаемая Замятиным Н.А., составляет от общей площади жилого дома 49/83 долей.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними; участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества; при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из технического паспорта на спорный жилой дом, объяснений представителя истца Богданова М.Н., судом установлено, что <адрес> МО Крапивенское Щекинского района Тульской области состоит из двух частей. Часть дома, принадлежащая наследодателю Сальниковой Е.А., состоит из помещений, обозначенных на плане строения в лит. «А»: № 1-площадью 16,2 кв.м, № 2-площадью 9,5 кв.м, в литере «а» - холодного помещения площадью 14,2 кв.м, в литере «al» - холодного помещения площадью 11,7 кв.м, и имеет общую площадь 25,7 кв.м, в том числе жилую площадь 25,7 кв.м.

При наличии таких обстоятельств суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных Ильиной В.П. исковых требований и признания за ней права собственности в порядке наследования после смерти Сальниковой Е.А. на указанную часть жилого дома <адрес> МО Крапивенское Щекинского района Тульской области, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что истец Ильина В.П. является наследником, принявшим наследство после смерти наследодателя Сальниковой Е.А., состоящее из указанной части жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Ильиной В.П. удовлетворить.

Признать за Ильиной В.П. право собственности на часть жилого дома <адрес> МО Крапивенское Щекинского района Тульской области, состоящую из помещений, обозначенных на плане строения в литере «А»: № 1-площадью 16,2 кв.м, № 2-площадью 9,5 кв.м, в литере «а» - холодного помещения площадью 14,2 кв.м, в литере «al» - холодного помещения площадью 11,7 кв.м, общей площадью 25,7 кв.м, в том числе жилой площадью 25,7 кв.м.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий -