РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2012 года г. Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Козловской И.А.,
при секретаре Щукиной Л.И.,
с участием ответчика Афонина В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-383 (2012) по исковому заявлению ООО «Жилсервис и благоустройство» к Афонину В.В. о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным услугам, госпошлины,
установил:
ООО «Жилсервис и благоустройство» обратилось в суд с исковым заявлением к Афонину В.В. о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным услугам, госпошлины. В обоснование исковых требований указало, что ответчик занимает квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Проживая по данному адресу, он не выполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Афонин В.В. имеет задолженность в сумме <данные изъяты>. Добровольно должник обязанность по погашению задолженности не исполняет.
Просит взыскать с Афонина В.В. в пользу ООО «Жилсервис и благоустройство» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.
В судебное заседание не явился представитель ООО «Жилсервис и благоустройство», о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик Афонин В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, за исключением взыскания с него платы в июне, июле, августе 2011 года за полив участка, поскольку у него земельного участка ни в пользовании ни в собственности нет.
В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав ответчика Афонина В.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Из устава ООО «Жилсервис и благоустройство» усматривается, что общество создаётся с целью насыщения потребительского рынка товарами и услугами, получения прибыли. Предметом деятельности общества является: благоустройство и уборка территории; управление жилищным фондом; физкультурно-оздоровительная деятельность.
В соответствии со ст. 678 ГК Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Афонин В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован по данному адресу один.
В соответствии с ч. 1 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из сводного отчета за жилищно-коммунальные услуги в квартире № дома № по <адрес> усматривается, что Афонин В.В. имеет задолженность за 2011 год в сумме <данные изъяты>.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании из пояснений ответчика Афонина В.В. установлено, что он не возражает против удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. Требование по начислению коммунальных услуг за полив участка в период с июня 2011 года по август 2011 года не признаёт, указывая, что земельного участка в собственности не имеет.
Согласно ответу ФГБУ «Федеральня кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в государственном кадастре недвижимости (ГКН) сведения о земельных участках, принадлежащих на праве собственности или другом вещном праве Афонину В.В., отсутствуют.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Жилсервис и благоустройство» к Афонину В.В. о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным услугам подлежат удовлетворению частично в сумме <данные изъяты>, поскольку коммунальные услуги, начисляемые Афонину В.В. за полив земельного участка в период с июня 2011 года по август 2011 года в размере <данные изъяты> произведёны истцом незаконно, так как в собственности или на другом вещном праве ответчика отсутствует земельный участок.
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК Российской Федерации, подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход МО Щёкинский район подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 197 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования ООО «Жилсервис и благоустройство» к Афонину В.В. о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным услугам, госпошлины удовлетворить частично.
Взыскать с Афонина В.В. в пользу ООО «Жилсервис и благоустройство» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 80386 рублей 23 копейки.
Взыскать с Афонина В.В. в пользу МО Щёкинский район расходы по оплате госпошлины в сумме 2611 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.
Мотивированное решение принято 24.02.2012 года.
Судья –