Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 апреля 2012 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Ульченко О.В.,
с участием представителя истца Збранкова В.М. - Бушина В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-641/2012 по иску Збранкова В.М., Збранковой Р.П., Назаркиной Г.В., Назаркина А.С. и Самохиной И.В. к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района, Межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Тульской области и администрации МО Щекинский район об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Збранков В.М., Збранкова Р.П., Назаркина Г.В., Назаркин А.С. и Самохина И.В. обратились в суд с иском к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района и Межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Тульской области об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности на жилой дом.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в администрации г.Щекино и Щёкинского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного БТИ ПОКХ администрации г.Щекино и Щёкинского района Тульской области, Збранкову В.М., Збранковой Р.П., Назаркиной Г.В., Назаркину А.С., Збранковой (в настоящее время - Самохина) И.В. и З.Е.Т. в общую совместную собственность в порядке приватизации передана квартира в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умерла Збранкова Е.Т.
При её жизни не были определены доли сособственников в праве общей совместной собственности на указанную квартиру.
Доли участников общей собственности на жилое помещение признаются равными.
После её смерти открылось наследство, в состав которого входит 1/6 доля указанной квартиры.
Открывшееся после её смерти наследство в срок принял её сын Збранков В.М., вступив во владение наследственным имуществом, поскольку он зарегистрирован по месту жительства и проживает в этом жилом помещении.
Указанная квартира состоит из помещений, обозначенных на плане строения литерами «А», «А1», «А2», «А3», «А4», «А5», «А6», «а», «а1», имеет общую площадь 122,3 м2, в том числе жилую площадь 86,6 м2, площадь с холодными помещениями 135,7 м2, не является структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, а представляет собой индивидуально - определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, т.е. отвечает признакам жилого дома.
Помещения, обозначенные на плане строения литерами «А3», «А4», «А5», «А6», «а1», были возведены без согласования с уполномоченным на то органом местного самоуправления, без согласования с уполномоченным на то органом местного самоуправления в помещениях, обозначенных на плане строения литерами «А1», «А2», было осуществлено переустройство. Сохранение жилого помещения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, Збранков В.М., Збранкова Р.П., Назаркина Г.В., Назаркин А.С. и Самохина И.В. в учетом уточнения просят суд определить, что доля Збранкова В.М., Збранковой Р.П., Назаркиной Г.В., Назаркина А.С., Самохиной И.В. и Збранковой Е.Т. в праве общей совместной собственности на квартиру в <адрес> составляют по 1/6 доли, и признать за Збранковым В.М., Збранковой Р.П., Назаркиной Г.В., Назаркиным А.С. и Самохиной И.В. право общей долевой собственности (доля в праве - у Збранкова В.М. - 1/3, у Збранковой Р.П., Назаркиной Г.В., Назаркина А.С. и Самохиной И.В. - по 1/6 у каждого) на жилой <адрес>, состоящий из помещений, обозначенных на плане строения литерами «А», «А1», «А2», «А3», «А4», «А5», «А6», «а», «а1», общей площадью 122,3 м2, в том числе жилой площадью 86,6 м2, площадью с холодными помещениями 135,7 м2.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Щекинский район.
В судебном заседании представитель истца Збранкова В.М. по доверенности Бушин В.Н. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Истцы Збранков В.М., Збранкова Р.П., Назаркина Г.В., Назаркин А.С. и Самохина И.В., представители ответчиков - администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района, Межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Тульской области и администрации МО Щекинский район и третьего лица - Щекинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.
Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Судом установлено, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в администрации г.Щекино и Щёкинского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного БТИ ПОКХ администрации г.Щекино и Щёкинского района Тульской области, Збранкову В.М., Збранковой Р.П., Назаркиной Г.В., Назаркину А.С., Збранковой (в настоящее время - Самохина) И.В. и Збранковой Е.Т. в общую совместную собственность в порядке приватизации передана квартира в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Збранкова Е.Т. умерла (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).
Наследственное дело к её имуществу не заводилось.
При её жизни не были определены доли сособственников в праве общей совместной собственности на указанную квартиру.
В соответствии со ст.31 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» доли участников общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
После её смерти открылось наследство, в состав которого входит 1/6 доля указанной квартиры.
Открывшееся после её смерти наследство в срок принял её сын Збранков В.М., вступив во владение наследственным имуществом, поскольку он зарегистрирован по месту жительства и проживает в этом жилом помещении, что усматривается из представленной суду справки МП «Щекинское ЖКХ» от 27 февраля 2008 г. и никем не оспаривалось.
Их родственные отношения подтверждены представленным суду его свидетельством о рождении и никем не оспаривались.
Сведениями о других лицах, принявших открывшееся после её смерти наследство, суд не располагает.
В силу ст.ст.218, 1110 - 1115, 1141, 1142, 1152 - 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации Збранков В.М. приобрел право собственности на 1/6 долю указанной квартиры в порядке наследования по закону после смерти его матери Збранковой Е.Т.
Таким образом, он приобрел право собственности на 1/3 (1/6 + 1/6) долю указанной квартиры - на 1/3 долю в порядке приватизации и на 1/3 долю в порядке наследования после смерти Збранковой Е.Т.
В силу ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально - определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании; квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Как видно из имеющегося в материалах дела подготовленного Щёкинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» технического паспорта на жилой дом, указанная квартира состоит из помещений, обозначенных на плане строения литерами «А», «А1», «А2», «А3», «А4», «А5», «А6», «а», «а1», имеет общую площадь 122,3 м2, в том числе жилую площадь 86,6 м2, площадь с холодными помещениями 135,7 м2, не является структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, а представляет собой индивидуально - определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, т.е. отвечает признакам жилого дома, определенным в ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации.
При этом, как усматривается из представленных документов, помещения, обозначенные на плане строения литерами «А3», «А4», «А5», «А6», «а1», были возведены без согласования с уполномоченным на то органом местного самоуправления, без согласования с уполномоченным на то органом местного самоуправления в помещениях, обозначенных на плане строения литерами «А1», «А2», было осуществлено переустройство.
Сохранение жилого помещения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается подготовленным Тульским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (имеющим свидетельство о допуске к соответствующим работам) заключением от 14 сентября 2011 г.
В силу ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации на указанное жилое помещение возникает общая долевая собственность.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах суд исходя из приведенных нормативных положений, а также положений ст.ст.26, 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворяет исковые требования. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Збранкова В.М., Збранковой Р.П., Назаркиной Г.В., Назаркина А.С. и Самохиной И.В. об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.
Определить, что доля Збранкова В.М., Збранковой Р.П., Назаркиной Г.В., Назаркина А.С., Самохиной И.В. и Збранковой Е.Т. в праве общей совместной собственности на квартиру в <адрес> Щёкинского района Тульской области составляют по 1/6 доли.
Признать за Збранковым В.М., Збранковой Р.П., Назаркиной Г.В., Назаркиным А.С. и Самохиной ФИО6 право общей долевой собственности (доля в праве - у Збранкова В.М. - 1/3, у Збранковой Р.П., Назаркиной Г.В., Назаркина А.С. и Самохиной И.В. - по 1/6 у каждого) на жилой <адрес>, состоящий из помещений, обозначенных на плане строения литерами «А», «А1», «А2», «А3», «А4», «А5», «А6», «а», «а1», общей площадью 122,3 м2, в том числе жилой площадью 86,6 м2, площадью с холодными помещениями 135,7 м2.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий