РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июля 2012 года г.Щекино Тульской области
Щекинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Тереховой Ю.Б.,
при секретаре Столбовой О.В.,
с участием помощника прокурора Веселковой Т.В.,
представителя истца по доверенности Никихиной О.А.,
ответчика Коськина А.Н.,
третьего лица Леденевой Л.А.,
представителя третьего лица по доверенности Сальниковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1325 по иску Леденева А.Г. к Коськину А.Н., выступающему в интересах несовершеннолетних К.Н.А., К.И.А. и К.Д.А., о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и выселении,
установил:
Леденев А.Г. обратился в суд с иском к Коськину А.Н., выступающему в интересах несовершеннолетних К.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и выселении из квартиры <адрес> г.Советска Щекинского района Тульской области. В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем квартиры <адрес> г.Советска Щекинского района Тульской области, в данной квартире зарегистрирован он, а также его супруга Леденева Л.А. и его внучки К.Н.А., К.И.А., К.Д.А. Ранее в квартире также была зарегистрирована его дочь Коськина(Леденева) Е.А., мать несовершеннолетних К.. К.Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после чего дети стали проживать у отца Коськина А.Н. по адресу г.Советск <адрес>, которая является собственностью Коськина А.Н. и его матери Коськиной Н.В. Несовершеннолетние К., внучки нанимателя, в спорной квартире фактически не проживают, вещей их в квартире не имеется, членами семьи нанимателя не являются, наниматель в полном объеме несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, по содержанию и ремонту жилья, в том числе в части, приходящейся на внучек. На основании ст. 11,12, 20 ГК РФ, ст. 11,35 ЖК РФ, ст. 54,55 СК РФ обратился в суд и просит признать К.Н.А., К.И.А. и К.Д.А. неприобретшими право пользования квартирой <адрес> г.Советска и выселить их из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Никихина О.А. заявленные требовании поддержала и суду пояснила, что поскольку дети с ноября 2008 г. проживают с отцом Коськиным А.Н., зарегистрированы по месту жительства они должны быть также по месту своего фактического проживания по месту жительства их отца. В спорной квартире <адрес> г.Советска дети фактически проживали совместно со своими родителями. Иногда семья Коськиных проживала в съемных квартирах, после происходящих в семье ссор Коськина Е.А. совместно с детьми переходила жить к родителям в спорную квартиру. После примирения супругов Коськиных, Коськина Е.А. совместно с детьми возвращалась проживать к мужу на съемные квартиры. Во время проживания в спорной квартире Коськины с детьми проживали в отдельной комнате, у детей были спальные места, в квартире имелись все вещи семьи Коськиных. Ввиду того, что мать детей вела аморальный образ жизни и последние два года перед своей смертью с детьми не проживала, ввиду невозможности осуществления ухода за детьми их бабушкой Леденевой Л.А. по причине ее заболевания, несовершеннолетние Коськины были помещены к ГУСОН ТО «Искра», где находились с июля по ноябрь 2008 г. С ноября 2008 г. дети постоянно проживают с отцом Коськиным А.Н. Регистрация в квартире несовершеннолетних Коськиных препятствует нанимателю оформлять субсидии на жилье, поскольку Коськин А.Н. отказывается предоставлять для этого необходимые справки, кроме того, препятствует в приватизации и распоряжении данной квартирой.
В судебном заседании ответчик Коськин А.Н. заявленные требования не признал и суду пояснил, что с ноября 2008 г. его дочери Н., И. и Д. проживали совместно с ним и его матерью Коськиной Н.А. в квартире <адрес> г.Советска. Последний месяц он совместно с гражданской женой переехал проживать в однокомнатную квартиру <адрес> г.Советска, перешедшую его супруге в порядке наследования. В данной квартире проводится ремонт, после чего совместно с ними будут проживать его дочери. Ранее он совместно с супругой Коськиной Е.А. и дочерьми Н.,И. и Д. проживали в спорной квартире <адрес> г.Советска, после чего перешли жить на съемные квартиры. В их семье иногда происходили ссоры, в связи с чем, Коськина Е.А. вместе с детьми уходила жить к родителям, после примирения, возвращалась вновь в съемные квартиры.
Третье лицо Леденева Л.А. заявленные требования поддержала, дала пояснения, аналогичные пояснениям представителя истца, указала, что дети должны проживать с отцом, именно отец должен нести все затраты, связанные с содержанием детей. Однако, Коськин А.Н. отказывается оплачивать коммунальные услуги за детей, что является дополнительным основанием для удовлетворения заявленных требований.
В судебном заседании представитель третьего лица комитета Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству по доверенности Сальникова Т.В. в интересах детей просила отказать в удовлетворении заявленных требований, суду пояснила, что дети являются потенциальными собственниками спорной квартиры, другой возможности приобрести жилье в собственность у них не будет. Удовлетворение заявленных требований существенным образом нарушит права детей.
Представители третьих лиц УФМС России по Тульской области, ООО «Советское УК ЖКХ» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле и их представителей, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Признавая за каждым право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно. Право на жилище может быть реализовано путем предоставления жилого помещения в пользование по договору социального или коммерческого найма, а также путем приобретения жилого помещения в собственность.
17.11.1989 г. Исполкомом комитета Советского городского Совета народных депутатов Леденеву А.Г. на состав семьи 4 человека: наниматель Леденев А.Г., супруга Леденева Л.А. дочери Леденева О.А. и Леденева Е.А. выдан ордер на право занятия квартиры <адрес> г.Советска.
Судом установлено, что 28.06.2005 г. между МП «Советское ПЖКХ» и Леденевым А.Г. заключен договор найма жилого помещения квартиры <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги, выданной 02.05.2012 г. ООО «Советская управляющая компания ЖКХ», в спорной квартире зарегистрированы наниматель Леденев А.Г. и его супруга Леденева Л.А. с 08.12.1989 г. по настоящее время, с момента рождения по настоящее время внучки К.Н.А. с 27.02.1998 г., К.И.А. с 14.11.1999 г., К.Д.А. с 12.09.2003 г.
Представитель истца и третье лицо Леденева Л.А. пояснили в судебном заседании, что в спорной квартире постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована Коськина Е.А.
Согласно ст.54 ЖК РФ наниматель вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53) и если при вселении между этими гражданами и нанимателем не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Аналогичные правовые нормы содержались в ст. 53,54, ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения несовершеннолетних в спорную квартиру.
Судом установлено, что Коськина Е.А. является дочерью нанимателя жилого помещения Леденева А.Г.
Судом установлено, что родителями несовершеннолетних К.Н.А., К.И.А. и К.Д.А. являются Коськин А.Н. и Коськина Е.А.
Несовершеннолетние К. зарегистрированы в спорной квартире с момента своего рождения по настоящее время.
Таким образом, родители определили место проживания детей на жилой площади матери.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 ГК РФ).
По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.
Имея право на спорную жилую площадь, К.Н., И. и Д., будучи несовершеннолетними, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не могут.
Несовершеннолетние К. совместно с матерью Коськиной Е.А. должным образом были вселены в спорную квартиру, проживали в ней, получали медицинскую помощь по данному адресу, в квартире находились их вещи, у них имелись спальные места.
Данные обстоятельства подтверждаются как показаниями свидетеля К.Н.А.(бабушки детей), К.А.Н., так и пояснениями представителя истца и третьего лица Леденевой Л.А. (бабушки детей).
Показания свидетеля К.Н.А. суд признает допустимым доказательством по делу, поскольку ее показания являются последовательными, не противоречащими иным доказательствам по делу, не доверять показаниям данного свидетеля у суда оснований не имеется.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что местом жительства несовершеннолетних К.Н., И. и Д. по соглашению ее родителей была определена квартира <адрес> г.Советска, они были вселены в данную квартиру, проживала вместе с родителями Коськиными и Леденевыми в данной квартире, т.е. в установленном законом порядке приобрели право пользования спорной квартирой.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Отказать Леденеву А.Г. в удовлетворении исковых требований о признании К.Н.А., К.И.А. и К.Д.А. неприобретшими право пользования квартирой <адрес> г.Советска Щекинского района Тульской области и выселении их из данного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме вынесено 09.07.2012 г.
Председательствующий -