РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июня 2012 года г.Щекино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Тереховой Ю.Б.,
при секретаре Саливон О.А.,
с участием истца Лелькова Д.В.,
ответчика Лельковой В.И.,
представителя ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Восток-1» Богатовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-976 по иску Лелькова Д.В. к администрации МО р.п.Первомайский Щекинского района, администрации МО Щекинский район, садоводческому некоммерческому товариществу «Восток-1», Бережному А.А., действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего Бережного Г.А., о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Лельков Д.В. обратился в суд с иском к администрации МО р.п.Первомайский Щекинского района о признании права собственности на земельный участок площадью 950 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Восток-1» <адрес>. В обоснование заявленных требований указал на то, что в ноябре 1965 г. его родители Лельков В.М. и Лелькова В.И. приехали из другого города работать на Щекинский химкомбинат и весной 1966 г. по заявлению отца Лелькова В.М. был выделен земельный участок для ведения коллективного садоводства в районе пос.Временный, ныне р.п.Первомайский. Выделение общего земельного участка Щекинскому Химкомбинату площадь 25 га, расположенного <адрес> произведено на основании решения Исполкома Тульского областного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании протоколов заседания Исполкома Щекинского райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ №. Информация об образовании садоводческих товариществ на выделенной территории и о распределении ее по участкам в архивах не сохранилась, что подтверждено письмом ген.директора ОАО «Щекиноазот». Согласно членской книжки садовода их семье был выделен земельный участок № в коллективном садоводческом товариществе «Восток-1». После смерти владельца данного участка участок № был передан во владение его сыну Лелькову Д.В. на основании решения правления садоводческого товарищества «Восток-1» от ДД.ММ.ГГГГ №. В конце 2007 г. истцом был приобретен участок № в садоводческом товариществе «Восток-1» по обоюдному согласию владельцев. В 2010 г. проведено межевание земельного участка.
Определением судьи от 11.04.2012 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечены администрация МО Щекинский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Восток-1».
Определением судьи от 26.04.2012 г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Лелькова В.И. и Бережной А.А., выступающий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бережного Г.А.
Лельков Д.В. обратился в суд с уточненным иском к администрации МО р.п.Первомайский Щекинского района о признании права собственности на земельный участок площадью 950 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Восток-1» МО р.п.Первомайский Щекинского района Тульской области.
В судебном заседании истец Лельков Д.В. заявленные требования поддержал и суду пояснил, что с 2009 г. он является членом СНТ «Восток-1», ранее являлся членом СТ «Восток-1», пользуется спорным земельным участком. Ранее его отец Лельков В.М. пользовался земельным участком площадью 450 кв.м. в СТ «Восток-1», который был ему выделен в 1966 г. Смежный земельный участок площадью 450 кв.м. перешел в пользование отца когда их родственница К.Л.Н. перестала пользоваться земельным участком и вышла из членов СТ «Восток-1».
Ответчик Лелькова В.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснения, данные истцом, поддержала.
В судебном заседании представитель ответчика СНТ «Восток-1» Богатова Т.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований и суду пояснила, что она является членом и председателем СНТ «Восток-1» с момента его образования в 2009 г., ранее с 1997 г. являлась членом СТ «Восток-1». Лельков Д.В. также является членом СНТ «Восток-1» с момента его образования в 2009 г., ранее являлся членом СТ «Восток-1», пользуется спорным земельным участком. Документы на СТ «Восток-1» частично не сохранились, в связи с чем, у членов СТН «Восток-1» возникли проблемы с оформлением права собственности на земельные участки.
В судебное заседание представители ответчиков администрации МО Щекинский район и администрации МО р.п.Первомайский не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Бережной А.А., выступающий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бережного Г.А., в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся представителей лиц, участвующих в деле.
Выслушав истца, ответчика и представителя ответчика, суд приходит к следующему.
Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Лельков В.М. работал на Щекинском химкомбинате Управления химической промышленности (после переименования завод СВ, ЩПО «Химволокно»).
Решением Исполкома Щекинского райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Щекинскому химкомбинату из земель Яснополянского отделения совхоза «Ново-Медвенский» отведено 25 га земли под коллективное садоводство рабочих и служащих Химкомбината.
Решением Исполкома Тульского областного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № решено отвести под коллективное садоводство рабочих и служащих в постоянное пользование химическому комбинату Тульского Совнархоз земельные участки общей площадью 25 га, расположенные по обе стороны пруда в районе д.Воробьевки от Яснополянского отделения совхоза «Ново-Медвенский» Щекинского района.
Администрацией МО Щекинский район суду предоставлена выкопировка из плана п.Первомайский с нанесением садоводческого товарищества «Восток-1», определяющая границы такого товарищества на местности.
Из справки ОАО «Щекиноазот» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Щекинскому химкомбинату ДД.ММ.ГГГГ были выделены земельные участки общей площадью 25 га, расположенные в Яснополянской отделении совхоза «Ново-Медвенский» Щекинского района, в т.ч. и на садоводческое товарищество «Восток-1». Документы о выделении земельного участка садоводческому товариществу «Восток-1» и о создании товарищества не сохранились.
Из архивной справки, выданной архивным отделом администрации МО Щекинский район от ДД.ММ.ГГГГ №-и следует, что в документах архивного отдела администрации Щекинского района, в архивных фондах Первомайского поссовета, администрации п.Первомайского, администрации г.Щекино и Щекинского района в протоколах заседания исполкома Первомайского поссовета, в постановлениях глав администрации за 1971-1994 г.г. решений, постановлений о регистрации садоводческого товарищества «Восток-1», выделении земельного участка садоводческому товариществу «Восток-1», расположенного в районе п.Первомайский или п.Временный не имеется.
Однако, в списке владельцев садовых участков в коллективном саду «Восток-1», представленном Щекинским отделом Управления Росреестра по Тульской области (л.д.88), указан Лелько В.М., проживающий по адресу <адрес>, площадь участка 450 кв.м.
Из членской книжки садовода, выданной ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Лельков В.М. (место работы капрон) принят в члены товарищества в 1966 г. и имеет в пользовании участок площадью 400 кв.м.
Согласно справке администрации МО р.п.Первомайский Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Воток-1» расположено в границах МО р.п.Первомайский.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что Лелькову В.М. как работнику Щекинского химкомбината для садоводства в коллективном саду «Восток-1» был выделен земельный участок площадью 450 кв.м.
Из заявления, поданного ДД.ММ.ГГГГ на имя председателя коллективного сада «Восток-1» следует, что Лельков В.М. просит правление переписать его участок № площадью 450 кв.м. на сына Лелькова Д.В.
Из заявления, поданного ДД.ММ.ГГГГ на имя председателя коллективного сада «Восток-1» следует, что К.Л.Н. просит правление переписать ее земельный участок № площадью 450 кв.м. на племянника Лелькова Д.В.
Из заявления, поданного ДД.ММ.ГГГГ на имя председателя коллективного сада «Восток-1» следует, что Лельков Д.В. просит принять его в члены садоводческого товарищества «Восток-1», с Уставом и обязанностями члена товарищества ознакомлен.
Из членской книжки садовода СНТ «Восток-1» следует, что Лельков Д.В. принят в члены СПН «Восток-1», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, имеет участок № площадью 950 кв.м.
Согласно ч.1 ст. 4 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «Восток-1», расположенное по адресу <адрес> <адрес>, председателем данного товарищества является Богатова Т.А.
Как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ9 г. учредителей данного товарищества на повестке дня слушался вопрос о принятии в члены СНТ «Восток-1» (в связи с утерей документов) граждан, которые пользуются земельными участками.
Из заявлений, поданных Лельковым Д.В. ДД.ММ.ГГГГ следует, что пользуется участками № и № и он просит принять его в члены СНТ «Восток-1».
Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым № данный участок имеет площадь 950 кв.м. предоставлен для садоводства и имеет адрес <адрес> СНТ «Восток-1» участок №.
Согласно ст. 14 вышеназванного Федерального закона орган местного самоуправления по месту жительства заявителей в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан ходатайствует перед органом местного самоуправления, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков. После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность.
Постановлением главы администрации МО Щекинский район от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения 139 земельных участков на кадастровым плане соответствующей территории кадастрового квартала № категория земель «Земли населенных пунктов» общей площадью 123467 кв.м., расположенных по адресу <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество «Восток-1». Участок № имеет площадь 950 кв.м.
На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых основания для удовлетворения заявленных исковых требований.
При этом суд учитывает, что площадь земельного участка истца соответствует максимальному размеру земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность для садоводства и дачного строительства, установленного Законом Тульской области от 30.06.2004 г. № 456-ЗТО.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования Лелькова Д.В. удовлетворить.
Признать за Лельковым Д.В. право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 950 кв.м., местонахождение <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество «Восток-1» участок №.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
В окончательной форме решение вынесено 11.06.2012 г.
Председательствующий-