РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2012 года г.Щекино Тульской области
Щекинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Тереховой Ю.Б.,
при секретаре Столбовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-492 по исковому заявлению Стреловой В.Н. к администрации МО г.Щекино Щекинского района, администрации МО Щекинский район о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
Стрелова В.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО г.Щекино Щекинского района, администрации МО Щекинский район о признании права собственности на квартиру <адрес> г.Щекино Тульской области в порядке наследования после смерти матери Куликовой Т.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ В обоснование заявленных требований указала, что наследодатель Куликова Т.С. в 2007 г. подала заявление о приватизации занимаемой ею спорной квартиры, однако подписать договор передачи не успела, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умерла. Она, Стрелова В.Н., от участия в приватизации квартиры отказалась. Истец является наследником, фактически принявшим наследство после смерти матери, поскольку на момент смерти проживала совместно с наследодателем, после смерти наследодателя владеет и пользуется наследственным имуществом, проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи. Поскольку приватизация не оформлена в установленном порядке, истец, как наследник, принявшая наследство после смерти Куликовой Т.С., не имеет возможности оформить свои наследственные права на квартиру, в связи с чем, обратилась в суд.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Наумова Т.А. заявленные требования поддержала.
В судебное заседании представители ответчиков администрации МО г.Щекино Щекинского района и МО Щекинский район не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо Куликов Л.Н. в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал, указал, что на наследство не претендует.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, названным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Судом установлено, что квартира <адрес> г.Щекино Тульской области с 03.07.2007 г. передана из собственности МО Щекинский район в собственность МО г.Щекино Щекинского района.
Судом установлено, что 09.03.2007 г. Куликова Т.С. подала заявление на приватизацию спорной квартиры, Стрелова В.Н. от участия в приватизации отказалась.
Администрацией МО Щекинский район был подготовлен договор передачи спорной квартиры в собственность Куликовой Т.С. в порядке приватизации, а также расчет стоимости передаваемой квартиры, однако, на данных документах стоит отметка «погашено в связи со смертью заявителя».
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира подлежит включению в наследственную массу после смерти наследодателя Куликовой Т.С.
Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ комитетом ЗАГС администрации МО Щекинский район Тульской области, Куликова Т.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что Стрелова В.Н. является дочерью Куликовой Т.С.
Согласно ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно справке нотариуса Щекинского нотариального округа Тульской области Ивановой С.И. № от 14.02.2012 г. наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Куликовой Т.С. не открывалось.
Из справки №, выданной 31.01.2012 г. ООО «ЭКОжилстрой», следует, что Куликова Т.С. постоянно и по день смерти проживала в кв. <адрес> г.Щекино Тульской области совместно с дочерью Стреловой В.Н., в связи с чем, суд приходит к выводу, что Стрелова В.Н. является наследником, принявшим фактически наследство после смерти наследодателя Куликовой Т.С.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требовании Стреловой В.Н. удовлетворить.
Признать за Стреловой Валентиной Николаевной право собственности в порядке наследования на квартиру <адрес> г.Щекино Тульской области.
В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца.
Председательствующий-