Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 марта 2012 года г. Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Шемчук О.В.,
при секретаре Казанцевой Р.В.,
с участием истца Сисюнова С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щёкинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-534/2012 по иску Сисюнов С.В. к администрации МО Головеньковское Щёкинского района, гаражно-строительному кооперативу №21 «Автомотолюбитель» о признании права собственности на гараж,
установил:
Сисюнов С.В. обратился в суд с иском к администрации МО Головеньковское Щёкинского района, гаражно-строительному кооперативу №21 «Автомотолюбитель» о признании права собственности на гараж № площадью 36, 1 кв.м. в гаражно-строительному кооперативу № «Автомотолюбитель», расположенный по адресу: <адрес>
Заявленные требования мотивировал тем, что в 1985 году вступил в члены ГСК№ «Автомотолюбитель», указанному ГСК был предоставлен земельный участок, на котором в том же году (в 1985) на собственные денежные средства и своими силами им был построен гараж №. Ссылаясь на п.4 ст. 218 ГК Российской Федерации, просил суд признать за ним право собственности на гараж № площадью 36, 1 кв.м. в гаражно-строительному кооперативу № «Автомотолюбитель», расположенный по адресу: <адрес>
В судебное заседание представитель ответчика администрации МО Головеньковское Щёкинского района Тульской области не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, письменно просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражая по существу заявленных требований.
В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании истец Сисюнов С.В. заявленные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. Дал в судебном заседании пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика председатель гаражно-строительного кооператива №21 «Автомотолюбитель» Кизь А.В. в судебном заседании исковые требования Сисюнова С.В. признал, полагал необходимым их удовлетворить.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1).
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК Российской Федерации).
Из архивной копии решения исполнительного комитета Щёкинского городского Совета народных депутатов от 23.04.1985 года №6-130 «О регистрации гаражно- строительного кооператива «Автомтолюбитель-№21» усматривается, что указанный ГСК зарегистрирован из граждан, проживающих в г. Щёкино с общей численностью 192 человека.
Тот факт, что Сисюнов С.В. является членом гаражно-строительного кооператива №21 «Автомотолюбитель» подтверждается справкой от 30 января 2012 года о полной выплате пая, выданной председателем ГСК Кизем А.В. Из представленной справки также усматривается, что Сисюнов С.В. построил гараж на отведенном ГСК земельном участке, гаражу присвоен номер 241, задолженности по взносам не имеет.
Данное обстоятельство подтверждается также представленной суду членской книжкой.
Кроме того, в списке членов гаражно-строительного кооператива «Автомтолюбитель»№№ Сисюнов С.В. значится в списке по<адрес>, указано, что у него имеется автомобиль модели 14-55 ТУИ.
Из технического паспорта на гараж, изготовленного по состоянию на 15 ноября 2011 года, судом установлено, что субъектом права на гараж № расположенный по адресу: <адрес>, является Сисюнов С.В., однако, документов подтверждающих его право на указанное имущество, не представлено.
Площадь спорного гаража по наружному обмеру составляет 36, 1 кв.м., фактическая площадь гаража составляет 20, 6 кв.м. (площадь по внутреннему обмеру).
Как пояснил в судебном заседании истец Сисюнов С.В., спорный гараж не является крайним, а расположен в ряду однотипных гаражей, выстроенных по плановому проекту, площадь гаража определяется с учетом общей соединительной стены между соседними гаражами. При строительстве гаража нарушений градостроительных и строительных норм и правил допущено не было. Гараж был построен им на собственные денежные средства, с момента постройки до настоящего времени он пользуется гаражом по назначению – для хранения транспортного средства.
Допрошенный в качестве свидетеля ЕВИ, предупреждённый судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в судебном заседании сообщил, что его гараж является соседним с гаражом Сисюнова С.В.
Свидетель КНА сообщила, что является супругой Сисюнова С.В., брак с которым был зарегистрирован в декабре 1985 году, как на момент регистрации брака, так и задолго до нее, у Сисюнова С.В. находился автомобиль модели 14-55 ТУИ.
Суд считает, что в судебном заседании было получено достаточно доказательств, подтверждающих принадлежность гаража №, расположенного по адресу: <адрес> Сисюнову С.В., и приходит к выводу о том, что у него возникло право собственности на указанное имущество.
Суд полагает, что, не смотря на отсутствие у Сисюнова С.В. свидетельства о праве собственности на земельный участок, гараж построен им на отведенном ГСК для этих целей земельном участке, за собственные средства, длительное время он добросовестно пользовался, владел гаражом, в связи с чем, у него и возникает право собственности на гараж.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Сисюнова С.В. удовлетворить.
Признать за Сисюновым С.В. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> площадью по наружному обмеру 36, 1 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 20, 6 кв.м.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
Председательствующий