Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 июля 2012 г. п. Теплое Тульской области Щёкинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Кузнецовой Е.В., при секретаре Корякиной Т.А., с участием истца Касаткина А.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1517/2012 по иску Касаткина А.В. к Муляеву Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Касаткин А.В. обратился в суд с иском к Муляеву Е.С. и просит суд признать его утратившим право пользования и снять с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ., он является собственником квартиры, где состоит на регистрационном учете по месту жительства Муляев Е.С., который доводился его дочери гражданским мужем. С 2009 года в указанном жилом помещении Муляев Е.С. не проживает, не является членом его семьи и не имеет права пользоваться жилым помещением. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи. Оплату коммунальных платежей за указанное жилое помещение он не осуществляет. В устном порядке он не раз предлагал Муляеву Е.С. выписаться добровольно из квартиры, на что он отвечает отказом. Иным образом разрешить сложившуюся ситуацию, не представляется возможным. В судебном заседании истец Касаткин А.В., исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Суду пояснил, что спорное жилое помещение, где зарегистрирован ответчик, принадлежит ему на праве собственности. С 2009 года в указанном жилом помещении Муляев Е.С. не проживает, не является членом его семьи и не имеет права пользоваться жилым помещением. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи. Кроме этого, оплату коммунальных платежей за указанное жилое помещение он не осуществляет. Просил суд признать Муляева Е.С. утратившим право пользования и снять с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес> Ответчик Муляев Е.С. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом – телеграммой. Из телеграммы, полученной судом, следует, что он не возражает против удовлетворения заявленных требований и просит рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. Как видно из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ., за Касаткиным А.В. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 7-9). В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ г. З. с ДД.ММ.ГГГГ Муляев Е.С., с ДД.ММ.ГГГГ. Ш.., с ДД.ММ.ГГГГ г. Ш. Согласно ст.ст.288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. При этом в силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Исходя из содержания приведенных нормативных положений, право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют собственник и - при соблюдении соответствующих условий - граждане, являющиеся или признанные членами его семьи. В соответствии со ст.ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суду не представлены доказательства того, что Муляев Е.С. является членом семьи собственника указанной квартиры Касаткина А.В. Суд не располагает также доказательствами того, что Муляевым Е.С. приобретено и/или за ним сохранено право пользования квартирой по иным предусмотренным законом основаниям. Исходя из этого, у суда нет оснований считать, что он имеет право пользования спорным жилым помещением. Согласно ст.ст.8, 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст.209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Между тем, как установлено судом из ничем не опровергнутых объяснений истца Касаткина А.В., письменных материалов дела, Муляев Е.С. в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении указанного жилого помещения в части, приходящейся на него, не участвует, добровольно сниматься с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения не желает. Суд считает, что такие его действия существенно нарушают права собственника жилого помещения Касаткина А.В. по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, поскольку препятствует ему распорядиться принадлежащим на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению; кроме того, он вынужден в полном объеме нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе и в части, приходящейся на указанное лицо. В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Учитывая, что, как установлено судом при рассмотрении дела, Муляев Е.С. не имеет права пользования указанным жилым помещением, на основании ст.ст.11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенные им права собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> подлежат судебной защите путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Право собственника жилого помещения требовать в судебном порядке выселения гражданина, право пользования которого соответствующим жилым помещением прекращено, предусмотрено также ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Суд, на основании оценки собранных по делу доказательств, пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований, поскольку установил, что ответчик Муляев Е.С., без законных на то оснований занимает спорное жилое помещение, добровольно освобождать его не желает, какое-либо соглашение между истцом и ответчиком относительно пользования последним спорным жилым помещением отсутствует. Муляев Е.С. в соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательства своего законного занятия спорной жилой площади. В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в связи с признанием Муляева Е.С. утратившим право пользования, он подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, в связи с удовлетворением судом заявленных истцом исковых требований в полном объеме, суд считает правильным взыскать с ответчика в пользу истца в счет уплаченной государственной пошлины при подаче настоящего иска в суд 200 руб. Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: исковые требования Касаткина А.В. к Муляеву Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Муляева Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Муляева Е.С. по адресу: <адрес> Взыскать с Муляева Е.С. в пользу Касаткина А.В. судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме подготовлено 20 июля 2012 года. Председательствующий: