РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 апреля 2012 года п. Теплое Тульской области Щекинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Кузнецовой Е.В., при секретаре Шведовой О.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-860/2012 по иску Кондрашова Е.Н., Кондрашовой Г.Я., Кондрашова П.Е., Кондрашовой Е.Е. к администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района, администрации МО Тепло-Огаревский район об установлении долевой собственности в совместной собственности на квартиру, признании права общей долевой собственности на часть жилого дома и признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке наследования, у с т а н о в и л: Кондрашов Е.Н., Кондрашова Г.Я., Кондрашов П.Е., Кондрашова Е.Е. обратились в суд с иском к администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района, администрации МО Тепло-Огаревский район об установлении долевой собственности в совместной собственности на квартиру, признании права общей долевой собственности на часть жилого дома и признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке наследования. Свои исковые требования мотивировали тем, что по договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ Кондрашову Е.Н., Кондрашовой Г.Я., Кондрашову П.Е., Кондрашовой Е.Е., К.. была передана в совместную собственность квартира <адрес>, общей площадью 76,8 кв.м., жилой площадью 40,8 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ К. умерла. При её жизни доли в праве совместной собственности на указанную квартиру не были определены, в связи с чем в силу ст.254 Гражданского кодекса Российской Федерации они признаются равными. Поскольку при жизни К.. доли в праве совместной собственности на указанную квартиру не были определены, Кондрашова Г.Я., являющаяся наследником по закону имущества К.., в состав которого входит доля указанной квартиры, не может оформить у нотариуса наследственные права на указанную квартиру. Кроме того, являясь наследником по закону имущества К.., умершей ДД.ММ.ГГГГ., истец Кондрашова Г.Я. фактически приняла наследство, открывшееся после её смерти, поскольку на момент её смерти проживала с ней в указанной квартире. Дом, в котором расположена квартира, является двухквартирным. У каждого свой вход, и каждый пользуется своей частью дома. Кондрашов Е.Н., Кондрашова Г.Я., Кондрашов П.Е., Кондрашова Е.Е. просили признать за ними право общей долевой собственности на часть жилого дома. В судебное заседание истцы Кондрашов Е.Н., Кондрашова Г.Я., Кондрашов П.Е., Кондрашова Е.Е. не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело без своего участия, требования просили удовлетворить. Представители ответчиков администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района, администрации МО Тепло-Огаревский район в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в своё отсутствие, возражений по иску не представили. Третьи лица Кузнецов В.Н., Кузнецова Н.В., Кузнецов М.В., Кузнецов М.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Письменно обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не заявили. Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. Судом установлено, что Кондрашову Е.Н., Кондрашовой Г.Я., Кондрашову П.Е., Кондрашовой Е.Е., К. на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ. №, выданного администрацией Тепло-Огаревского района Тульской области, на праве совместной собственности принадлежит квартира <адрес>, общей площадью 76,8 кв.м., жилой площадью 40,8 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ. К. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кроме этого из представленного договора передачи следует, что он был подписан и зарегистрирован уже после смерти К. Поскольку К. при жизни выразила свою волю на приватизацию квартиры <адрес>, общей площадью 76,8 кв.м., жилой площадью 40,8 кв.м., что следует из договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается ответчиками, суд приходит к выводу, что К.. стала собственницей совместной собственности в спорной квартире на законном основании, сомневаться в достоверности её подписи в договоре передачи оснований у суда не имеется. Поскольку при жизни К.. доли в праве совместной собственности на указанную квартиру не были определены, Кондрашова Г.Я., являющаяся дочерью К. и в силу п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследницей первой очереди по закону её имущества, в состав которого входит доля указанной квартиры, не может оформить у нотариуса наследственные права на указанную долю. Родственные отношения между К. и Кондрашовой Г.Я. документально подтверждены свидетельством о рождении Коряжкиной Г.Я. и свидетельством о заключении брака. Между тем, в силу п.5 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Согласно ст.254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество (п.1), при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (п.2). Согласно ст.31 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 26 ноября 2002 г. № 153-ФЗ) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. При таких обстоятельствах, имея в виду, что выявление воли умершей К.. относительно установления долей в праве совместной собственности на указанную квартиру в настоящее время невозможно, исковые требования об установлении долевой собственности в праве общей совместной собственности на квартиру следует удовлетворить и опередить за Кондрашовым Е.Н., Кондрашовой Г.Я., Кондрашовым П.Е., Кондрашовой Е.Е., К. доли в праве по 1/5. Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В силу п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Из справки нотариуса Тепло-Огаревского нотариального округа Тульской области Подловлиной М.И. № от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что наследником принявшим наследство к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ К.. является Кондрашова Г.Я. Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. При таких обстоятельствах суд удовлетворяет заявленное требование Кондрашовой Г.Я. о признании права общей долевой собственности (1/5 доля в праве) на квартиру <адрес>, общей площадью 76,8 кв.м., жилой площадью 40,8 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти К. умершей ДД.ММ.ГГГГ Как усматривается из искового заявления, а также из технического паспорта на здание составленного Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 09.12.2011 г. дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет двух хозяев, принадлежащие им части дома имеют изолированные друг от друга входы. Согласно экспликации к поэтажном плану часть дома истцов занимает следующие помещения: лит. А: помещение № 1 (коридор) площадью 2,3 кв.м., помещение № 2 (коридор) площадью 8,5 кв.м., помещение № 3 (жилая) площадью 12,3 кв.м., помещение № 4 (кладовая) площадью 2,5 кв.м., помещение № 5 (жилая) площадью 10,0 кв.м., помещение № 6 (кухня) площадью 4,7 кв.м., помещение № 7 (ванная) площадью 2,6 кв.м., помещение № 8 (туалет) площадью 1,3 кв.м., помещение № 9 (столовая) площадью 14,1 кв.м., помещение № 10 (жилая) площадью 18,5 кв.м., лит. а1- холодная пристройка площадью 12,9 кв.м., общей площадью 76,8 кв.м., в том числе жилой площадью 40,8 кв.м. Учитывая, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира в доме <адрес> которая представляет собой часть жилого дома, состоящую из нескольких жилых комнат и подсобных помещений, имеющую отдельный вход, то есть обладает признаками жилого дома, предусмотренными ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчики и третьи лица не возражали против удовлетворения исковых требований истцов, суд полагает правильным исковые требования удовлетворить. При определении долей в праве общей долевой собственности на часть жилого дома <адрес>, за Кондрашовым Е.Н., Кондрашовым П.Е., Кондрашовой Е.Е. доли остаются неизменными по 1/5 доле в праве, а доля Кондрашовой Г.Я. увеличиться до 2/5 доли в праве за счет доли К. В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Оснований для отказа в удовлетворении заявленного требования у суда не имеется. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования Кондрашова Е.Н., Кондрашовой Г.Я., Кондрашова П.Е., Кондрашовой Е.Е. к администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района, администрации МО Тепло-Огаревский район об установлении долевой собственности в совместной собственности на квартиру, признании права долевой собственности на часть жилого дома и признании права долевой собственности на часть жилого дома в порядке наследования удовлетворить. Установить, что в квартире <адрес> 1/5 доля принадлежит Кондрашову Е.Н., 1/5 доля принадлежит Кондрашовой Г.Я., 1/5 доля принадлежит Кондрашову П.Е., 1/5 доля принадлежит Кондрашовой Е.Е., 1/5 доля принадлежит К.. Признать за Кондрашовым Е.Н., <данные изъяты>, Кондрашовым П.Е., <данные изъяты>, Кондрашовой Е.Е., <данные изъяты>, право общей долевой собственности (по 1/5 доле в праве за каждым) на часть жилого дома <адрес>, обозначенного на экспликации к поэтажному плану строения следующими помещениями: лит. А: помещение № 1 (коридор) площадью 2,3 кв.м., помещение № 2 (коридор) площадью 8,5 кв.м., помещение № 3 (жилая) площадью 12,3 кв.м., помещение № 4 (кладовая) площадью 2,5 кв.м., помещение № 5 (жилая) площадью 10,0 кв.м., помещение № 6 (кухня) площадью 4,7 кв.м., помещение № 7 (ванная) площадью 2,6 кв.м., помещение № 8 (туалет) площадью 1,3 кв.м., помещение № 9 (столовая) площадью 14,1 кв.м., помещение № 10 (жилая) площадью 18,5 кв.м., лит. а1- холодная пристройка площадью 12,9 кв.м., общей площадью 76,8 кв.м., в том числе жилой площадью 40,8 кв.м. Признать за Кондрашовой Г.Я., <данные изъяты>, право общей долевой собственности (2/5 доли в праве) на часть жилого дома <адрес>, обозначенного на экспликации к поэтажному плану строения следующими помещениями: лит. А: помещение № 1 (коридор) площадью 2,3 кв.м., помещение № 2 (коридор) площадью 8,5 кв.м., помещение № 3 (жилая) площадью 12,3 кв.м., помещение № 4 (кладовая) площадью 2,5 кв.м., помещение № 5 (жилая) площадью 10,0 кв.м., помещение № 6 (кухня) площадью 4,7 кв.м., помещение № 7 (ванная) площадью 2,6 кв.м., помещение № 8 (туалет) площадью 1,3 кв.м., помещение № 9 (столовая) площадью 14,1 кв.м., помещение № 10 (жилая) площадью 18,5 кв.м., лит. а1- холодная пристройка площадью 12,9 кв.м., общей площадью 76,8 кв.м., в том числе жилой площадью 40,8 кв.м., из которых 1/5 доля перешла в порядке наследования по закону после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его вынесения.