Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 июня 2012 года г. Щекино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Шемчук О.В.,
при секретаре Редюхиной Н.О.,
с участием помощника прокурора г. Щекино Трикиша Е.М.,
истца Сапожковой Г.И., представителя ответчика Ахмедова Г.Н. - адвоката Быткиной Т.И., представившей удостоверение № 745 от 03 октября 2008 года и ордер серии АА № 043373 от 05 июня 2012 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1213/2012 по исковому заявлению Сапожковой Г.И. к Ахмедову Г.Н. о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Сапожкова Г.И. обратилась в суд с иском к Ахмедову Г.Н. о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета. Заявленные требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором на регистрационном учете состоит ответчик. Сообщила, что Ахмедов Г.Н. ее родственником не является, в доме не проживает, его личных вещей в жилом помещении не имеется. Местонахождение ответчика ей, истцу по делу не известно. Просила суд признать Ахмедова Г.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Сапожкова Г.И. требования уточнила и кроме прочего, просила суд выселить ответчика Ахмедова Г.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика Ахмедова Г.Н., участвующая в деле в соответствии со ст. 50 ГПК Российской Федерации, адвокат Быткина Т.И. против удовлетворения заявленных исковых требований возражала, в связи с тем, что не известно мнение ответчика относительно заявленных требований.
Представитель третьего лица - ОУФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, показания свидетелей, заслушав заключение прокурора Трикиша Е.М., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.
Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Согласно ст.18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.
Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Судом установлено, что Сапожковой Г.И. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ, учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>, принадлежит 51/100 часть домовладения в <адрес>.
В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянию на 19.04.2012 года установлено, что на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят Сапожкова Г.И. с 01.04.2004 года по настоящее время и Ахмедов Г.Н. с 07.10.2004 года по настоящее время.
Согласно ст.ст.288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При этом в силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Исходя из содержания приведенных нормативных положений, право на жилую площадь в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве собственности, имеют собственник и - при соблюдении соответствующих условий - граждане, являющиеся или признанные членами его семьи.
Суд не располагает доказательствами того, что Ахмедов Г.Н. был признан членом семьи Сапожковой Г.И. в судебном порядке.
Таким образом, поскольку ответчик Ахмедов Г.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, у суда нет оснований считать, что он имеет право на жилую площадь.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании, допрошенный в качестве свидетеля Г.С.И., показал, что проживает в <адрес>, является соседом Сапожковой Г.И.. Ему известно, что Сапожкова Г.И. проживает в <адрес>, совместно с сыном, других лиц в доме Сапожковой Г.И. не видел.
Свидетель Л.Н.В. в судебном заседании дала аналогичные показания.
Показания данных свидетелей суд признает относимыми, допустимыми и достоверными, поскольку они согласованы между собой, подтверждаются показаниями истицы, письменными материалами дела.
Учитывая, что Сапожкова Г.И. является собственником указанного жилого помещения, а Ахмедов Г.Н. не имеет права пользования указанным жилым помещением, то нарушенные права собственника части <адрес> на основании ст.ст.11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, т.е. путем выселения указанных лиц из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Право собственника жилого помещения требовать в судебном порядке выселения гражданина, право пользования, которого соответствующим жилым помещением прекращено, предусмотрено также ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 (в ред. от 01.07.2011) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в связи с выселением Ахмедов Г.Н. подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
прекратить право Ахмедова Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.
Выселить Ахмедова Г.Н. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия Ахмедова Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: О.В. Шемчук