РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 апреля 2012 года г. Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Козловской И. А.,
при секретаре Ковалевой Н.В.,
с участием истцов Андрейкина С.В., Андрейкиной А.И.,
ответчиков Широковой Н.С., Линдигрин М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-805 (2012) по исковому заявлению Андрейкина С.В., выступающего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребёнка, Андрейкиной А.И. к администрации МО г. Щёкино Щёкинского района, Долгопаловой Т.М., Широковой Н.С., Широкову В.В., Линдигрин М.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей о признании права собственности на часть дома,
установил:
Андрейкина А.И., Андрейкин С.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А.Е.С. обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО г. Щёкино Щёкинского рёайона, Долгопаловой Т.М., Широковой Н.С., Широкову В.В., Линдигрин М.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Л.А.Н., В.Д.Ю. о признании права собственности на часть дома. В обоснование исковых требований указали, что им на праве общей долевой собственности (доля в праве по 1/3) принадлежит квартира <адрес>.
Указанная квартира расположена в одноэтажном четырёхквартирном доме усадебного типа на земельном участке и представляет собой часть индивидуально – определённого здания, состоящего из жилых комнат, с отдельным входом. Истцам как собственникам квартиры №, принадлежат общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, санитарно-техническое, электрическое оборудование дома за пределами и внутри квартиры.
В настоящее время Андрейкина А.И., Андрейкин С.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А.Е.С. решили оформить право собственности на земельный участок, на котором расположена принадлежащая им часть дома – квартира №. Однако лишены этой возможности, так как занимаемая ими часть дома имеет статус квартиры. Во внесудебном порядке истцы лишены возможности оформить право собственности на часть дома, в связи с чем вынуждены обратиться в суд с данным иском.
Просят признать за ними право собственности на часть жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 38 кв. м., в том числе жилой площадью 24,3 кв. м., состоящую из помещений обозначенных на поэтажном плане под лит. «А3» № 1 кухня площадью 6,7 кв. м., № 2 столовая площадью 7,0 кв. м., № 3 – жилая комната площадью 17,3 кв. м., № 4 жилая комната площадью 7,0 кв. м.
Просят исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве №.
Определением судьи от 10.04.2012 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечён несовершеннолетний Л.А.Н.
В судебном заседании истцы Андрейкин С.В., выступающий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А.Е.С., Андрейкина А.И., уточнили исковые требования. Просили суд признать за ними право собственности на часть жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 38 кв.м., в том числе жилой площадью 24,3 кв.м. состоящую из помещений, обозначенных на поэтажном плане под лит. «А3» № 1 – кухня площадью 6,7 кв.м., под лит. «А» № 2 – столовая, площадью 7, 0 кв.м.; № 3 – жилая комната площадью 17,3 кв.м., № 4 – жилая комната площадью 7,0 кв.м. по 1/3 доли за каждым.
Просили не рассматривать исковые требования об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве от №.
Ответчики Широкова Н.С., Линдигрин М.С. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Андрейкина С.В., выступающего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А.Е.С., Андрейкиной А.И., с учетом уточнений в судебном заседании.
В судебное заседание не явились ответчики Долгопалова Т.М., Широков В.В., третье лицо Л.А.Н., представитель ответчика администрации МО г. Щекино Щёкинского района, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, письменно просили дело рассмотреть в своё отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истцов Андрейкина С.В., выступающего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А.Е.С., Андрейкину А.И., ответчиков Широкову Н.С., Линдигрин М.С., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права усматривается, что Андрейкиной А.И., А.Е.С., Андрейкину С.В. принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) квартира №, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
Как следует из пояснений истцов, ответчиков Широковой Н.С., Линдигрин М.С. дом №, расположенный по адресу: <адрес> состоит из четырёх квартир, которые имеют отдельные входы. Данное утверждение нашло своё подтверждение в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, Андрейкиной А.И., А.Е.С., Андрейкину С.В. принадлежит право общей долевой собственности в части жилого дома <адрес> по 1/3 доли за каждым.
Анализируя вышеизложенное, учитывая, что вход в каждую квартиру осуществляется отдельно, что даёт возможность каждому из сособственников квартир владеть и пользоваться не только находящейся в собственности квартирой, но частью общих помещений дома, механическим, электрическим, санитарно-техническим и иным оборудованием, за пределами и внутри квартиры, а поэтому суд считает, что, исходя из смысла п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации требования Андрейкиной А.И., Андрейкина С.В., выступающего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А.Е.С. подлежат удовлетворению полностью.
Согласно ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
признать за Андрейкина С.В., А.Е.С., Андрейкиной А.И. право общей долевой собственности на часть жилого дома № по <адрес>, общей площадью 38 кв.м., в том числе жилой площадью 24,3 кв.м., состоящую из помещений, обозначенных на поэтажном плане под лит. «А3» № 1 – кухня площадью 6,7 кв.м., под лит. «А» № 2 – столовая, площадью 7, 0 кв.м.; № 3 – жилая комната площадью 17,3 кв.м., № 4 – жилая комната площадью 7,0 кв.м. по 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано сторонами в Тульский областной суд через Щёкинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 20.04.2012 года.
Судья-