Именем Российской Федерации

21 мая 2012 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Козловской И. А.,

при секретаре Саливон О.А.,

с участием представителя истца Симоновой Н.В., выступающей в порядке п. 6 ст. 53 ГПК Российской Федерации,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-878 (2012) по исковому заявлению Капленкова В.М. к администрации МО Щёкинский район, администрации МО Крапивенское Щёкинского района о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Капленков В.М. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО Щёкинский район, администрации МО Крапивенское Щёкинского района о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что вышеуказанное домовладение состоит из двух квартир, собственниками которых является истец и Воробьев А.Е.

В настоящее время истец желает в установленном законом порядке оформить право собственности на земельный участок, занимаемый частью жилого дома. Жилое помещение имеет статус квартиры, поэтому ему необходимо в судебном порядке установить право собственности на часть жилого дома.

Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 54,6 кв. м., в том числе жилой 33,5 кв. м., обозначенного в техническом паспорте следующими помещениями: под лит. «А» жилая комната № площадью 20,2 кв. м., жилая комната № площадью 6,9 кв. м., жилая комната № площадью 6,4 кв. м., умывальник № площадью 2,9 кв. м., кухня № площадью 5,4 кв. м., прихожая № площадью 12,8 кв. м., под лит «а» холодное помещение 5,3 кв. м., холодное помещение площадью 9,7 кв. м.

В судебном заседании представитель истца Симонова Н.В. исковые требования поддержала в полном объёме. Пояснения дала аналогичные обстоятельствам, указанным в исковом заявлении. Просила исковые требования удовлетворить.

Истец Капленков В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, письменно просил дело рассмотреть в своё отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Представители ответчиков администрации МО Щёкинский район, администрации МО Крапивенское Щёкинского района в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещёны надлежащим образом, письменно просили дело рассмотреть в своё отсутствие, разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда.

Третье лицо Воробьев А.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не высказал.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца Симонову Н.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В силу ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, за пределами и внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры.

Из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что собственником квартиры <адрес> является Капленков В.М.

Как следует из пояснений представителя истца Симоновой Н.В., дом № в <адрес> является двухквартирным, квартиры имеют отдельные входы, отсутствуют места общего пользования, межквартирные лестничные площадки, лестницы, технические подвалы. Данное утверждение нашло своё подтверждение в техническом паспорте на данный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя довод представителя истца о том, что вход в каждую квартиру осуществляется отдельно, что даёт возможность каждому из сособственников квартир владеть и пользоваться не только находящейся в собственности квартирой, но частью общих помещений дома, механическим, электрическим, санитарно-техническим и иным оборудованием, за пределами и внутри квартиры, а поэтому суд считает, что, исходя из смысла п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 16 ЖК Российской Федерации требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

признать за Капленковым В.М. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью с холодными помещениями 69,6 кв. м., общей площадью 54,6 кв. м., в том числе жилой 33,5 кв. м., обозначенного в техническом паспорте следующими помещениями: под лит. «А» жилая комната № площадью 20,2 кв. м., жилая комната № площадью 6,9 кв. м., жилая комната № площадью 6,4 кв. м., умывальник № площадью 2,9 кв. м., кухня № площадью 5,4 кв. м., прихожая № площадью 12,8 кв. м., под лит «а» холодное помещение 5,3 кв. м., холодное помещение площадью 9,7 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.