Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2012 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шемчук О.В.,

при секретаре Редюхиной Н.О.,

с участием истца Родиной Н.В., представителя истца Родиной Н.В. адвоката Афонского Б.В., представившего удостоверение № 830 и ордер серии АА № 041300 от 29 мая 2012 года, представителя третьего лица администрации МО Щекинский район Тульской области Майорова К.В. выступающего по доверенности № 11 от 28 февраля 2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щёкинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-1238/2012 по исковому заявлению Родиной Н.В. к администрации МО Головеньковское Щекинского района Тульской области о понуждении согласования границ земельного участка,

установил:

Родина Н.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Головеньковское Щекинского района Тульской области с иском о понуждении согласования границ земельного участка. Исковые требования мотивированы следующим образом.

В марте 2012 года истица обратилась в администрацию МО Головеньковское Щекинского района Тульской области с актом согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № состоящего из двух контуров, расположенного по адресу <адрес> в соответствии с межевым планом. ДД.ММ.ГГГГ Родиной Н.В. был получен ответ с отказом в согласовании данного земельного участка. Считая данный отказ незаконным, просит суд обязать администрацию МО Головеньковское Щекинского района Тульской области, согласовать местоположение границ указанного земельного участка.

К участию в деле в качестве третьих лиц, определением Щекинского районного суда Тульской области от 11 мая 2012 года привлечены администрация МО Щекинский район Тульской области и Родин С.В..

В судебном заседании истец Родина Н.В. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Головеньковской сельской администрации ей выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. на территории администрации для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства. Границы данного земельного участка, в период с момента его выделения, до настоящего времени, изменились, кроме того, считает, что имеет право на уточнение площади земельного участка, увеличив его на <данные изъяты> кв.м., в соответствии с решением собрания представителей Щекинского района Тульской области № 7/79 от 25 ноября 2011 года. Таким образом, был сформирован многоконтурный земельный участок, фактически состоящий из двух земельных участков, площадью <данные изъяты> кв.м. Считает отказ администрации МО Головеньковское в согласовании границ данного земельного участка, незаконным.

Представитель истца Родиной Н.В. адвокат Афонский Б.В. в судебном заседании поддержал позицию своего доверителя, просил суд исковые требования Родиной Н.В. удовлетворить.

Представитель третьего лица администрации МО Щекинский район Тульской области Майоров К.В. в судебном заседании просил суд отказать в удовлетворении исковых требований Родиной Н.В., показав, что выдел земельного участка Родиной Н.В. состоялся в 1992 году, границы его установлены, участок поставлен на кадастровый учет и не может считаться вновь выделенным. Выдел земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. Родиной Н.В. документально не подтвержден.

Представитель администрации МО Головеньковское Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом, причина неявки суду не известна и признается неуважительной.

Третье лицо Родин С.В. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, письменно просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

По смыслу п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из государственного акта на право собственности на землю №, выданного на основании постановления Головеньковской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ Родиной Н.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> га, предоставленный для индивидуального жилищного строительства. Имеется также акт отвода земли от ДД.ММ.ГГГГ. Документы содержат запись о характеристиках земельного участка, границах смежных участков, с указанием владельцев.

Судом из кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что Родина Н.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир – жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Также, право собственности Родиной Н.В. на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, зарегистрировано в ЕГРП, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Запись о регистрации данного земельного участка из ЕГРП не исключена.

Таким образом, установлено, что земельный участок Родиной Н.В. площадью <данные изъяты> кв.м. прямоугольной формы, с определением местоположения границ и смежеств, сформирован как объект права, зарегистрирован в ЕГРП, то есть в установленном законом порядке, ДД.ММ.ГГГГ, поставлен на государственный кадастровый учет.

В соответствии со ст. 131, ст. 219 ГК Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Решение собрания представителей Щекинского района Тульской области № 7/79 от 25 ноября 2011 года «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам на территории муниципального образования Щекинский район», обратной силы не имеет, следовательно, у Родиной Н.В. не возникло право на увеличение имеющегося земельного участка с кадастровым номером № на <данные изъяты> кв.м., поскольку на момент публикации данного решения, у Родиной Н.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. было зарегистрировано в установленном законом порядке, площадь его установлена, на момент регистрации в уточнениях не нуждалась.

Другие доказательства выдела Родиной Н.В. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, отсутствуют.

Кроме того, следует отметить, что Родина Н.В. просит суд обязать администрацию МО Головеньковское Щекинского района Тульской области согласовать многоконтурный земельный участок, состоящий из двух контуров.

Из показаний истицы и межевого плана, составленного ЗАО «ТулаТИСИЗ» в 2012 году установлено, что для согласования фактически представлены два земельных участка, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., не имеющие общих границ (частей границ).

Пункт 2 ч. 1 Письма министерства экономического развития Российской Федерации № 22409-ИМ/Д23 от 22 декабря 2009 года, определено, что многоконтурным земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с действующим законодательством и представляют собой несколько замкнутых контуров. Пункт 2 части 10 Письма определяет, что многоконтурные земельные участки не могут быть образованы в результате объединения земельных участков, не имеющих общих границ (частей границ).

Поэтому, разрешая исковые требования Родиной Н.В. к администрации МО Головеньковское Щекинского района Тульской области о понуждении согласования границ земельного участка, суд не находит правовых оснований для их удовлетворения и полагает правильным в иске отказать.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Родиной Н.В. по иску к администрации МО Головеньковское Щекинского района Тульской области о понуждении согласования границ земельного участка, отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем ее подачи в Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 11 июля 2012 года.

Председательствующий: О.В. Шемчук

«копия верна»:

судья:

секретарь: