РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 9 апреля 2012 года п.Теплое Тульской области Щёкинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Кузнецовой Е.В., при секретаре Шведовой О.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-760/2012 по иску Захарова В.А. к администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, установил: Захаров В.А. обратился в суд с иском к администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района о признании права собственности на часть жилого дома <адрес> состоящего из жилых помещений, обозначенных на экспликации к поэтажному плану помещениями: в лит. А: № 1 (коридор) площадью 7,1 кв.м., № 2 (ванная) площадью 2,0 кв.м., № 3 (туалет) площадью 1,4 кв.м., № 4 (кухня) площадью 9,8 кв.м., № 5 (жилая) площадью 10,6 кв.м., № 6 (жилая) площадью 14,2 кв.м., в лит. а: (холодная пристройка) площадью 7,6 кв.м., всего общей площадью 45,1 кв.м., жилой площадью 24,8 кв.м., в порядке приватизации, мотивируя иск тем, что на его семью была предоставлена квартира, которая расположена в двухквартирном жилом доме, а потому во владении пользователей части данного дома находятся общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, санитарно-техническое, электрическое оборудование дома за пределами и внутри указанной квартиры. Считает, что приобрел право пользования указанным жилым помещением и вправе в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требовать передачи ему указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку ранее он не использовал своё право на приватизацию жилого помещения. В судебное заседание истец Захаров В.А. не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело без его участия. Представитель ответчика администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района в судебное заседание не явился о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Возражений против иска не заявил. Представитель третьего лица администрации МО Тепло-Огаревский район в судебное заседание не явился о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Возражений против иска не заявил. Третьи лица Захарова Г.Н., Васильева З.В., Трошина В.Ю. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений против иска не заявили. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения. Судом установлено, что в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Захаров В.А., с ДД.ММ.ГГГГ Захарова Г.Н. Их родственные отношения документально подтверждены. Из технического паспорта видно, что квартира <адрес>, состоит из жилых помещений, обозначенных на экспликации к поэтажному плану помещениями: в лит. А: № 1 (коридор) площадью 7,1 кв.м., № 2 (ванная) площадью 2,0 кв.м., № 3 (туалет) площадью 1,4 кв.м., № 4 (кухня) площадью 9,8 кв.м., № 5 (жилая) площадью 10,6 кв.м., № 6 (жилая) площадью 14,2 кв.м., в лит. а: (холодная пристройка) площадью 7,6 кв.м., всего общей площадью 45,1 кв.м., жилой площадью 24,8 кв.м. и является частью двухквартирного дома. Как установлено судом при рассмотрении дела, Захаров В.А. фактически вселен в указанное жилое помещение, проживает в нём, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанной квартиры, исполняет иные обязанности, предусмотренные законодательством. Исходя из этого, суд приходит к выводу о том, что Захаров В.А. вселен в указанную квартиру на законном основании и в соответствии с актами законодательства, приобрел право пользования указанным жилым помещением. Приобретенное им право пользования жилым помещением никем не оспаривалось и не оспаривается. Суд не располагает доказательствами того, что Захаров В.А. ранее участвовал в приватизации жилья. Суд не располагает какими-либо доказательствами, подтверждающими наличие предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации указанной части жилого дома. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Захаров В.А. приобрел в собственность в порядке приватизации указанное жилое помещение, поскольку он выразили свою волю на её приватизацию, предусмотренных указанным Законом оснований для отказа в приватизации не имеется. Третье лицо Захарова Г.Н. от участия в приватизации отказалась добровольно, что следует из её заявления. На основании изложенного, принимая во внимание позицию лиц, участвующих в деле, суд полагает исковые требования о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации подлежащими удовлетворению. В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими-либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства. Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: исковые требования Захарова В.А. о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Захаровым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на часть жилого дома <адрес>, состоящего из помещений, обозначенных на поэтажном плане строениями: в лит. А: № 1 (коридор) площадью 7,1 кв.м., № 2 (ванная) площадью 2,0 кв.м., № 3 (туалет) площадью 1,4 кв.м., № 4 (кухня) площадью 9,8 кв.м., № 5 (жилая) площадью 10,6 кв.м., № 6 (жилая) площадью 14,2 кв.м., в лит. а: (холодная пристройка) площадью 7,6 кв.м., всего общей площадью 45,1 кв.м., жилой площадью 24,8 кв.м. в порядке приватизации. В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его вынесения. Председательствующий: