РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 8 февраля 2012 года п. Теплое Тульской области Щекинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Кузнецовой Е.В., при секретаре Шведовой О.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-267/2012 по иску Климкиной Е.В. к администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: Климкина Е.В. обратилась в суд с иском к администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру №, общей площадью 29,6 кв.м., в том числе жилой площадью 16,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, указывая на то, что она зарегистрирована и проживает по указанному адресу. Считает, что она приобрела право пользования указанным жилым помещением и вправе в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требовать передачи ей указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку ранее она не использовала своё право на приватизацию жилого помещения. Однако она не может реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения, поскольку право муниципальной собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано надлежащим образом. Определением Щекинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица по делу привлечена Проклюшина Л.В. Истец Климкина Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель ответчика администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений против иска не заявил. Представитель третьего лица администрации МО Тепло-Огаревский район в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений против иска не заявил. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, доказательств уважительности причин неявки не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие. Третье лицо Проклюшина Л.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны и обоснованны, а, следовательно, подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 217 Гражданского кодека Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закона о приватизации) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения. По договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> была передана в собственность истца в порядке приватизации. Договор зарегистрирован в администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № Факт, что Климкина Е.В. зарегистрирована по указанному адресу, является нанимателями спорной квартиры, подтверждается выпиской из домовой книги. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают с ДД.ММ.ГГГГ Проклюшина Л.В., Климкина Е.В. Судом установлено, что истец Климкина Е.В. вселена в жилое помещение – квартиру <адрес>, на законных основаниях, проживает в спорной квартире по настоящее время, именно она вносит плату за жилье и коммунальные услуги, исполняет иные обязанности нанимателя, в связи с чем, приобрела право пользования жилым помещением. Со стороны ответчика администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района доказательств того, что истец вселилась и продолжает проживать в спорном жилом помещение незаконно, не представлено. Указанное помещение отвечает требованиям, предъявляемым Жилищным кодексом Российской Федерации к жилым помещениям. Жилой дом <адрес> в настоящее время находится в муниципальной собственности МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области. Согласно ст. 15,16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры и комната. Суд не располагает доказательствами того, что Климкина Е.В. ранее участвовала в приватизации жилья, не имеется каких - либо доказательств, подтверждающих наличие предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации указанного жилого помещения. Из заявления Проклюшиной Л.В. судом установлено, что она от участия в приватизации отказывается добровольно в пользу истца. Исходя из этого, суд считает, что Климкина Е.В. вправе требовать передачи ей спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. В соответствии с подп. 3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковое требование Климкиной Е.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. признать за Климкиной Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру №, общей площадью 29,6 кв.м., жилой площадью 16,7 кв.м., расположенную в жилом доме <адрес>, в порядке приватизации. В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной регистрационной службы по Тульской области. Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение месяца со дня вынесения. Председательствующий: