РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 марта 2012 года г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Тереховой Ю.Б.,
при секретаре Столбовой О.В.,
с участием помощника прокурора г.Щекино Капустиной Е.В.,
истца Афониной С.Н.,
ответчиков Вещуевой А.К. и Вещуева Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-464 по исковому заявлению Афониной С.Н. к Вещуевой А.К., Вещуеву Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Афонина С.Н. обратилась в суд с иском к Вещуевой А.К. Вещуеву Н.Н. о признании Вещуевой А.К. утратившей право пользования жилым помещением- жилым домом <адрес> Щекинского району Тульской области и выселить ее из данного жилого помещения, о выселении Вещуева Н.Н. из жилого дома <адрес> МО Крапивенское Щекинского району Тульской области. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником данного дома на основании договора дарения, заключенного между нею и Вещуевой А.К. После дарения дома Вещуева А.К. уехала проживать к дочери в г.Москву, затем переехала жить в спорный дом. В настоящее время Вещуева А.К. вместе с сыном Вещуевым Н.Н. проживают в спорном доме, на просьбы освободить жилое помещение отвечают отказом. По основаниям, предусмотренным ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации истец обратилась в суд с данным иском.
В судебном заседании истец Афонина С.Н. заявленные требования поддержала, суду пояснила, что Вещуева А.К. является ее бабушкой по линии матери, Вещуев Н.Н.- дядя. У Вещуева Н.Н. имеется место жительства- квартира <адрес> Щекинского района, в которой он не проживает, поскольку не работает, проживает с матерью Вещуевой А.К. на ее пенсию, злоупотребляет спиртными напитками. Вещуева А.К. проживала с ней, Афониной С.Н., после чего на короткое время переехала жить в Москву к дочери. После возвращения из Москвы с Вещуевой А.К. стал проживать сын Вещуев Н.Н., который препятствует ей, Афониной С.Н., осуществлять права собственника в отношении принадлежащего ей дома, т.к. в дом не пускает, угрожает поджогом. В добровольном порядке ответчики освобождать жилой дом не желают. Истец пояснила, что не предоставляла спорное жилое помещение ответчикам во владение и (или) в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, ответчики не признан членами ее семьи.
В судебном заседании ответчик Вещуева А.К. не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что не возражает проживать со своей внучкой Афониной С.Н. Также пояснила, что Афонина С.Н. не предоставляла спорное жилое помещение ей во владение и (или) в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, она не признана членом семьи Афониной С.Н.
В судебном заседании ответчик Вещуев Н.Н. не возражал против удовлетворения заявленных требований пояснил, что проживает с матерью Вещуевой А.К. с мая 2011 г., не работает с конца апреля 2011 г., поскольку за матерью необходимо осуществлять уход. По месту регистрации в квартире <адрес> Щекинского района не проживает, т.к. в квартире отключен газ и вода, а для их подключения у него отсутствуют средства. Также пояснил, что Афонина С.Н. не предоставляла спорное жилое помещение ему во владение и (или) в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, он не признан членом семьи Афониной С.Н.
Выслушав истца, ответчиков, заслушав прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст.18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что собственником части жилого дома <адрес> МО Крапивенское Щекинского района Тульской области общей площадью 65,2 кв.м. является Афонина С.Н. на основании решения Щекинского районного суда Тульской области от 22.04.2011 г. по делу № 2-651, вступившего в законную силу 06.05.2011 г. Ранее Афониной С.Н. жилой дом <адрес> МО Крапивенское Щекинского района Тульской области принадлежал на праве общей долевой собственности (доля в праве 55/99) на основании договора дарения, заключенного с Вещуевой А.К. 14.08.2010 г.
Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией МО Крапивенское Щекинского район 01.02.2012 г. №, в жилом доме <адрес> МО Крапивенское Щекинского района Тульской области состоят на регистрационном учете Афонина С.Н. и малолетний Афонин И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией МО Крапивенское Щекинского район 13.03.2012 г. №, в жилом доме <адрес> Щекинского района Тульской области состоят на регистрационном учете Афонин С.Ю. и Вещуева А.К. с 16.02.2011 г. по настоящее время.
Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией МО Крапивенское Щекинского район 07.03.2012 г. №, Вещуев Н.Н. зарегистрирован в <адрес> Щекинского района Тульской области с 20.07.1994 г.
Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Согласно ст.ст. 288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Исходя из содержания приведенных нормативных положений, право на жилую площадь в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве собственности, имеют собственник и, при соблюдении соответствующих условий, граждане, являющиеся или признанные членами его семьи.
Как указано в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку ответчики Вещуева А.К. и Вещуев Н.Н. не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения- Афониной С.Н., зарегистрированы по месту жительства в иных жилых помещениях, соглашение о порядке пользования спорным помещением между ответчиками и собственником такого помещения не заключалось, ответчики подлежит выселению из спорного помещения.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Право собственника жилого помещения требовать в судебном порядке выселения гражданина, право пользования которого соответствующим жилым помещением прекращено, предусмотрено также ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что Вещуева А.К. утратила право пользования жилым помещением, Вещуев Н.Н. такого права не имел, нарушенные права собственника части жилого дома <адрес> МО Крапивенское Щекинского района Тульской области на основании ст.ст.11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Афониной С.Н. удовлетворить.
Признать Вещуеву Анну Кузьминичну утратившей право пользования жилым помещением- жилым домом <адрес> Щекинского району Тульской области и выселить ее из данного жилого помещения.
Выселить Вещуева Николая Николаевича из жилого дома <адрес> Щекинского району Тульской области.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение вынесено 19.03.2012 г.
Председательствующий–