Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
9 августа 2012 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Ульченко О.В.,
с участием представителя истцов Токсубаева В.А., Токсубаевой Т.А., Токсубаева Д.В., Токсубаева Е.В. - Бушиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1724/2012 по иску Токсубаева В.А., Токсубаевой Т.А., Токусубаева Д.В., Токсубаева Е.В. к администрации МО Крапивенское Щекинского района о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Токсубаев В.А., Токсубаева Т.А., Токсубаев Д.В., Токсубаев Е.В. обратились в суд с иском к администрации МО Крапивенское Щекинского района о признании права общей долевой собственности (доля в праве - по ? у каждого) на жилой <адрес> общей площадью 52,1 м2.
Исковые требования мотивированы тем, что Токсубаеву В.А., Токсубаевой Т.А., Токсубаеву Д.В., Токсубаеву Е.В. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира в <адрес> общей площадью 52,1 м2, что подтверждается выданным им 4 июня 2012 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области свидетельством о государственной регистрации права.
Доли участников общей собственности на жилое помещение признаются равными.
Указанная квартира не является структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, а представляет собой индивидуально - определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, т.е. фактически является одноквартирным жилым домом, в связи с чем указанное свидетельство о государственной регистрации права подтверждает возникновение у них права общей собственности не на квартиру, а на жилой дом.
В судебном заседании представитель истцов Токсубаева В.А., Токсубаевой Т.А., Токсубаева Д.В., Токсубаева Е.В. - Бушина А.В., действующая на основании выданных ей доверенностей, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Истцы Токсубаев В.А., Токсубаева Т.А., Токсубаев Д.В., Токсубаев Е.В. и представитель ответчика - администрации МО Крапивенское Щекинского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.
Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Судом установлено, что Токсубаеву В.А., Токсубаевой Т.А., Токсубаеву Д.В., Токсубаеву Е.В. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира в <адрес> общей площадью 52,1 м2, что подтверждается выданным им 4 июня 2012 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области свидетельством о государственной регистрации права, копия которого представлена суду и имеется в материалах дела.
В силу ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально - определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании; квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Как видно из представленного суду технического паспорта на помещение, указанная квартира в доме не является структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, а представляет собой индивидуально - определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, т.е. отвечает признакам жилого дома, определенным в ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Из представленных документов не усматривается, что в указанном жилом помещении имеется самовольно возведённая (переоборудованная) площадь.
В силу ст.254 Гражданского кодекса Российской Федерации доли участников общей собственности на жилое помещение признаются равными.
Исходя из этого, суд приходит к выводу о том, что указанное свидетельство о государственной регистрации права подтверждает возникновение у указанных лиц права общей собственности не на квартиру, а на жилой дом.
В силу ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации на спорное жилое помещение возникает общая долевая собственность.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
В связи с признанием за ними права общей собственности на жилой дом право общей собственности указанных лиц на квартиру в <адрес> прекращается.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Токсубаева В.А., Токсубаевой Т.А., Токусубаева Д.В., Токсубаева Е.В. о признании права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Токсубаевым В.А., Токсубаевой Т.А., Токсубаевым Д.В., Токсубаевым Е.В. право общей долевой собственности (доля в праве - по ? у каждого) на жилой <адрес> общей площадью 52,1 м2.
Прекратить право общей собственности Токсубаева В.А., Токсубаевой Т.А., Токусубаева Д.В., Токсубаева Е.В. на квартиру в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий