05 апреля 2012 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Алексеевой Т.В.,

при секретаре Зеленковой Н.Н.,

с участием истца Родиной Т.А.

представителя истца Родиной Т.А. – Косоротовой Н.С., представившей удостоверение № 826 от 19.03.2010 года, ордер № 001291 серии АА от 01.03.2012, доверенность от 23.03.2011 года, удостоверенную нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ЧЕИ., по реестру № 2-1099,

ответчика Погуляева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-522/2012 по иску Родиной Т.А. к Погуляеву А.А. о признании права собственности на доли квартиры, жилого дома и земельного участка в порядке наследования, по встречному иску Погуляева А.А. к Родиной Т.А. об установлении долей в праве общей собственности на квартиру, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

установил:

Родина Т.А. обратилась в суд с иском к Погуляеву А.А. о признании права собственности на 1/2 долю квартиры <адрес>, 1/2 долю жилого дома <адрес> 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ПЗН, умершей ДД.ММ.ГГГГ В обоснование своих требований сослалась на то, что после смерти ее матери ПЗН открылось наследство в виде: 1/3 доли квартиры <адрес>, 2/3 доли жилого дома <адрес>, 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками ПЗН первой очереди по закону являются истец и ее брат Погуляев А.А. Наследство после смерти матери истец приняла фактически, продолжая проживать в указанной квартире, пользоваться жилым домом, оплачивая коммунальные услуги, производя текущий ремонт. Истец указала, что спорный земельный участок с кадастровым № ранее принадлежал ее отцу ПАЮ Наследство после его смерти приняли ПЗН, истец и Погуляев А.А, Однако свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок выдано не было.

В уточненном исковом заявлении Родина Т.А. просила признать право собственности на 2/3 доли квартиры <адрес>, 5/6 доли жилого дома <адрес>, 5/6 доли земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ПЗН, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства.

Погуляев А.А. обратился к Родиной Т.А. со встречным исковым заявлением об установлении долей в праве собственности на квартиру <адрес>, а именно того, что в данной квартире 1/3 доли принадлежала ПЗН, 1/3 доли принадлежит ему, 1/3 доли принадлежит Родиной Т.А., и о признании за ним права собственности на 1/6 долю земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти родителей, ссылаясь на то, что является их наследником первой очереди по закону, наследство после смерти отца принял в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец-ответчик Родина Т.А. и ее представитель Косоротова Н.С. уточненные исковые требования поддержали. Встречные исковые требования ответчика-истца Погуляева А.А. истец-ответчик признала, не возражала против установления долевого участия в квартире <адрес>, а именно, что 1/3 доли в праве собственности принадлежала ПЗН, 1/3 доли принадлежит ей (Родиной Т.А.), 1/3 доли принадлежит Погуляеву А.А. Также Родина Т.А. не возражала против признания за Погуляевым А.А. права собственности на 1/6 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ответчик-истец Погуляев А.А. свои исковые требования поддержал, исковые требования Родиной Т.А. так же признал, не возражал против признания за истцом-ответчиком права собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве собственности на квартиру <адрес>, 4/6 доли в праве собственности на жилой дом <адрес> и 4/6 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным между ККП Щекинского УЖКХ в лице руководителя ИАФ и ПЗН, ПТА (после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ получившей фамилию Родина (справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11)), Погуляевым А.А., последним в совместную собственность была передана квартира <адрес>. Договор передачи зарегистрирован в администрации г. Щекино ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, ДД.ММ.ГГГГ БТИ г. Щекино было выдано соответствующее регистрационное удостоверение № (л.д. 27, 28).

Как следует из указанных документов, доли собственников в праве собственности на квартиру не были определены.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ПЗН умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

В соответствии с п. 3 ст. 244 ГК Российской Федерации общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку сособственник ПЗН умерла, выяснить ее волеизъявление не представляется возможным, суд, с учетом указанных норм закона, считает правильным установить, что в квартире <адрес> ПЗН принадлежала 1/3 доли, Родиной Т.А. принадлежит 1/3 доли, Погуляеву А.А. принадлежит 1/3 доли.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ПАЮ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что его наследники супруга ПЗН, дочь ПТА (после заключения брака Родина), сын Погуляев А.А. унаследовали, в частности, жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> (ПЗН – 1/6 доли, Погуляев А.А. – 1/6 доли, П (Родина) Т.А. – 1/6 доли), о чем им было выдано соответствующее свидетельство о праве на наследство (л.д. 49-75).

Также ПЗН было получено свидетельство о праве собственности на 1/2 доли жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м (л.д. 67).

Таким образом, после оформления права собственности на долю в совместно нажитом имуществе супругов и оформления наследственных прав доля ПЗН в праве на вышеуказанный жилой дом составляла 4/6.

В техническом паспорте на жилой дом <адрес> ПЗН, Погуляев А.А., П (Родина) Т.А. указаны в качестве субъектов права соответствующих долей дома (л.д. 18-24).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Щекино и Щекинского района ПАЮ принадлежал также земельный участок, площадью <данные изъяты> га, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 25).

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., собственником которого является ПАЮ, местоположение данного земельного участка: <адрес> (л.д. 26).

Свидетельство о праве на наследство на данный земельный участок наследники ПАЮ не получали.

Однако исходя из того, что ПЗН заявила о своем праве в совместно нажитом имуществе супругов (1/2 доли) и наследственные права после смерти супруга, то суд считает, что при жизни ПЗН в праве на земельный участок принадлежала 1/2 доли как пережившей супруге и 1/6 доли как наследнику первой очереди, а всего 4/6 доли в праве.

Соответственно наследникам Родиной Т.А. и Погуляеву А.А. принадлежало по 1/6 доли каждому в праве на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст. 1141 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (п. 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследство, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК Российской Федерации наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с положениями ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическим принятии наследства.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ПЗН, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имеющегося в производстве нотариуса Щекинского нотариального округа Тульской области ЧЕИ, усматривается, что Родина Т.А. приняла наследство после смерти матери в установленном законом порядке, Погуляев А.А. отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества после смерти матери (л.д. 38-47).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец Родина Т.А. унаследовала после смерти матери ПЗН принадлежавшее ей имущество – 1/3 доли в праве собственности на квартиру <адрес>, 4/6 доли в праве собственности на жилой дом <адрес> и 4/6 доли в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец-ответчик Родина Т.А. признала исковое требование Погуляева А.А. о признании за ним права собственности на 1/6 доли в праве собственности на указанный земельный участок, ответчик-истец Погуляевой А.А. признал исковое требование Родиной Т.А. о признании за ней права собственности на 4/6 доли в праве собственности на указанный земельный участок.

Суд принимает взаимное признание сторонами исковых требований друг друга. При этом учитывает, что признание иска осуществлено ими добровольно, свободно, безусловно, без воздействия и принуждения со стороны, что отражено в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

В связи с чем считает правильным признать за Родиной Т.А. право собственности на 4/6 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположением: <адрес> 1/6 доли в праве на данный земельный участок после смерти отца, а также право на 4/6 доли в праве на жилой дом <адрес> после смерти матери. Признать за Погуляевым А.А право собственности на 1/6 доли в праве собственности на данный земельный участок.

В удовлетворении требования Родиной Т.А. о признании права в порядке наследования на 2/3 доли квартиры, суд полагает правильным отказать, т.к. 1/3 доли принадлежит Родиной Т.А. в порядке приватизации, а 1/3 доли унаследовано после смерти матери.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Родиной Т.А. удовлетворить частично, встречные исковые требования Погуляева А.А. удовлетворить.

Установить, что в квартире <адрес> 1/3 доли принадлежала ПЗН, 1/3 доли принадлежит Родиной Т.А., 1/3 доли принадлежит Погуляеву А.А..

Признать за Родиной Т.А. право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру <адрес> в порядке наследования после смерти матери ПЗН, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Родиной Т.А. право собственности на 4/6 доли в праве собственности на жилой дом <адрес> в порядке наследования после смерти матери ПЗН, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Родиной Т.А. право собственности на 4/6 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположением: <адрес> порядке наследования после смерти матери ПЗН, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Родиной Т.А. право собственности на 1/6 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположением: <адрес> порядке наследования после смерти отца ПАЮ, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Погуляеву А.А. право собственности на 1/6 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., местоположением: <адрес> порядке наследования после смерти отца ПАЮ, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий-