Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 августа 2012 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Щукиной Л.И.,
с участием истца Столбоушкина С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1595/2012 по иску Столбоушкина С.Н. к администрации МО Щекинский район, Шаньковой Н.А., Саблиной И.В., Саблину О.Д. и Сахно А.М. о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Столбоушкин С.Н. обратился в суд с иском к администрации МО Щекинский район, Шаньковой Н.А., Саблиной И.В., Саблину О.Д. и Сахно А.М. о признании права собственности на часть жилого <адрес>, состоящую из помещений № (жилая комната) площадью 19,8 м2, № (жилая комната) площадью 8,5 м2, № (кухня) площадью 9,4 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», № (коридор) площадью 1,8 м2, № (туалет) площадью 3,5 м2, обозначенных на плане строения литерой «А1», и холодного помещения площадью 9,7 м2, обозначенного на плане строения литерой «а», общей площадью 43 м2, в том числе жилой площадью 28,3 м2, площадью с холодным помещением 52,7 м2.
Исковые требования мотивированы тем, что Столбоушкин С.Н. является собственником <адрес>.
Фактически он владеет на праве собственности частью указанного жилого дома, состоящей из помещений № (жилая комната) площадью 19,8 м2, № (жилая комната) площадью 8,5 м2, № (кухня) площадью 9,4 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», № (коридор) площадью 1,8 м2, № (туалет) площадью 3,5 м2, обозначенных на плане строения литерой «А1», и холодного помещения площадью 9,7 м2, обозначенного на плане строения литерой «а», общей площадью 43 м2, в том числе жилой площадью 28,3 м2, площадью с холодным помещением 52,7 м2.
Указанная часть жилого дома составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).
В натуре принадлежащая ему часть жилого дома не выделена.
В судебном заседании истец Столбоушкин С.Н. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации МО Щекинский район, ответчики Шанькова Н.А., Саблина И.В., Саблин О.Д. и Сахно А.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.
Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Судом установлено, что Столбоушкин С.Н. является собственником <адрес>, что подтверждается выданным ему ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о государственной регистрации права.
Как установлено судом при рассмотрении дела из ничем не опровергнутых объяснений явившегося в судебное заседание лица, технического паспорта на жилой дом, фактически Столбоушкин С.Н. владеет на праве собственности частью указанного жилого дома, состоящей из помещений № (жилая комната) площадью 19,8 м2, № (жилая комната) площадью 8,5 м2, № (кухня) площадью 9,4 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», № (коридор) площадью 1,8 м2, № (туалет) площадью 3,5 м2, обозначенных на плане строения литерой «А1», и холодного помещения площадью 9,7 м2, обозначенного на плане строения литерой «а», общей площадью 43 м2, в том числе жилой площадью 28,3 м2, площадью с холодным помещением 52,7 м2.
Указанная часть жилого дома составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).
Из представленных документов не усматривается, что в указанной части жилого дома имеется самовольно возведённая (переоборудованная) площадь.
В силу п.4 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Согласно ст.252 того же Кодекса участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3).
Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.
В натуре принадлежащая ему часть жилого дома не выделена.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
В связи с признанием за ним права собственности на часть жилого дома право собственности Столбоушкина С.Н. на <адрес> прекращается.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Столбоушкина С.Н. о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать за Столбоушкиным С.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого <адрес>, состоящую из помещений № (жилая комната) площадью 19,8 м2, № (жилая комната) площадью 8,5 м2, № (кухня) площадью 9,4 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», № (коридор) площадью 1,8 м2, № (туалет) площадью 3,5 м2, обозначенных на плане строения литерой «А1», и холодного помещения площадью 9,7 м2, обозначенного на плане строения литерой «а», общей площадью 43 м2, в том числе жилой площадью 28,3 м2, площадью с холодным помещением 52,7 м2.
Прекратить право собственности Столбоушкина С.Н. на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий