РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2012 года г. Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Козловской И.А.,
при секретаре Ковалевой Н.В.,
с участием представителя истца Сагиняна Д.А., выступающего по доверенности от 07.04.2011 года,
ответчика Шустова А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-778 (2012) по исковому заявлению СПК «Пришненский» к Шустову К.С., Шустову А.Ю., Шустову Е.Е., Чурбаковой Н.Ю., выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ч.Н.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья,
установил:
СПК «Пришненский» обратился в суд с исковым заявлением к Шустову К.С., Шустову А.Е., Шустову Е.Е., Чурбаковой Н.Ю., выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ч.Н.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья. В обоснование исковых требований указал, что является владельцем и балансодержателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец оказывает услуги по водоснабжению и принимает платежи от населения за водоотведение. Ответчики являются нанимателями вышеуказанного жилого помещения. Договора на оказание услуг по снабжению водой и водоотведению нет, однако фактически Шустов К.С., Шустов А.Е., Шустов Е.Е., Чурбакова Н.Ю. являются потребителями данных услуг. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательств по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг. Последний платёж произведён ими в июне 2006 года. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
Просит взыскать с Шустова Е.Е. <данные изъяты>, Шустова А.Е. <данные изъяты>, Шустова К.С. <данные изъяты>, Чурбаковой Н.Ю. <данные изъяты> в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг и за содержание жилья, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и судебные расходы в сумме <данные изъяты>.
Определением Щёкинского районного суда Тульской области от 19.04.2012 года принято к производству Щёкинского районного суда уточнённое исковое заявление, где СПК «Пришненский» просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг и за содержание жилья, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и судебные расходы в сумме <данные изъяты>, в связи с частичной оплатой задолженности.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Сагинян Д.А. уточнённые исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.
Ответчик Шустов А.Е. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, обязался погасить задолженность в полном объёме.
Ответчики Шустов К.С., Шустов Е.Е., Чурбакова Н.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.
В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Из п. 5.2 Устава СПК «Пришненский» усматривается, что не приватизированный жилой фонд находится на балансе кооператива и является его собственностью.
В соответствии со ст. 678 ГК Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шустов Е.Е., Шустов К.С., Чурбакова Н.Ю. и её несовершеннолетняя дочь Ч.Н.В. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Также по данному адресу состоял на регистрационном учёте Шустов А.Е. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 1 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из расчёта задолженности, составленного истцом, усматривается, что у ответчиков в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты>.
Согласно извещению СПК «Пришненский» от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 20000 <данные изъяты> ответчиками оплачена.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании из пояснений ответчика Шустова А.Е. установлено, что он не возражает против удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, с размером задолженности согласен.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования СПК «Пришненский» к Шустову К.С., Шустову А.Е., Шустову Е.Е., Чурбаковой Н.Ю., выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ч.Н.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья с учётом их уточнения подлежат удовлетворению в полном объёме.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
СПК «Пришненский» при подаче данного искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 1916 рублей 50 копеек, которая в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации подлежит взысканию в пользу истца с Шустова К.С., Шустова А.Е., Шустова Е.Е., Чурбаковой Н.Ю.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 197 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования СПК «Пришненский» к Шустову К.С., Шустову А.Е., Шустову Е.Е., Чурбаковой Н.Ю., выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ч.Н.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья удовлетворить.
Взыскать солидарно с Шустова К.С., Шустова А.Е., Шустова Е.Е., Чурбаковой Н.Ю. в пользу СПК «Пришненский» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.
Мотивированное решение принято 06.05.2012 года.
Судья –