РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2012 года г. Щекино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Шемчук О.В.,
при секретаре Редюхиной Н.О.,
с участием помощника прокурора г. Щекино Трикиша Е.М.,
представителя истца Керимовой И.Р. – Бараковского А.И., выступающего по доверенности от 21 марта 2012 года, удостоверенной нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области Вытеговой В.В., представителя ответчика Кузнецова С.В., адвоката Тарасовой И.Ю., представившей удостоверение № 802 от 30.10.2012 года и ордер серии АА № 041273 от 12.05.2012 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-954/2012 года, по исковому заявлению Керимовой И.Р. к Кузнецову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Керимова И.Р. обратилась в суд с иском к Кузнецову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором на регистрационном учете состоит ответчик.
Сообщила, что Кузнецов С.В. ее родственником не является, в квартире не проживает, каких – либо договорных обязательств между ними не существует. Местонахождение ответчика ей, истцу по делу, не известно.
Просила суд признать Кузнецова С.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Керимова И.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, письменно просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием ее представителя Бараковского А.И.
В судебное заседание ответчик Кузнецов С.В., уведомляемый судом по месту своей регистрации: <адрес>, не явился, судебное извещение с указанием причины возвращено в адрес суда. В соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Кузнецова С.В., местонахождение которого неизвестно, назначена адвокат Тарасова И.Ю.
Представитель третьего лица - УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, телефонограммой просили дело рассмотреть в свое отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании представитель истца Керимовой И.Р. - Бараковский А.И. исковые требования поддержал, считая их законными и обоснованными.
Представитель ответчика Кузнецова С.В., участвующая в деле в соответствии со ст.50 ГПК Российской Федерации, адвокат Тарасова И.Ю. против удовлетворения заявленных исковых требований возражала, пояснив, что не известно мнение ответчика относительно заявленных требований.
Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, заслушав заключение прокурора Трикиша Е.М., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.
Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Согласно ст.18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.
Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Судом установлено, что Керимова И.Р. в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, общей площадью 57,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят Керимова И.Р. и Кузнецов С.В.
Согласно ст.ст.288, 292 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При этом в силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Исходя из содержания приведенных нормативных положений, право на жилую площадь в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве собственности, имеют собственник и - при соблюдении соответствующих условий - граждане, являющиеся или признанные членами его семьи.
Как пояснил в судебном заседании представитель истца Керимовой И.Р. - Бараковский А.И., Кузнецов С.В. никогда не являлся членом семьи собственника жилого помещения, в судебном порядке также членом семьи признан не был.
Таким образом, поскольку ответчик Кузнецов С.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, у суда нет оснований считать, что он имеет право на жилую площадь.
Согласно ст. 304 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что Керимова И.Р. является собственником указанного жилого помещения, а Кузнецов С.В. не имеет права пользования указанным жилым помещением, то нарушенные права собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании ст.ст.11, 12 ГК РФ, ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, т.е. путем выселения указанных лиц из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Право собственника жилого помещения требовать в судебном порядке выселения гражданина, право пользования, которого соответствующим жилым помещением прекращено, предусмотрено также ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 (в ред. от 01.07.2011) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в связи с выселением Кузнецова С.В. подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Керимовой И.Р. удовлетворить.
Прекратить право Кузнецова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, пользования квартирой <адрес>.
Выселить Кузнецова С.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия Кузнецова С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: О.В. Шемчук