РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 апреля 2012 г. п. Теплое Тульской области Щекинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Кузнецовой Е.В., при секретаре Шведовой О.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-863/2012 по иску Губарева С.С. к администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района, МУП «Управляющее предприятие» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: Губарев С.С. обратился в суд с иском к МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района, МУП «Управляющее предприятие» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, общей площадью 29,0 кв.м., жилой площадью 16,1 кв.м., мотивируя иск тем, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ на квартиру был заключен договор социального найма. Считает, что он приобрел право пользования указанным жилым помещением и вправе в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требовать передачи ему указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку ранее он не использовал своё право на приватизацию жилого помещения. Однако он не может реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения, поскольку администрация МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района не имеет на данный жилой дом надлежащем образом оформленных документов. В судебное заседание истец Губарев С.С. не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель ответчика администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений против иска не заявил. Представитель ответчика МУП «Управляющее предприятие» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражал. Третьи лица Губарев С.В., Губарева С.А. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений против иска не заявили. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения. Судом установлено, что в квартире зарегистрирован по месту жительства и проживает с ДД.ММ.ГГГГ Губарев С.С., с ДД.ММ.ГГГГ. Губарева С.А., с ДД.ММ.ГГГГ Губарев С.В. Из справки-паспорта на квартиру видно, что квартира <адрес> имеет общую площадь 29,0 кв.м., жилую площадь 16,1 кв.м. Как установлено судом при рассмотрении дела, истец фактически вселен в указанное жилое помещение, проживает в нём, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанной квартиры, исполняет иные обязанности, предусмотренные законодательством. Исходя из этого, суд приходит к выводу о том, что Губарев С.С. вселен в указанную квартиру на законном основании и в соответствии с актами законодательства, действовавшими в период его вселения, приобрел право пользования указанным жилым помещением. Приобретенное истцом право пользования жилым помещением никем не оспаривалось и не оспаривается. Суд не располагает доказательствами того, что Губарев С.С. ранее участвовал в приватизации жилья. Третьи лица Губарев С.В., Губарева С.А. зарегистрированные в указанной квартире, от приватизации квартиры отказались добровольно, что следует из их письменных заявлений. Суд не располагает какими - либо доказательствами, подтверждающими наличие предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации указанной квартиры. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел в собственность в порядке приватизации указанную квартиру, поскольку он выразил свою волю на её приватизацию, предусмотренных указанным Законом оснований для отказа в приватизации не имеется. В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: исковые требования Губарева С.С. к администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района, МУП «Управляющее предприятие» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Губаревым С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 29,0 кв.м., жилой площадью 16,1 кв.м., в порядке приватизации. В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его вынесения. Председательствующий: