РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2012 года г. Щекино Тульской области
Щекинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Шемчук О.В.,
при секретаре Саливон О.А.,
с участием помощника прокурора г. Щекино Капустиной Е.В.,
истца Забелиной В.Н.,
представителя ответчика Серебровой Г.Н. - адвоката Залуцкой О.С., представившей удостоверение № 154 от 31.12.2002 года и ордер серии АА №002101 от 20.07.2012 года, представителя ответчика Галиева Р.В. - адвоката Залуцкого А.А., представившего удостоверение № 155 от 31.12.2002 года и ордер серии АА № 002096 от 24 июля 2012 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1438/2012 по исковому заявлению Забелиной В.Н. к Серебровой Г.Н., Галиеву Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
установил:
Забелина В.Н. обратилась в суд с иском к Серебровой Г.Н., Галиеву Р.Р. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, о снятии их с регистрационного учета по указанному адресу и выселении.
В обоснование иска Забелина В.Н. указала, что 21.06.2011 года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, она приобрела в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. В данной квартире с 09 февраля 2002 года по заявлению истицы, были зарегистрированы и вселены сожительница сына Забелиной В.Н. - Сереброва Г.Н. и ее сын Галиев Р.Р... В дальнейшем отношения Серебровой Г.Н. и сына истицы не сложились и в 2010 году она вместе с Галиевым Р.Р.. выехали из указанной квартиры, местонахождение их в настоящий момент не известно. Добровольно ответчики не снялась с регистрационного учета в указанной квартире до настоящего времени. Родственниками ее (истца) Сереброва Г.Н. и Галиев Р.Р. не являются, в квартире не проживает, место их жительства неизвестно.
Определением суда от 23.07.2012 года к участию в деле в качестве представителей ответчиков Серебровой Г.Н. и Галиева Р.Р. привлечены адвокаты Залуцкая О.С. и Залуцкий А.А..
В судебном заседании истец Забелина В.Н. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика Серебровой Г.Н. - адвокат Залуцкая О.С. и представитель ответчика Галиева Р.Р. адвокат Залуцкий А.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований истца, полагая, что таким образом, нарушаться права ответчиков на получение социальных пособий.
Представитель третьего лица - ОУФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился. Третье лицо о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Выслушав объяснения истца, представителей ответчика, заслушав заключение прокурора Капустиной Е.В., полагавшей правильным исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 28 марта 2001 года, выданного нотариусом Щекинского нотариального округа <адрес> ЧЕН, Забалина В.Н. является наследником по завещанию двухкомнатной квартиры по<адрес> доме по<адрес> по ул. <адрес>, после смерти ПНФ, умершего 26 сентября 2000 года.
Право собственности Забелиной В.Н. на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от 24 мая 2011 года.
Выписка из домовой книги <адрес> по ул. <адрес>, выданная ДД.ММ.ГГГГ ООО «Советская УКЖКХ» свидетельствует о том, что в указанной квартире состоят на регистрационном учете Забелина В.Н. (без регистрации), Сереброва Г.Н. с 09 февраля 2002 года (сноха), и Галиев Р.Р. с 09 февраля 2002 года (сын снохи).
Согласно ст.ст. 288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При этом в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Исходя из содержания приведенных нормативных положений, право на жилую площадь в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве собственности, имеют собственник и - при соблюдении соответствующих условий - граждане, являющиеся или признанные членами его семьи.
Свидетель ЧАС в судебном заседании пояснил суду, что проживает постоянно в <адрес> по ул. рабочий переулок <адрес>, в <адрес>. С 2002 года по 2010 год в <адрес> указанного дома проживала Сереброва Г. с сыном. По данному адресу не проживают более двух лет, в квартире никто не проживает, местонахождение Серебровой и ее сына не известно.
Показания указанного свидетеля суд находит достоверными, не доверять им у суда оснований не имеется, они не противоречат другим доказательствам по делу.
Из пояснений истца судом установлено, что Сереброва Г.Н. и Галиев Р.Р.. не является членом семьи Забелиной В.Н., доказательствами обратного суд не располагает.
Поскольку ответчики Сереброва Г.Н. и Галлиев Р.Р. не являются членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, у суда нет оснований считать, что они имеют право на жилую площадь.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что Забелина В.Н. является собственником сорного жилого помещения, а Сереброва Г.Н. и Галиев Р.Р. не имеют права пользования указанным жилым помещением, то нарушенные права собственника жилого помещения на основании ст.ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, т.е. путем выселения указанных лиц из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Право собственника жилого помещения требовать в судебном порядке выселения гражданина, право пользования, которого соответствующим жилым помещением прекращено, предусмотрено также ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 (в ред. от 01.07.2011) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в связи с выселением Сереброва Г.Н. и Галиев Р.Р. подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Забелина В.Н. законны и обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
прекратить право Серебровой Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
Выселить Сереброву Г.Н. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
Прекратить право Галиева Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
Выселить Галиева Р.Р. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Серебровой Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, и Галиева Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Председательствующий - О.В. Шемчук
копия верна:
судья:
секретарь: