Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 февраля 2012 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Ульченко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-332/2012 по иску Зайцева А.П. к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж с подвалом,
у с т а н о в и л:
Зайцев А.П. обратился в суд с иском к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж площадью 34,1 м2 с подвалом площадью 12,3 м2, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что на предоставленном ему в установленном порядке в 1997 г. земельном участке он в 1998 г. построил гараж площадью 34,1 м2 с подвалом площадью 12,3 м2, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на который не оформлено.
В судебное заседание истец Зайцев А.П. и представитель ответчика - администрации МО Щекинский район не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.
Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.222 указанного Кодекса самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1).
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3).
Из искового заявления, подготовленного Щёкинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» технического паспорта на здание гаража с подвалом судом установлено, что Зайцевым А.П. на предоставленном ему в установленном порядке в 1997 г. земельном участке (см. имеющуюся в материалах дела копию постановления главы администрации г.Щекино и Щекинского района Тульской области от 21 января 1997 г. № 1-39 о выделении земельного участка) в 1998 г. построен гараж площадью 34,1 м2 с подвалом площадью 12,3 м2, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности на гараж не оформлено.
Указанным гаражом он владеет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, несет расходы по его содержанию.
Указанные обстоятельства никем не оспаривались и ничем не опровергнуты.
Суд не располагает доказательствами того, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также того, что при строительстве гаража допущены существенные нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Зайцева А.П. о признании права собственности на гараж с подвалом удовлетворить.
Признать за Зайцевым А.П. право собственности на гараж площадью 34,1 м2 с подвалом площадью 12,3 м2, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий