РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2012 года г. Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Чекулаевой Е.Н.,
при секретаре Гончаровой Е.Н.,
с участием представителя истца Осипова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-928 по иску Тюлюбаева А.М. к администрации МО г. Щёкино Щёкинского района Тульской области, МРИ ФНС № 5 по Тульской области, ООО «ЭКОжилстрой» о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
установил:
Тюлюбаев А.М. обратился в суд с иском к администрации МО г. Щёкино Щёкинского района Тульской области, МРИ ФНС № 5 по Тульской области, ООО «ЭКОжилстрой» о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.
В обоснование своих исковых требований указал следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умерла Холина В.В.. Ещё при жизни – ДД.ММ.ГГГГ – она обратилась в приватизационный отдел ООО «ЭКОжилстрой» с заявлением о приватизации занимаемой ею по договору социального найма квартиры № дома № по ул. <адрес> Тульской области. Однако оформлены надлежащим образом документы не были по причине смерти Холиной В.В.
Поскольку Холина В.В. выразила свою волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, препятствий для оформления своих прав на это имущество у наследников данного наследодателя быть не может.
Будучи сыном и единственным наследником данного наследодателя, принявшим наследство фактически, он, Тюлюбаев А.М. просит включить вышеуказанную квартиру в состав наследственного имущества Холиной В.В. и признать право собственности на это имущество за ним в порядке наследования.
В судебное заседание истец Тюлюбаев А.М. не явился. О дне слушания дела извещен.
Представитель истца по доверенности Осипов С.А. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал, пояснив, что необходимо признать за ним право собственности на квартиру № в доме № по ул. <адрес> Тульской области в порядке наследования после смерти его матери Холиной В.В.; отдельного требования о включении этой квартиры в состав наследственной массы Холиной В.В. не ставит, поскольку без разрешения этого вопроса невозможно отдельно разрешить вопрос о признании права на квартиру за истцом.
Истец наследство матери принял фактически, поскольку, проживая с ней совместно (что подтверждается справкой с места жительства) на день её смерти, вступил во владение наследственным имуществом – предметами обычной домашней обстановки и обихода, личными вещами покойной.
Представители ответчиков - администрации МО г. Щёкино Щёкинского района Тульской области, МРИ ФНС № 5 по Тульской области- в судебное заседание не явились. Данные ответчики письменно просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.
Представитель ответчика – ООО «ЭКОжилстрой» - в судебное заседание не явился. Данные ответчик о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
В соответствии с положениями ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что Холина В.В. занимала квартиру № дома № по <адрес> Тульской области по договору социального найма (письменный договор социального найма был заключен ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ главе администрации МО г. Щёкино Щёкинского района Тульской области Холина В.В. лично подала заявление (№ 8877) о передаче ей в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.
Был подготовлен договор передачи квартиры в собственность указанной гражданки (копии данного договора в дело представила управляющая компания ООО «ЭКОжилстрой»).
Холина В.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Это подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО №, выданным комитетом записи актов гражданского состояния муниципального образования Щёкинского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в п. 8 постановления Пленума от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательна как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность гражданам. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
По смыслу указанных разъяснений, исходя из наличия тех обстоятельств, что Холина В.В., подав заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умерла, не отозвав этого заявления, до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность и до государственной регистрации права собственности, имеются основания для включения занимаемого ею по договору найма жилого помещения - квартиры № в доме № по <адрес> Тульской области - в наследственную массу.
В силу ст.218 п.2 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятия наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно справке от 28.03.2012 г. № 384, выданной администрацией МО г. Щёкино Тульской области (за подписью главы администрации МО г. Щёкино Щёкинского района), Холина В.В. постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: Тульская область, <адрес>, совместно с Тблюбаевым А.М..
Родственные отношения истца Тюлюбаева А.М. и Холиной В.В. как сына и матери подтверждаются свидетельством о рождении (повторным) I-БО №, выданным Комитетом ЗАГС МО Щёкинский район Тульской области 13 марта 2012 года.
Согласно справке нотариуса Щёкинского нотариального округа Тульской области Вытеговой В.В. от 12 апреля 2012 года № 337, наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Холиной В.В. отсутствует.
Однако судом установлено, что истец наследство матери принял фактически, поскольку, проживая с ней совместно (что подтверждается справкой с места жительства) на день её смерти, вступил во владение наследственным имуществом – предметами обычной домашней обстановки и обихода, личными вещами покойной.
Таким образом, поскольку истец является единственным наследником Холиной В.В., принявшим наследство, он имеет право претендовать на спорную квартиру, входящую в наследственную массу после смерти данной гражданки.
То есть исковые требования Тюлюбаева А.М. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Тюлюбаева А.М. удовлетворить.
Признать за Тблюбаевым А.М. право собственности на квартиру № в доме № по ул. <адрес> Тульской области.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья: