Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 августа 2012 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Щукиной Л.И.,
с участием представителя истца Куприной В.Х. - Чеховой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1732/2012 по иску Куприной В.Х. к Никитину П.А., администрации МО г.Советск Щекинского района, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,
у с т а н о в и л:
Куприна В.Х. обратилась в суд с иском к Никитину П.А. о признании права собственности на <адрес> в порядке приобретательной давности.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передана в порядке приватизации в совместную собственность Куприной В.Х. и Никитину П.А.
ДД.ММ.ГГГГ Никитин П.А. умер.
После его смерти Куприна В.Х. постоянно проживает в этой квартире, владеет ею добросовестно, открыто и непрерывно как своей собственной, несет расходы по её содержанию и приобрела право собственности на неё в порядке приобретательной давности.
Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация МО г.Советск Щекинского района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области.
В судебном заседании представитель истца Куприной В.Х. по доверенности Чехова О.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Истец Куприна В.Х. и представители ответчиков - администрации МО г.Советск Щекинского района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.
Никитин П.А. умер ДД.ММ.ГГГГ
Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Судом установлено, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передана в порядке приватизации в совместную собственность Куприной В.Х. и Никитину П.А.
Приобретенное ими в порядке приватизации право совместной собственности на квартиру зарегистрировано.
Копии договора передачи, свидетельства о регистрации права собственности и регистрационного удостоверения суду представлены и в материалах дела имеются.
ДД.ММ.ГГГГ Никитин П.А. умер, что подтверждается представленной суду копией выданного ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о смерти.
Согласно ст.3? Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Куприна В.Х. и Никитин П.А. в браке не состояли, Куприна В.Х. наследником Никитина П.А. не является, что не оспаривалось представителем истца Куприной В.Х. - Чеховой О.В.
Наследственное дело к имуществу Никитина П.А. не заводилось, что подтверждается представленными суду сообщениями нотариусов.
В Российской Федерации установлена обязательная государственная регистрация брака. В соответствии со ст.1 Семейного кодекса Российской Федерации признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния. Фактические брачные отношения без государственной регистрации брака, независимо от продолжительности (так называемый "гражданский брак"), не являются браком в юридическом смысле и не порождают правовых последствий, а потому лица, состоящие в таких отношениях, к супругам не относятся. Только зарегистрированный в органах ЗАГСа брак порождает права и обязанности супругов.
Таким образом, Куприна В.Х. наследником Никитина П.А. ни по закону, ни по завещанию не является, наследство умершего в установленном законом порядке принято не было.
Требование о признании права собственности на указанную квартиру в порядке приобретательной давности заявлено истцом Куприной В.Х. со ссылкой на то, что после смерти Никитина П.А. она постоянно проживает в этой квартире, владеет ею добросовестно, открыто и непрерывно как своей собственной, несет расходы по её содержанию.
В силу п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Между тем, ? доля спорной квартиры, принадлежавшая умершему Никитину П.А., не имевшему наследников по закону или по завещанию, является в силу ст.527 Гражданского кодекса РСФСР, ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации выморочным имуществом, а потому у Куприной В.Х. отсутствует добросовестность владения долей квартиры, принадлежавшей Никитину П.А., что влечет невозможность приобретения Куприной В.Х. права собственности на эту долю на основании ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке приобретательной давности.
Законом предусмотрен порядок наследования выморочного имущества в виде жилого помещения, которым в данном случае является ? доля спорной квартиры, принадлежавшая умершему Никитину П.А. Эта доля переходит в порядке наследования по закону в собственность соответствующего публично - правового образования и включается в жилищный фонд социального использования.
При этом выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответствующего публично - правового образования без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается публично - правовому образованию в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Пользование Куприной В.Х., являющейся участником общей собственности, спорным жилым помещением само по себе не является основанием для признания за ней права собственности на указанную принадлежавшую умершему Никитину П.А. долю в порядке приобретательной давности.
Применение положений ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в том случае, когда имущество не имеет собственника, собственник имущества неизвестен, собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества. Таких обстоятельств в данном случае судом не установлено.
Сам по себе факт пользования имуществом не может повлечь за собой лишение собственника его собственности в порядке приобретательной давности. Куприна В.Х. хотя и безвозмездно осуществляет пользование принадлежавшей умершему Никитину П.А. долей квартирой, но не как своим имуществом, а как объектом собственности соответствующего публично - правового образования.
При таких обстоятельствах исковые требования Куприной В.Х. не могут быть удовлетворены судом.
Вместе с тем, суд отмечает, что Куприной В.Х. приобретено право собственности на ? долю указанной квартиры в порядке приватизации. Отказ в иске Куприной В.Х. о признании права собственности на всю указанную квартиру в порядке приобретательной давности не затрагивает ранее приобретенное ею по иному юридическому основанию - в порядке приватизации право собственности на ? долю указанной квартиры.
Дело рассмотрено судом в пределах заявленных истцом требований. Заявленные требования рассмотрены и разрешены судом по основаниям, указанным истцом.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
в удовлетворении исковых требований Куприной В.Х. о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 2 сентября 2012 г.
Председательствующий