Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 февраля 2012 года г. Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Шемчук О.В.,
при секретаре Редюхиной Н.О.,
с участием истца Молодина И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щёкинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-500/2012 по иску Молодина И.Н. к администрации МО г. Щёкино Тульской области, гаражно-строительному кооперативу «Строитель №40» о признании права собственности на гараж,
установил:
Молодин И.Н. обратился в суд с иском к администрации МО г. Щёкино Тульской области, гаражно-строительному кооперативу «Строитель №» о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, ГСК «Строитель №».
Заявленные требования мотивировал тем, что в 2000 году вступил в члены ГСК №40 «Строитель», как члену ГСК ему был предоставлен земельный участок, на котором в том же году (в 2000) на собственные денежные средства и своими силами им был построен гараж №12. Ссылаясь на п.4 ст. 218 ГК Российской Федерации, просил суд признать за ним право собственности на гараж №12.
В судебное заседание представитель ответчика администрации МО г. Щёкинского района не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, письменно просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражая по существу заявленных требований.
Представитель ответчика председатель гаражно-строительного кооператива №40 «Строитель» Некрасов Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, письменно просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержав заявленные истцом требования.
В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании истец Молодин И.Н. заявленные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. Дал в судебном заседании пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1).
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК Российской Федерации).
Из постановления главы г. Щекино и Щекинского района «О регистрации гаражно-строительного кооператива «Строитель№40» от 25.05.2000 года №5-550 усматривается, что ГСК «Строитель №40» зарегистрирован и ему присвоен регистрационный номер 1107-ТОЩ-00 (юридический адрес: РФ, <адрес>).
Из свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, серии 71 №, внесена запись о юридическом лице- гаражно-строительном кооперативе «Строитель№»
ГСК «Строитель№» поставлен на учет в налоговом органе и ему присвоен ИНН/КПП <данные изъяты> (свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серии 71 №).
Тот факт, что Молодин И.Н. является членом ГСК «Строитель №» подтверждается справкой от 4 ноября 2011 года о полной выплате пая, выданной председателем ГСК Некрасов Н.А., из которой следует, что Молодин И.Н. построил гараж на отведенном ГСК земельном участке, гаражу присвоен номер 12, задолженности по взносам не имеет.
Данное обстоятельство подтверждается также представленной суду членской книжкой.
Из технического паспорта на гараж, изготовленного по состоянию на 21 декабря 2011 года, судом установлено, что субъектом права на гараж № расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Строитель №» является Молодин И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако, документов подтверждающих его право на указанное имущество, не представлено.
Площадь спорного гаража по наружному обмеру составляет 40, 5 кв.м., фактическая площадь гаража составляет 33, 2 кв.м. (площадь по внутреннему обмеру).
Как пояснил в судебном заседании истец Молодин И.Н., спорный гараж не является крайним, а расположен в ряду однотипных гаражей, выстроенных по плановому проекту, площадь гаража определяется с учетом общей соединительной стены между соседними гаражами. При строительстве гаража нарушений градостроительных и строительных норм и правил допущено не было. Гараж был построен им на собственные денежные средства, с момента постройки до настоящего времени он пользуется гаражом по назначению – для хранения транспортного средства.
Суд считает, что в судебном заседании было получено достаточно доказательств, подтверждающих принадлежность гаража № Молодину И.Н., и приходит к выводу о том, что у него возникло право собственности на указанное имущество: гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Строитель №».
Суд полагает, что, несмотря на отсутствие у Молодина И.Н. свидетельства о праве собственности на земельный участок, гараж построен им на отведенном ГСК для этих целей земельном участке, за собственные средства, длительное время он добросовестно пользовался, владел гаражом, в связи с чем, у него и возникает право собственности на гараж.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Молодина И.Н. удовлетворить.
Признать за Молодиным И.Н. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Строитель №», площадью по наружному обмеру 40, 5 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 33,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен 24 февраля 2012 года.
Председательствующий