РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 февраля 2012 года п. Теплое Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Шведовой О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-265/2012 по иску Решетниковой О.В. к администрации МО Крапивенское Щекинского района, администрации МО Щекинский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Решетникова О.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Крапивенское Щекинского района, администрации МО Щекинский район о признании права собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 46,2 кв.м., в том числе жилой площадью 27,2 кв.м., в порядке приватизации, мотивируя иск тем, что в ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты>» её отцу, на семью из четырех человек была выделена двухкомнатная квартира <адрес> что подтверждается ордером на служебное помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрированы: истец – Решетникова О.В., и её мать: Степанищева Г.В., которая от участия в приватизации жилого помещения отказалась.

В декабре 2011 г. Решетникова О.В. обратилась в администрацию МО Крапивенское Щекинского района по вопросу передачи ей в собственность занимаемого жилого помещения, против чего данное лицо не возражало, однако в связи с тем, что данный жилой дом не является муниципальной собственностью, предложили реализовать свое право на приватизацию жилья в судебном порядке.

В судебное заседание истец Решетникова О.В. не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменно обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования просила удовлетворить.

В судебное заседание представители ответчиков администрации МО Крапивенское Щекинского района, администрации МО Щекинский район не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, возражений по заявленным требования не представили.

Третье лицо Степанищева Г.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, письменно обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, указала, что от приватизации отказывается добровольно, заявленные требования просила удовлетворить.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Закон РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ, с учетом постановления Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 г. № 6-П) предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Действующее законодательство о приватизации жилья не содержит запрета на приватизацию служебных жилых помещений, составляющих жилищный фонд совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (ст. ст. 2, 4, 6, 18 названного Закона).

По смыслу содержащихся в названном Законе положений, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Целью данного Закона, как подчеркивается в его преамбуле, является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда; вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708, предусматривалось право колхозов и совхозов при реорганизации передать объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры в собственность соответствующим местным органам власти для использования их по целевому назначению (п. 6 Положения).

При разрешении иска суд исходит из понимания того, что в случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права; в соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

На основании постановления главы Жердевской с/администрации Р. ДД.ММ.ГГГГ. был выдан ордер № на указанное жилое помещение (л.д. 8). В данном помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ истец Решетникова О.В., с ДД.ММ.ГГГГ третье лицо Степанищева Г.В., что подтверждается представленной суду выпиской из домовой книги по указанному адресу (л.д.16).

Решетников В.Д. в период с ДД.ММ.ГГГГ осуществлял трудовую деятельность в <данные изъяты> которое позднее было переименовано в СПК <данные изъяты>, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д. 9-11).

СПК «<данные изъяты> решением Арбитражного суда Тульской области от 21.12.2006 г. признано банкротом (л.д. 22).

Р. умер ДД.ММ.ГГГГ г., что следует из свидетельства о смерти (л.д. 13).

Решетникова О.В. (истец по делу), является дочерью Р.. и Степанищевой Г.В., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ Решетникова О.В. обратилась в администрацию МО Крапивенское Щекинского района с заявлением о передаче ей в собственность квартиры, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 17).

Спорное жилое помещение не находится в муниципальной собственности МО Крапивенское Щекинского района, либо МО Щекинский район Тульской области, что подтверждается справками администрации МО Крапивенское № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 18), Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации МО Щекинский район от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 19).

Данных о том, что истец правом на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения уже воспользовалась, у суда не имеется.

Доказательством обратного является то обстоятельство, что Решетникова О.В. зарегистрирована по месту постоянного жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в период с ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по адресу: <адрес>, правом на однократную бесплатную приватизацию не воспользовалась (л.д. 25).

В связи с этим, поскольку доводы истца, о невозможности реализации его права на приватизацию жилья во внесудебном порядке ответчиками не опровергнуты, суд с учетом всего вышеизложенного считает, что Решетникова О.В. определенно имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения, занимаемого ей в настоящее время, а именно квартиры <адрес>

Как следует из искового заявления и представленной выписки из технического паспорта на квартиру, выданного Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 28.01.2011 г., Решетникова О.В. занимает помещение, общей площадью 46,2 кв.м., в том числе жилой площадью 27,2 кв.м.

Суд приходит к выводу о том, что истец приобрела в собственность в порядке приватизации указанную квартиру, поскольку она выразила свою волю на её приватизацию, предусмотренных указанным Законом оснований для отказа в приватизации не имеется.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Решетниковой О.В. к администрации МО Крапивенское Щекинского района, администрации МО Щекинский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Решетниковой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, общей площадью 46,2 кв.м., в том числе жилой площадью 27,2 кв.м.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: