ОПРЕДЕЛЕНИЕ
15 августа 2012 года г. Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Чекулаевой Е.Н.,
при секретаре Гончаровой Е.Н.,
с участием прокурора Свирина Е.В.,
представителя истца Макаровой С.М.,
ответчика Деева А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1452 по иску администрации МО Головеньковское Щёкинского района Тульской области к Дееву А.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
МО Головеньковское Щёкинского района Тульской области обратилось в суд с иском к Дееву А.Н. о выселении его без предоставления другого жилого помещения из кв. № д. № в <адрес>.
В обоснование своих требований указал, что указанная квартира является собственностью МО Головеньковское Щёкинского района Тульской области. Деев А.Н. занимает её по договору социального найма. Однако он бесхозяйно относится к жилом помещению, систематически нарушает права и законные интересы соседей. В квартире нет канализации, отключен водопровод и газоснабжение, квартира находится в антисанитарном состоянии, ремонт в ней не проводился более 20 лет. Данные обстоятельства подтверждены актами обследования от 25.05.2011 г., 12.11.2011 г., 02.06.2012 г.
Кроме того, ответчиком как нанимателем квартиры с 2007 года не вносится плата за квартиру и ЖКУ. На 31.05.2012 г. долг составляет 11911 руб. 04 коп.
Истцом ответчику направлялись неоднократно требования привести жилое помещение в надлежащее состояние. Однако все они были оставлены Деевым А.Н. без ответа.
Ссылаясь на положения ч.1 ст. 91 ЖК РФ, истец просит выселить ответчика Деева А.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> д. №, кв. №, без предоставления иного жилого помещения, снять его с регистрационного учета в этом жилом помещении.
В судебном заседании ответчик Деев А.Н. указав, что, поскольку он полностью оплатил задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, осуществил часть ремонта спорной квартиры, но сделать весь ремонт до конца на момент рассмотрения дел не смог в силу отсутствия материальных средств, предложил истцу в лице его представителя по доверенности Макаровой С.М. заключить мировое соглашение на следующих условиях: он в срок до 1 ноября 2012 года приводит квартиру № в доме № в <адрес> в надлежащее техническое и санитарное состояние, которое позволит эксплуатировать дом в зимний период без ущемления прав соседей, а администрация МО Головеньковское Щёкинского района отказывается от своих исковых требований о его выселении из указанной квартиры и снятии с регистрационного учета в ней.
Представитель истца администрации МО Головеньковское Щёкинского района Тульской области по доверенности Макарова С.М. выразила желание заключить мировое соглашение на предложенных Деевым А.Н. условиях.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами и представителем истца.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено сторонами в добровольном порядке, в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд, с учетом мнения прокурора, полагавшего возможным утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами на вышеуказанных условиях, считает возможным утвердить данное мировое соглашение и прекратить производство по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 абзац 5, 221 ГПК Российской Федерации, суд
определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между администрацией МО Головеньковское Щёкинского района Тульской области и Деевым А.Н., по условиям которого: Деев А.Н. в срок до 1 ноября 2012 года приводит квартиру № в доме № в <адрес> в надлежащее техническое и санитарное состояние, которое позволит эксплуатировать дом в зимний период без ущемления прав соседей, а администрация МО Головеньковское Щёкинского района отказывается от своих исковых требований о выселении Деева А.Н. из квартиры № дома № в <адрес> и снятии его с регистрационного учета в ней.
Производство по делу по иску администрации МО Головеньковское Щёкинского района Тульской области к Дееву А.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щёкинский районный суд в течение пятнадцати дней со дня оглашения.
Судья: