Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 августа 2012 года г. Щекино Тульской области
Щекинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Шемчук О.В.,
при секретаре Саливон О.А.,
с участием представителя истца Харитошкиной Н.М. - Трубициной А.О., выступающей по доверенности от 23 сентября 2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1409/2012 по иску Харитошкиной Н.М. к администрации МО Костомаровское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л :
Харитошкина Н.М. обратилась в суд с иском к МО Костомаровское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома. Исковые требования мотивировала тем, что она является единственной наследницей матери - СМТ, умершей 07 января 2009 года, которая фактически приняла наследство после смерти своего супруга СММ, отца истца, умершего 23 октября 2006 года. Харитошкина Н.М. вступила в права наследования на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>. На данном земельном участке частично расположен жилой дом с тем же адресом (часть жилого дома), вторая часть жилого дома, принадлежала ГМС, умершей. Ошибочно весь дом был зарегистрирован на истицу. Просит суд прекратить право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в связи с чем, признать недействительным свидетельство о регистрации права от 06 апреля 2012 года серии № и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и следок с ним запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Признать за Харитошкиной Н.М. право собственности в порядке наследования на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, в которую согласно поэтажному плану и экспликации к нему, содержащимся в техническом паспорте на указанный жилой дом (инвентарный номер №), выданный Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 24 февраля 2010 года, выходят следующие помещения: номер помещения на плане 1, этаж 1: лит.А: комната № 1 ( жилая 17,4 кв.м.), комната № 2(жилая 4,1 кв.м.), комната № 3 (жилая 2,9 кв.м.; лит. А1: комната № 4 (коридор 4,6 кв.м.), комната № 5 (коридор 6,2 кв.м.); лит А2: комната № 6 (кухня 12,2 кв.м.); лит а (холодное помещение 11,8 кв.м.); лит а1 (холодное помещение 3,4 кв.м.), итого общей площадью 47,4 кв.м., из них жилой 24,4 кв.м, всего со вспомогательными (холодными помещениями 62,6 кв.м..
Определением Щекинского районного суда Тульской области от 01 августа 2012 года к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Груднов В.Д., Андреева Т.Д., Романова В.Д. - наследники ГМС.
В судебном заседании истец Харитошкина Н.И. ее представитель Трубицина А.О. исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Костомаровское Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, письменно просили дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Груднов В.Д., Андреева Т.Д., Романова В.Д., в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания уведомлялись телеграммами, которые адресатами получены не были. Согласно сообщений ОАО «Ростелеком», квартиры адресатов закрыты, адресаты за получением телеграмм не являются. При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации, данные лица считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>4, выданное 22 марта 2012 года нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области Вытеговой В.В., установлено, что Харитошкина Н.М. является наследником отца - СММ, умершего 23 октября 2006 года, наследником которого является его супруга, мать истицы - СМТ, фактически принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованием земельного законодательства, местоположением: <адрес>.
На данный земельный участок Харитошкиной Н.М. получено свидетельство о государственной регистрации права №, выданное 06 апреля 2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
В судебном заседании Харитошкина Н.М. пояснила, что при оформлении наследственных прав на часть жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, принадлежащего ее родителям по адресу <адрес>, произошла ошибка и выдано свидетельство о государственной регистрации права на весь объект недвижимости - на весь жилой дом по данному адресу. Фактически данный дом принадлежал двоим хозяевам - ее родителям и ГМС. Обе части дома имеют отдельные входы, разделены капитальной стеной.
Из выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) № 74 от 24 февраля 2012 года, изготовленной Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», установлено, что субъектами недвижимого имущества по адресу: <адрес>, являлись СММ и ГМС.
Данное обстоятельство подтверждается также выпиской из похозяйственной книги № 1, выданной 15 мая 2012 года администрацией МО <адрес>, из которой усматривается, что собственниками спорного домовладения являются также СММ и ГМС.
В подтверждение своих исковых требований, истицей в судебное заседание было предоставлено свидетельство о государственной регистрации права №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, указывающее на то, что она является собственником всего домовладения по адресу <адрес>.
Из показаний истицы установлено, что ее родителям, а в настоящее время по праву наследовании, ей, принадлежит часть домовладения, состоящая из следующих помещений: номер помещения на плане 1, этаж 1: лит.А: комната № 1 ( жилая 17,4 кв.м.), комната № 2(жилая 4,1 кв.м.), комната № 3 (жилая 2,9 кв.м.; лит. А1: комната № 4 (коридор 4,6 кв.м.), комната № 5 (коридор 6,2 кв.м.); лит А2: комната № 6 (кухня 12,2 кв.м.); лит а (холодное помещение 11,8 кв.м.); лит а1 (холодное помещение 3,4 кв.м.), итого общей площадью 47,4 кв.м., из них жилой 24,4 кв.м, всего со вспомогательными (холодными помещениями 62,6 кв.м.. Анализ выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) № 74 от 24 февраля 2012 года, изготовленной Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» позволяет сделать вывод о принадлежности истице данной части домовладения. Доказательства обратного суду предоставлены не были.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Харитошкиной Н.М. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Харитошкиной Н.М. удовлетворить.
Прекратить право собственности Харитошкиной Н.М. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Признать недействительным свидетельство о регистрации права от 06 апреля 2012 года № и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и следок с ним запись о регистрации от 05 апреля 2012 года №.
Признать за Харитошкиной Н.М. право собственности в порядке наследования на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, в которую согласно поэтажному плану и экспликации к нему, содержащимся в техническом паспорте на указанный жилой дом (инвентарный номер №), выходят следующие помещения: номер помещения на плане 1, этаж 1: лит.А: комната № 1 ( жилая 17,4 кв.м.), комната № 2(жилая 4,1 кв.м.), комната № 3 (жилая 2,9 кв.м.; лит. А1: комната № 4 (коридор 4,6 кв.м.), комната № 5 (коридор 6,2 кв.м.); лит А2: комната № 6 (кухня 12,2 кв.м.); лит а (холодное помещение 11,8 кв.м.); лит а1 (холодное помещение 3,4 кв.м.), итого общей площадью 47,4 кв.м., из них жилой 24,4 кв.м, всего со вспомогательными (холодными помещениями 62,6 кв.м..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен 12 августа 2012 года.
Председательствующий- О.В. Шемчук
копия верна:
судья:
секретарь: