Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 июля 2012 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Ульченко О.В.,
с участием представителя ответчика Абдурахманова Ш.А. - Коростелевой Н.Л., помощника прокурора г.Щекино Тульской области Капустиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1252/2012 по иску Вельк Т.В. к Абдурахманову Ш.А. о выселении,
у с т а н о в и л:
Вельк Т.В. обратилась в суд с иском к Абдурахманову Ш.А. о выселении из <адрес> без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения, в нем зарегистрирован по месту жительства Абдурахманов Ш.А., который в этом жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, право пользования жилым помещением не имеет, добровольно сниматься с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения не желает, чем нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением.
В судебном заседании представитель ответчика Абдурахманова Ш.А. по ордеру адвокат Коростелева Н.Л., назначенная судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с неизвестностью места жительства ответчика и отсутствием у него представителя, возражала против удовлетворения исковых требований, считала их необоснованными и не подлежащими удовлетворению, полагала, что правовых оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения не имеется.
Истец Вельк Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, дело рассмотрено судом в её отсутствие.
Ответчик Абдурахманов Ш.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по известному суду адресу места жительства, дело рассмотрено судом в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено судом в его отсутствие.
Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, заключение прокурора Капустиной Е.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Вельк Т.В. является собственником <адрес>
В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Абдурахманов Ш.А.
Согласно ст.ст.288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При этом в силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Исходя из содержания приведенных нормативных положений, право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют собственник и - при соблюдении соответствующих условий - граждане, являющиеся или признанные членами его семьи.
В соответствии со ст.ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Суду не представлены доказательства того, что Абдурахманов Ш.А. является или признан членом семьи собственника указанного жилого помещения Вельк Т.В.
Суд не располагает также доказательствами того, что им приобретено и/или за ним сохранено право пользования жилым помещением по предусмотренным законом основаниям.
Исходя из этого, у суда нет оснований считать, что Абдурахманов Ш.А. имеет право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст.ст.8, 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст.209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Между тем, как установлено судом при рассмотрении дела, Абдурахманов Ш.А. добровольно сниматься с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения не желает.
Суд считает, что такие его действия нарушают права собственника спорного жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению им.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Учитывая, что, как установлено судом при рассмотрении дела, Абдурахманов Ш.А. не имеет права пользования указанным жилым помещением, нарушенные им права собственника этого помещения на основании ст.ст.11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, т.е. путем его выселения из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Право собственника жилого помещения требовать в судебном порядке выселения гражданина, право пользования которого соответствующим жилым помещением прекращено, предусмотрено также ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Вельк Т.В. о выселении удовлетворить.
Абдурахманова Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, выселить без предоставления другого жилого помещения из <адрес> в <адрес>.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение суда является основанием для снятия Абдурахманова Ш.А. с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий