РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 февраля 2012 года г. Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Козловской И.А.,
при секретаре Ковалевой Н.В.,
с участием истца Путинцевой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-264 (2012) по исковому заявлению Путинцевой Л.Ф. к администрации МО Костомаровское Щёкинского района, Зайцевой Г.И. о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования с прекращением долевой собственности на дом,
установил:
Путинцева Л.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО Костомаровское Щёкинского района, Зайцевой Г.И. о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования с прекращением долевой собственности на дом, указывая на то, что является дочерью К.Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство, состоящее из части жилого дома № в <адрес>.
Являясь наследником по закону к имуществу К.Н.И., истица в установленный законом срок, обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Однако в выдаче свидетельства на наследство по закону на указанное выше имущество ей отказано, так как согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ дом, расположенный по вышеуказанному адресу принадлежал К.Н.И. и Ш.А.А., при этом доли собственников на жилой дом определены не были.
ДД.ММ.ГГГГ Ш.А.А. умер, его наследником является Ш.А.А.
Для определения долей в домовладении № в <адрес> Путинцева Л.Ф. обратилась в ООО «Бюро судебных экспертиз г. Тулы». Согласно заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ помещение общей площадью 53,4 кв. м., ранее занимаемое К.Н.И., составляет от общей площади жилого дома 58/97 долей, помещение общей площадью 35,8 кв. м., ранее занимаемое Ш.А.А., составляет от общей площади 39/97 долей.
ДД.ММ.ГГГГ между истицей и Ш.А.А. (по доверенности Зайцевой Г.И.) заключено соглашение об определении долевого участия. В настоящее время правообладателем 39/97 долей жилого дома <адрес> является Зайцева Г.И.
Истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на часть жилого дома <адрес>, обозначенного на поэтажном плане строения помещениями: под лит. «А1» кухня № 1 площадью 9,6 кв. м., подсобное помещение № 6 площадью 5,5 кв. м., под лит. «А» жилое помещение № 2 площадью 9,3 кв. м., жилое помещение № 3 площадью 15,2 кв. м., жилое помещение № 4 площадью 3,5 кв. м., жилое помещение № 5 площадью 10,3 кв. м., под лит. «а» холодное помещение № 7 площадью 10,8 кв. м., всего общей площадью 53,4 кв. м., в том числе жилой площадью 38,3 кв. м., площадью с холодным помещением 64,2 кв. м.
Просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом <адрес>
Истица Путинцева Л.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Дала пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Зайцева Г.И., представитель ответчика администрации МО Костомаровское Щёкинского района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в своё отсутствие. Ответчик Зайцева Г.И. не возражала против удовлетворения исковых требований.
В соответствии ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.
Выслушав истицу Путинцеву Л.Ф., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 3 ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных установленных ГК Российской Федерации случаях.
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Щёкинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», собственниками домовладения №, расположенного по адресу: <адрес> являются Ш.А.А., К.Н.И.. Право собственности за ними не зарегистрировано.
ДД.ММ.ГГГГ К.Н.И. умерла, что следует из свидетельства о смерти серии №, выданного комитетом ЗАГС администрации Щёкинский район Тульской области ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Факт родственных отношений между Путинцевой Л.Ф. и наследодателем подтверждается свидетельством о рождении истицы, где матерью указана К.Н.И., и свидетельством о заключении брака, из которого усматривается, что истице после регистрации брака присвоена фамилия Путинцева.
Из ответа нотариуса Щёкинского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заведено наследственное дело № о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу К.Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником к имуществу умершей является Путинцевой Л.Ф. Для получения свидетельства о праве на наследство необходимо установить долевое участие собственников в домовладении № в <адрес>.
Согласно заключению специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ и соглашению об определении долевого участия в совместной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что доля наследодателя Ш.А.А. составляет 39/97 долей в праве собственности на жилой дом № в <адрес>, доля наследодателя К.Н.И. составляет 58/97 долей в праве собственности на жилой дом № в <адрес>.
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании достоверно установлено, что наследником принявшим наследство к имуществу, открывшемуся после смерти К.Н.И., является её дочь Путинцева Л.Ф.
Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, отсутствие возражений у ответчиков по исковым требованиям истца, учитывая, что наследник фактически принял наследство после смерти К.Н.И., суд приходит к выводу, что Путинцева Л.Ф. приобрела право собственности в порядке наследования по закону на 58/97 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Из п. 1 ст. 164 ГК Российской Федерации следует, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
На основании п. 1 ст. 4 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.
Часть 7 ст. 16 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав.
В соответствии со ст. 244 ч. 1 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В силу ч. 1, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного их них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Как разъяснено в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 4 от 10.06.1980 года с последующими изменениями и дополнениями «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», поскольку участники общей долевой собственности имеют равные в отношении общего имущества пропорционально своей доли в нём, суд при выделе доли в натуре должен передать собственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.
Раздел имущества в соответствии со ст. 252 ГК РФ влечёт прекращение права общей долевой собственности на имущество.
Истцом предложен вариант раздела дома согласно причитающимся каждому из сособственников долям в доме. Учитывая вышеизложенное в совокупности с указанными нормами закона, суд считает, что исковые требования Путинцевой Л.Ф. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В связи с чем, за Путинцевой Л. Ф. следует признать право собственности в порядке наследования по закону на часть жилого дома № в <адрес>, обозначенного на поэтажном плане строения помещениями: под лит. «А1» кухня № 1 площадью 9,6 кв. м., подсобное помещение № 6 площадью 5,5 кв. м., под лит. «А» жилое помещение № 2 площадью 9,3 кв. м., жилое помещение № 3 площадью 15,2 кв. м., жилое помещение № 4 площадью 3,5 кв. м., жилое помещение № 5 площадью 10,3 кв. м., под лит. «а» холодное помещение № 7 площадью 10,8 кв. м., всего общей площадью 53,4 кв. м., в том числе жилой площадью 38,3 кв. м., площадью с холодным помещением 64,2 кв. м.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом № в д. <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за Путинцевой Л.Ф. право собственности в порядке наследования по закону на часть жилого дома № в <адрес>, обозначенного на поэтажном плане строения помещениями: под лит. «А1» кухня № 1 площадью 9,6 кв. м., подсобное помещение № 6 площадью 5,5 кв. м., под лит. «А» жилое помещение № 2 площадью 9,3 кв. м., жилое помещение № 3 площадью 15,2 кв. м., жилое помещение № 4 площадью 3,5 кв. м., жилое помещение № 5 площадью 10,3 кв. м., под лит. «а» холодное помещение № 7 площадью 10,8 кв. м., всего общей площадью 53,4 кв. м., в том числе жилой площадью 38,3 кв. м., площадью с холодным помещением 64,2 кв. м.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом № в <адрес>
В соответствии со ст. 28 ФЗ Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 10.02.2012 года.
Судья –