16 июля 2012 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шемчук О.В.,

при секретаре Саливон О.А.,

с участием представителя истца Филимоновой Л.А. – Князевой С.А., действующей по доверенности от 04.10.2011 года, удостоверенной нотариусом Подольского нотариального округа Московской области Еремичевой О.А., зарегистрированной в реестре за № 1-4138,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1341/2012 по иску Филимоновой Л.А. к администрации МО Костомаровское Щекинского района о признании права собственности на наследуемое имущество,

установил:

Филимонова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Костомаровское Щекинского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти брата ПАВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований истец указала, что является наследником ПАВ по закону, других наследников у него не имеется. В состав наследственного имущества входит жилой дом <адрес>. Указанный жилой дом согласно данным похозяйственной книги находится в собственности двух лиц – ПАВ и БСА ПАВ проживал в спорном жилом доме с рождения. БСА, умершая в 1991 году, приходившаяся тетей ей (истцу) и ее брату ПАВ, действительно проживала в указанном доме до своей смерти, однако проживала в доме просто с разрешения ее брата ПАА (отца истца Филимоновой Л.А. и ПАВ), который по решению Щекинского городского суда от 1946 года являлся собственником части спорного жилого дома. После смерти БСА, не имевшей наследников, ПАВ стал пользоваться также и частью дома, в которой проживала БСА, то есть стал проживать во всем доме целиком, производя текущий ремонт в доме и содержа его в надлежащем состоянии, приняв наследство после смерти тети фактически. А в декабре 1992 года ему был предоставлен в собственность земельный участок, на котором расположен дом. Она (истец) считает, что ПАВ при жизни приобрел право собственности на весь спорный жилой дом. Она приняла наследство после смерти ПАВ, обратившись к нотариусу, однако не может получить свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом, поскольку он числится за двумя лицами - ПАВ и БСА, право собственности наследодателя ПАВ на данный жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Определением суда от 09.07.2012 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Баздрева К.С.

В судебном заседании представитель истца Филимоновой Л.А. – Князева С.А. исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истец Филимонова Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации МО Костомаровское Щекинского района - в судебное заседание не явился, ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по иску не представил.

Третье лицо Баздрева К.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно решению народного суда 1-го участка Щекинского района Тульской области от 20.12.1946 года произведен раздел имущества между ПЕП и ПАА, в долю ПЕП с двумя несовершеннолетними детьми выделена, в том числе, часть жилого дома (два окна), в долю ПАА с сестрой выделена, в том числе, часть жилого дома (три окна).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № 30 от 27.04.2012 года, утвержденной постановлением Тулобкомстата 16.10.1996 года № 157, дата совершения записи ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого дома с надворными постройками <адрес> являются ПАВ и БСА

В соответствии с разделом 111 Постановления Губернатора Тульской области № 220 от 02.07.2001 года «Об утверждении документов похозяйственного учета в Тульской области», в похозяйственных книгах, которые велись сельскими администрациями, указывались общие сведения о домовладениях и их владельцах.

ПАВ и БСА указаны в качестве субъектов права на жилой дом <адрес> и в техническом паспорте на дом, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», с указанием, что право собственности указанных лиц на данный объект недвижимости не зарегистрировано.

Кроме того, согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Житовской сельской администраций Щекинского района, ПАВ решением от ДД.ММ.ГГГГ Житовской сельской администрации был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> га.

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего ПАВ, следует, что его местоположение: <адрес>

Согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в соответствии с которым все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Суд считает, что на основании указанных документов ПАВ и БСА приобрели право общей собственности на жилой дом <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ БАС умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ПАВ умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет мест, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК Российской Федерации.

В силу положений ст. 1141 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с положениями ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

На день смерти БСА действовали аналогичные нормы наследственного права ГК РСФСР.

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ПАВ, имеющегося в производстве нотариуса Щекинского нотариального округа Тульской области ЧЕИ, усматривается, что наследство после смерти ПАВ приняла его сестра Филимонова Л.А. путем подачи нотариусу соответствующего заявления в установленном законом срок для принятия наследства.

Родственные отношения между наследодателем ПАВ и его сестрой Филимоновой Л.А. подтверждаются: свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (повторным) ПАВ; свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (повторным) ПЛА; свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ между ФАА и ПЛА

Таким образом, истец Филимонова Л.А., являясь наследником ПАВ второй очереди по закону, приняла наследство после его смерти в установленном законом порядке.

Вместе с тем, из материалов наследственного дела № года к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ БСА, имеющегося в производстве нотариуса Щекинского нотариального округа Тульской области ИСИ, судом установлено, что наследство после смерти БКС приняла ее дочь Баздрева К.С., являющаяся наследницей БСА по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному секретарем исполкома Житовского сельского Совета народных депутатов <адрес>, зарегистрированному в реестре за №.

Таким образом, наследство после смерти БСА так же принято ее наследницей по завещанию Баздревой К.С. в установленном законом порядке.

Анализируя вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец Филимонова Л.А. и третье лицо Баздрева К.С. приобрели право общей собственности на жилой дом <адрес> в порядке наследования.

В соответствии с п. п. 1, 2, 3 ст. 244 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании изложенного, суд полагает правильным удовлетворить исковые требования Филимоновой Л.А. частично, признав за ней право долевой собственности (доля в праве 1/2) на жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., площадью с холодными помещениями <данные изъяты> кв.м., отказав в остальной части иска.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Филимоновой Л.А. удовлетворить частично.

Признать за Филимоновой Л.А. право долевой собственности (доля в праве 1/2) на жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., площадью с холодными помещениями <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий - О.В. Шемчук

копия верна:

судья:

секретарь: