Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 мая 2012 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Ульченко О.В.,
с участием представителя истца Шингалеевой В.Г. - Косоротовой Н.С., истца Козак А.И., ответчика Санниковой О.И., её представителя Рыжова Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1010/2012 по иску Шингалеевой В.Г., Козак А.И., Секачевой Н.И., Дроздовой Н.С. к администрации МО Крапивенское Щекинского района, администрации МО Щекинский район и Санниковой О.И. о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками и земельные участки,
у с т а н о в и л:
Шингалеева В.Г., Козак А.И., Секачева Н.И. и Дроздова Н.С. обратились в суд с иском к администрации МО Крапивенское Щекинского района, администрации МО Щекинский район и Санниковой О.И. и с учетом уточнения просят суд:
признать за Шингалеевой В.Г., Козак А.И., Секачевой Н.И. и Дроздовой Н.С. право общей долевой собственности (доля в праве - у Шингалеевой В.Г. - 5/8, у Козак А.И. - 1/8, у Секачевой Н.И. - 1/40, у Дроздовой Н.С. - 1/10) на жилое домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, с надворными постройками при нем - погребом (литера «Г»), навесом (литера «Г1»), сараями (литеры «Г2», «Г3», «Г4» и «Г5») и уборной (литера «Г6»),
признать за Шингалеевой В.Г., Козак А.И. и Секачевой Н.И. право общей долевой собственности (доля в праве - по ? у каждой) на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью №, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Ш.И.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ,
признать за Шингалеевой В.Г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью №, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти её матери Х.З.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ
Исковые требования мотивированы следующим образом.
Ш.И.Н., его супруге Шингалеевой В.Г., их детям Шингалеевой (в настоящее время - Козак) А.И. и Дроздовой (в настоящее время - Санникова) О.И. и дочери Санниковой О.И. - Дроздовой Н.С. в 1996 г. в общую совместную собственность в порядке приватизации передана <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>
Х.З.Д. в 1996 г. в собственность в порядке приватизации передана <адрес> том же доме.
Указанный дом состоит из этих двух квартир. Этот дом имеет в настоящее время №.
Ш.И.Н. в собственность предоставлен земельный участок, имеющий кадастровый номер №, общей площадью №, находящийся по адресу: <адрес>; Х.З.Д. в собственность предоставлен земельный участок, имеющий кадастровый номер №, общей площадью №, находящийся по адресу: <адрес>.
На указанных земельных участках, прилегающих к этому дому, имеются надворные постройки - погреб (литера «Г»), навес (литера «Г1»), сараи (литеры «Г2», «Г3», «Г4» и «Г5») и уборная (литера «Г6»).
ДД.ММ.ГГГГ умер Ш.И.Н., а ДД.ММ.ГГГГ - Х.З.Д.
При жизни Ш.И.Н. не были определены доли сособственников в праве общей совместной собственности на <адрес> указанном доме. Доли участников общей собственности на жилое помещение признаются равными.
Ш.И.Н., Шингалеева В.Г., Козак А.И., Санникова О.И. и Дроздова Н.С. (каждый) приобрели право собственности на 1/5 долю в праве общей собственности на <адрес> указанном доме.
После смерти Ш.И.Н. открылось наследство, в состав которого входят 1/5 доля в праве общей собственности на <адрес> указанном доме и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью №, находящийся по адресу: <адрес>.
Открывшееся после его смерти наследство в срок приняли его супруга Шингалеева В.Г. и дети Козак А.И., Санникова О.И. и Секачева Н.И.
После смерти Х.З.Д. открылось наследство, в состав которого входит <адрес> указанном доме и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью №, находящийся по адресу: <адрес>.
Открывшееся после её смерти наследство в срок приняла её дочь Шингалеева В.Г.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, Шингалеева В.Г., Козак А.И., Секачева Н.И. и Дроздова Н.С. обратились в суд с указанными требованиями. Расчет размера их долевого участия в праве на имущество приведен ими в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель истца Шингалеевой В.Г. по доверенности и ордеру адвокат Косоротова Н.С. и истец Козак А.И. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Ответчик Санникова О.И. и её представитель Рыжов Г.А., полномочия которого определены в порядке ч.6 ст.53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в письменном заявлении доверителя в суде, в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, вместе с тем, считали возможным определение размера долевого участия сторон не в праве на жилой дом (домовладение), а в праве на квартиры в этом доме (и занимаемые ими части этого дома), поскольку эти квартиры имеют разных собственников и разную площадь и являются самостоятельными объектами права.
Истцы Шингалеева В.Г., Секачева Н.И. и Дроздова Н.С. и представители ответчиков - администрации МО Крапивенское Щекинского района и администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.
Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ч.1 ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст.1113 Кодекса наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п.2 ст.1141 Кодекса наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
В силу п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 Кодекса).
Из представленных письменных материалов судом установлено и явившимися в судебное заседание лицами не оспаривалось, что Ш.И.Н.., его супруге Шингалеевой В.Г., их детям Шингалеевой (в настоящее время - Козак) А.И. и Дроздовой (в настоящее время - Санникова) О.И. и дочери Санниковой О.И. - Дроздовой Н.С. в 1996 г. в общую совместную собственность в порядке приватизации передана <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>; Х.З.Д. в 1996 г. в собственность в порядке приватизации передана <адрес> том же доме.
Как видно из технического паспорта на дом, он состоит из этих двух квартир; <адрес> состоит из помещений № (коридор) площадью 2 м2, № (коридор) площадью 3,5 м2, № (кладовая) площадью 2,8 м2, № (кухня) площадью 8,6 м2, № (жилая комната) площадью 12 м2, № (жилая комната) площадью 12,1 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», и холодного помещения площадью 12 м2, обозначенного на плане строения литерой «а», имеет общую площадь 41 м2, в том числе жилую площадь 24,1 м2, площадь с холодным помещением 53 м2, и фактически является частью указанного жилого дома, которая составляет изолированную часть дома с отдельным входом; <адрес> состоит из помещений № (коридор) площадью 5,5 м2, № (жилая комната) площадью 12,1 м2, № (жилая комната) площадью 11,9 м2, № (кухня) площадью 9 м2, № (кладовая) площадью 2,8 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», и холодного помещения площадью 11,8 м2, обозначенного на плане строения литерой «а», имеет общую площадь 41,3 м2, в том числе жилую площадь 24 м2, площадь с холодным помещением 53,1 м2, и также фактически является частью указанного жилого дома, которая составляет изолированную часть дома с отдельным входом.
Этот дом имеет в настоящее время № (постановление главы Никольской сельской администрации Щекинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №).
Ш.И.Н. в собственность предоставлен земельный участок, имеющий кадастровый номер №, общей площадью №, находящийся по адресу: <адрес>; Х.З.Д. в собственность предоставлен земельный участок, имеющий кадастровый номер №, общей площадью №, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается выданными каждому из них свидетельствами на право собственности на землю и кадастровыми паспортами участков.
На указанных земельных участках, прилегающих к этому дому, имеются надворные постройки - погреб (литера «Г»), навес (литера «Г1»), сараи (литеры «Г2», «Г3», «Г4» и «Г5») и уборная (литера «Г6»), что усматривается из технического паспорта на жилой дом.
ДД.ММ.ГГГГ умер Ш.И.Н. (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ), а ДД.ММ.ГГГГ - Х.З.Д. (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).
При жизни Ш.И.Н. не были определены доли сособственников в праве общей совместной собственности на <адрес> указанном доме.
В соответствии со ст.31 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» доли участников общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом, Шингалеев И.Н., Шингалеева В.Г., Козак А.И., Санникова О.И. и Дроздова Н.С. (каждый) приобрели право собственности на 1/5 долю в праве общей собственности на <адрес> указанном доме (и занимаемую ею часть дома).
После смерти Ш.И.Н. открылось наследство, в состав которого входят 1/5 доля в праве общей собственности на <адрес> указанном доме (и занимаемую ею часть дома) и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью №, находящийся по адресу: <адрес>.
Открывшееся после его смерти наследство в срок приняли его супруга Шингалеева В.Г. и дети Козак А.И., Санникова О.И. и Секачева Н.И., что установлено вступившим в законную силу решением Щекинского районного суда Тульской области от 12 апреля 2012 г. по делу с участием тех же лиц. Каждый из них приобрел право собственности на 1/20 (1/5 : 4) долю в праве общей собственности на <адрес> указанном доме (и занимаемую ею часть дома) и на ? долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью №, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после его смерти.
После смерти Х.З.Д. открылось наследство, в состав которого входит <адрес> указанном доме (и занимаемая ею часть дома) и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью №, находящийся по адресу: <адрес>.
Открывшееся после её смерти наследство в срок приняла её дочь Шингалеева В.Г., что усматривается из наследственного дела, заведённого нотариусом к её имуществу, копия которого представлена суду и имеется в материалах дела. Шингалеева В.Г. приобрела право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону после её смерти.
Родственные отношения указанных лиц документально подтверждены и никем не оспаривались.
Поскольку квартиры № в этом доме имеют разных собственников и разную площадь и являются самостоятельными объектами права, находятся на участках, имеющих разных собственников, при разрешении возникшего спора суд определяет размер долевого участия сторон не в праве на жилой дом (домовладение), а в праве на квартиры в этом доме (и занимаемые ими части этого дома). Раздел надворных построек между сторонами в натуре не произведен.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за Шингалеевой В.Г., Козак А.И., Секачевой Н.И. и Дроздовой Н.С. право общей долевой собственности (доля в праве - у Шингалеевой В.Г. - ? (1/5 + 1/20), у Козак А.И. - ? (1/5 + 1/20), у Секачевой Н.И. - 1/20, у Дроздовой Н.С. - 1/5) на часть жилого <адрес>-а, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений № (коридор) площадью 2 м2, № (коридор) площадью 3,5 м2, № (кладовая) площадью 2,8 м2, № (кухня) площадью 8,6 м2, № (жилая комната) площадью 12 м2, № (жилая комната) площадью 12,1 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», и холодного помещения площадью 12 м2, обозначенного на плане строения литерой «а», общей площадью 41 м2, в том числе жилой площадью 24,1 м2, площадью с холодным помещением 53 м2, с надворными постройками при нем - погребом (литера «Г»), навесом (литера «Г1»), сараями (литеры «Г2», «Г3», «Г4» и «Г5») и уборной (литера «Г6»), признать за Шингалеевой В.Г. право собственности на часть жилого <адрес>-а, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений № (коридор) площадью 5,5 м2, № (жилая комната) площадью 12,1 м2, № (жилая комната) площадью 11,9 м2, № (кухня) площадью 9 м2, № (кладовая) площадью 2,8 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», и холодного помещения площадью 11,8 м2, обозначенного на плане строения литерой «а», общей площадью 41,3 м2, в том числе жилой площадью 24 м2, площадью с холодным помещением 53,1 м2, с надворными постройками при нем - погребом (литера «Г»), навесом (литера «Г1»), сараями (литеры «Г2», «Г3», «Г4» и «Г5») и уборной (литера «Г6») в порядке наследования по закону после смерти её матери Х.З.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за Шингалеевой В.Г., Козак А.И. и Секачевой Н.И. право общей долевой собственности (доля в праве - по ? у каждой) на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью №, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Ш.И.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за Шингалеевой В.Г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью №, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти её матери Х.З.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
признать за Шингалеевой В.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Козак А.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Секачевой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Дроздовой Н.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности (доля в праве - у Шингалеевой В.Г. - ?, у Козак А.И. - ?, у Секачевой Н.И. - 1/20, у Дроздовой Н.С. - 1/5) на часть жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений № (коридор) площадью 2 м2, № (коридор) площадью 3,5 м2, № (кладовая) площадью 2,8 м2, № (кухня) площадью 8,6 м2, № (жилая комната) площадью 12 м2, № (жилая комната) площадью 12,1 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», и холодного помещения площадью 12 м2, обозначенного на плане строения литерой «а», общей площадью 41 м2, в том числе жилой площадью 24,1 м2, площадью с холодным помещением 53 м2, с надворными постройками при нем - погребом (литера «Г»), навесом (литера «Г1»), сараями (литеры «Г2», «Г3», «Г4» и «Г5») и уборной (литера «Г6»).
Признать за Шингалеевой В.Г. право собственности на часть жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений № (коридор) площадью 5,5 м2, № (жилая комната) площадью 12,1 м2, № (жилая комната) площадью 11,9 м2, № (кухня) площадью 9 м2, № (кладовая) площадью 2,8 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», и холодного помещения площадью 11,8 м2, обозначенного на плане строения литерой «а», общей площадью 41,3 м2, в том числе жилой площадью 24 м2, площадью с холодным помещением 53,1 м2, с надворными постройками при нем - погребом (литера «Г»), навесом (литера «Г1»), сараями (литеры «Г2», «Г3», «Г4» и «Г5») и уборной (литера «Г6») в порядке наследования по закону после смерти её матери Х.З.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Шингалеевой В.Г., Козак А.И. и Секачевой Н.И. право общей долевой собственности (доля в праве - по ? у каждой) на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью №, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Ш.И.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Шингалеевой В.Г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью №, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти её матери Х.З.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 4 июня 2012 г.
Председательствующий