Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 августа 2012 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Ульченко О.В.,
с участием истца Орлова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1599/2012 по иску Орлова А.Н. к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на земельные участки,
у с т а н о в и л:
Орлов А.Н. обратился в суд с иском к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на земельные участки площадью 624 +/- 9 м2 с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, и площадью 876 +/- 10 м2 с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что Орлов А.Н. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании постановления главы Первомайский поселковой администрации г.Щекино Тульской области от 7 октября 1992 г. № 182 ему предоставлен земельный участок при указанном доме площадью 1500 м2, что подтверждается выданным ему свидетельством на право собственности на землю.
Границы и местоположение участка определены и указаны в межевом плане участка. Участок поставлен на кадастровый учет.
Однако при его формировании он был разделен на два указанных участка. Право собственности на них им не оформлено.
В судебном заседании истец Орлов А.Н. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено судом в его отсутствие.
Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Судом установлено, что Орлов А.Н. на основании договора купли - продажи от 31 марта 1988 г. является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании постановления главы Первомайский поселковой администрации г.Щекино Тульской области от 7 октября 1992 г. № 182 за ним бесплатно закреплен в собственность земельный участок при указанном доме площадью 1500 м2, что подтверждается выданным ему свидетельством на право собственности на землю.
Указанное постановление никем не оспаривалось, недействительным (недействующим) не признавалось, доказательствами обратного суд не располагает.
Каких - либо оснований считать, что при закреплении за ним земельного участка указанная местная администрация превысила предоставленные ей действовавшим в тот период законодательством полномочия, у суда нет.
Каких - либо оснований сомневаться в принадлежности участка Орлову А.Н. у суда нет. Сведений о том, что право собственности на указанный земельный участок не было приобретено им, в материалах дела нет и суду не представлено. Сведений об изъятии в установленном порядке у него этого участка, об отчуждении им этого участка, а также о прекращении у него права собственности на этот участок по иным предусмотренным законом основаниям в материалах дела также нет и суду не представлено.
Границы и местоположение участка определены и указаны в межевом плане участка, который никем не оспаривался, недействительным не признавался.
Доказательства, из которых бы усматривалось, что при подготовке указанного межевого плана были допущены нарушения требований, предъявляемых к его подготовке (в том числе в части согласования местоположения границ земельных участков), предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", иными нормативными правовыми актами, суду не представлены.
Участок поставлен на кадастровый учет.
Копии указанных документов представлены суду и имеются в материалах дела.
Однако, как усматривается из указанного межевого плана участка, кадастровых паспортов участка, при его формировании он был разделен на два участка - площадью 624 +/- 9 м2 с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, и площадью 876 +/- 10 м2 с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на них Орловым А.Н. не оформлено.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Орлова А.Н. о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.
Признать за Орловым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельные участки площадью 624 +/- 9 м2 с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, и площадью 876 +/- 10 м2 с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий