РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июня 2012 года г.Щекино Тульской области
Щекинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Тереховой Ю.Б.,
при секретаре Столбовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1204 по исковому заявлению Князевой В.Н., Артамоновой З.Н. к Савинову В.А. о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома,
установил:
Князева В.Н. и Артамонова З.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Савинову В.А. о признании права собственности на часть жилого <адрес>, состоящую из помещений, обозначенных на поэтажном плане строения в лит. А площадью 10,9 кв.м., 16,7 кв.м., 10 кв.м., 4.8 кв.м., 1,6 кв.м., 6,4 кв.м., 3 кв.м., в лит. а1 площадью 4,4 кв.м., 10,3 кв.м., общей площадью 68,1 кв.м., в том числе жилой площадью 37,6 кв.м. В обоснование заявленных требований указали, что являются сособственниками (доля в праве по ? у каждой) жилого <адрес> и земельного участка при доме. Владея домом на праве долевой собственности, фактически владеют спорной частью дома, поскольку дом состоит из двух изолированных частей. Собственником <адрес> является Савинов В.А. Домовладение разделано капитальной стеной, имеет отдельные входы и подсобные помещения, каждый из владельцев пользуется принадлежащей ему частью домовладения, спора о порядке пользования помещениями не имеется. Ввиду того, что Савинов В.А. является собственником квартиры, а не доли дома, истцы во внесудебном порядке не имеют возможности произвести раздел дома, в связи с чем, обратились в суд.
В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержав при этом заявленные требования.
Ответчик Савинов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает правильным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Артамонова З.Н. и Князева В.Н. являются сособственниками (доля в праве по ? у каждого) жилого <адрес>. Артамонова З.Н. является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 1500 кв.м., находящегося по адресу <адрес>.
Судом установлено, что Савинов В.А. является собственником <адрес>.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Из технического паспорта, выданного на жилой <адрес> следует, что данный дом состоит из двух изолированных помещений, отвечающих требованиям ст. 15,16 ЖК РФ.
Из искового заявления следует, что истцы занимают изолированную часть спорного жилого дома, состоящую из помещений, обозначенных на поэтажном плане в лит. «А» № 1-площадью 10,9 кв.м., № 2- площадью 16,7 кв.м., № 3-площадью 10 кв.м., № 4-площадью 4,8 кв.м., № 5-площадью 1,6 кв.м., № 6-площадью 6,4 кв.м., № 7-площадью 3 кв.м., в лит. «а» площадью 10,3 кв.м. и 4,4 кв.м.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о разделе спорного жилого дома между его сособственниками и признании за истцом права собственности на занимаемую им часть жилого дома, в связи с чем, право общей долевой собственности на данный дом подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Князевой В.Н. и Артамоновой З.Н. удовлетворить.
Признать за Князевой В.Н. и Артамоновой З.Н. право общей долевой собственности (доля в праве по ? за каждой) на часть жилого <адрес>, состоящую из помещений, обозначенных на поэтажном плане строения в лит. А» № 1-площадью 10,9 кв.м., № 2- площадью 16,7 кв.м., № 3-площадью 10 кв.м., № 4-площадью 4,8 кв.м., № 5-площадью 1,6 кв.м., № 6-площадью 6,4 кв.м., № 7-площадью 3 кв.м., в лит. «а» площадью 10,3 кв.м. и 4,4 кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности Князевой В.Н. и Артамоновой З.Н. на жилой <адрес>.
В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
В окончательной форме решение вынесено 18.06.2012 г.
Председательствующий-