РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 июля 2012 года п. Теплое Тульской области Щекинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Кузнецовой Е.В., при секретаре Корякиной Т.А., рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1522/2012 по иску Фатеева Е.С. к Фатееву С.В. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, у с т а н о в и л: Фатеев Е.С. обратился в суд с иском к Фатееву С.В. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома. Свои требования мотивировал тем, что на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом Щекинской государственной нотариальной конторы Тульской области ДД.ММ.ГГГГ. по реестру за № ему принадлежала сорок одна сотая доля жилого дома <адрес>. Согласно договора ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области <данные изъяты> и зарегистрированного в реестре за №, доля Фатеева Е.С. установлена в 9/20 доли жилого дома, общей площадью 105,1 кв.м., в том числе жилой площадью 61,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Собственником другой доли спорного домовладения является Фатеев С.В., что следует из технического паспорта на объект. У него свой вход, каждый пользуется своей частью дома. Просил прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и признать за ним право собственности на часть жилого дома <адрес>, обозначенного на экспликации к поэтажному плану строения следующими помещениями: в лит. А - № 1 (жилая комната) площадью 9,8 кв.м., № 2 (жилая комната) площадью 9,2 кв.м., в лит. А3 - № 3 (коридор) площадью 6,6 кв.м., № 4 (туалет) площадью 2,8 кв.м., № 5 (кладовая) площадью 0,4 кв.м., № 6 (кухня) площадью 5,6 кв.м., в лит. А4 - № 7 (коридор) площадью 11,9 кв.м., в лит. А5 - № 8 (жилая комната) площадью 17,4 кв.м., в лит. а1 (холодное помещение) площадью 3,1 кв.м., общей площадью 63,7 кв.м., в том числе жилой площадью 36,4 кв.м. В судебное заседание истец Фатеев Е.С. не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом Представитель истца по доверенности Зюзина И.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик Фатеев С.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело без своего участия, возражений против иска не представил. Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. Судом установлено, что Фатееву Е.С. на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом Щекинской государственной нотариальной конторы Тульской области ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом (доля в праве 9/20) <адрес>, общей площадью 105,1 кв.м., в том числе жилой площадью 61,2 кв.м. Фатеев Е.С., Фатеев С.В. являются сособственниками одного дома. Ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Поскольку как видно из материалов дела жилой дом фактически представляет собой двухквартирный жилой дом и между участниками долевой собственности не имеется спора о выделе доли участника в натуре, суд считает, что данное требование подлежит удовлетворению. Как усматривается из заявления истца и технического паспорта, составленного Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» 16.09.2006 г. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> который является двухквартирным и имеет двух хозяев, принадлежащие им части дома имеют изолированные друг от друга входы. Согласно экспликации к поэтажному плану часть дома, которой пользуется Фатеев Е.С. занимает следующие помещения: в лит. А - № 1 (жилая комната) площадью 9,8 кв.м., № 2 (жилая комната) площадью 9,2 кв.м., в лит. А3 - № 3 (коридор) площадью 6,6 кв.м., № 4 (туалет) площадью 2,8 кв.м., № 5 (кладовая) площадью 0,4 кв.м., № 6 (кухня) площадью 5,6 кв.м., в лит. А4 - № 7 (коридор) площадью 11,9 кв.м., в лит. А5 - № 8 (жилая комната) площадью 17,4 кв.м., в лит. а1 (холодное помещение) площадью 3,1 кв.м., общей площадью 63,7 кв.м., в том числе жилой площадью 36,4 кв.м. и имеет отдельный вход. Исходя из вышеизложенного, выдел в натуре доли Фатеева Е.С. возможен, ущерб имуществу Фатеева С.В. при выделе доли в натуре не будет причинен. Однако выдел доли в натуре в виде части жилого дома невозможен без прекращения права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования Фатеева Е.С. удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом <адрес> Признать за Фатеевым Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем п<данные изъяты>, право собственности на часть жилого дома <адрес> состоящего из помещений, обозначенных на поэтажном плане строения: в лит. А - № 1 (жилая комната) площадью 9,8 кв.м., № 2 (жилая комната) площадью 9,2 кв.м., в лит. А3 - № 3 (коридор) площадью 6,6 кв.м., № 4 (туалет) площадью 2,8 кв.м., № 5 (кладовая) площадью 0,4 кв.м., № 6 (кухня) площадью 5,6 кв.м., в лит. А4 - № 7 (коридор) площадью 11,9 кв.м., в лит. А5 - № 8 (жилая комната) площадью 17,4 кв.м., в лит. а1 (холодное помещение) площадью 3,1 кв.м., общей площадью 63,7 кв.м., в том числе жилой площадью 36,4 кв.м. В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его вынесения. Председательствующий: