РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 августа 2012 года г. Щёкино Тульской области Щёкинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Чекулаевой Е.Н., при секретаре Гончаровой Е.Н., с участием истца Климовой Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1684/2012 по иску Климовой Н.Л. к администрации МО Тепло-Огаревский район, администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, установил: Климова Н.Л. обратилась в суд с иском к администрации МО Тепло-Огаревский район, администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района о признании права собственности на часть жилого дома <адрес>, состоящую из жилых помещений, обозначенных в экспликации к поэтажному плану дома помещениями: в лит. А - № 4 (жилая) площадью 14,0 кв.м., № 5 (жилая) площадью 10,7 кв.м., № 6 (ванная) площадью 4,9 кв.м., № 7 (кухня) площадью 8,5 кв.м.; в лит А1 - № 1 (коридор) площадью 8,7 кв.м., № 2 (жилая) площадью 10,8 кв.м., № 3 (жилая) площадью 7,7 кв.м., № 8 (кладовая) площадью 2,3 кв.м.; в лит. а1 - (холодная) площадью 6,5 кв.м., всего общей площадью 67,6 кв.м., жилой площадью 43,2 кв.м., площадью с холодным помещением – 74,1 кв.м, - в порядке приватизации. В обоснование своих требований истец указала, что на её семью была предоставлена квартира, которая расположена в двухквартирном жилом доме, а потому во владении пользователей части данного дома находятся общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, санитарно-техническое, электрическое оборудование дома за пределами и внутри указанной квартиры. Считает, что приобрела право пользования указанным жилым помещением и вправе в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требовать передачи ей указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку ранее она не использовала своё право на приватизацию жилого помещения. В судебном заседание истец Климова Н.Л. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Представитель ответчика - администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района - в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений относительно иска не заявил. Представитель ответчика - администрации МО Тепло-Огаревский район - в судебное заседание не явился, ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений относительно иска не заявил. Третьи лица - Климов Н.Н., Климова Е.Н. - в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие. Указали, что исковые требования признают, согласие на приватизацию жилого помещения дают, от личного участия в приватизации части жилого дома отказываются добровольно. Третьи лица Колесова В.В., Колесов Е.Ю. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений относительно иска не заявили. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения. Судом установлено, что в квартире <адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ - Климова Н.Л., с ДД.ММ.ГГГГ г. - Климов Н.Н., с ДД.ММ.ГГГГ г. - Климова Е.Н. Их родственные отношения документально подтверждены. Из технического паспорта видно, что квартира <адрес> состоит из помещений, обозначенных в экспликации к поэтажному плану дома помещениями: в лит. А - № 4 (жилая) площадью 14,0 кв.м., № 5 (жилая) площадью 10,7 кв.м., № 6 (ванная) площадью 4,9 кв.м., № 7 (кухня) площадью 8,5 кв.м.; в лит А1 - № 1 (коридор) площадью 8,7 кв.м., № 2 (жилая) площадью 10,8 кв.м., № 3 (жилая) площадью 7,7 кв.м., № 8 (кладовая) площадью 2,3 кв.м.; в лит. а1 - (холодная) площадью 6,5 кв.м., имеет общую площадь 67,6 кв.м., жилую площадь 43,2 кв.м., площадь с холодным помещением – 74,1 кв.м и является частью двухквартирного дома. Как установлено судом при рассмотрении дела, Климова Н.Л. фактически вселена в указанное жилое помещение, проживает в нём, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в отношении указанной квартиры исполняет иные обязанности нанимателя, предусмотренные законодательством. Исходя из этого, суд приходит к выводу о том, что Климова Н.Л. вселена в указанную квартиру на законном основании и в соответствии с актами законодательства, приобрела право пользования указанным жилым помещением. Приобретенное ей право пользования жилым помещением никем не оспаривалось и не оспаривается. Суд не располагает доказательствами того, что Климова Н.Л. ранее участвовала в приватизации жилья. Суд не располагает какими-либо доказательствами, подтверждающими наличие предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации указанной части жилого дома. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Климова Н.Л. приобрела в собственность в порядке приватизации указанное жилое помещение, поскольку она выразили свою волю на его приватизацию, предусмотренных указанным Законом оснований для отказа в приватизации не имеется. На основании изложенного, принимая во внимание позицию лиц, участвующих в деле, суд полагает исковые требования о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации подлежащими удовлетворению. В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования Климовой Н.Л. удовлетворить. Признать за Климовой Н.Л, право собственности на часть жилого дома <адрес>, состоящего из помещений, обозначенных на поэтажном плане строениями помещениями: в лит. А - № 4 (жилая) площадью 14,0 кв.м., № 5 (жилая) площадью 10,7 кв.м., № 6 (ванная) площадью 4,9 кв.м., № 7 (кухня) площадью 8,5 кв.м.; в лит А1 - № 1 (коридор) площадью 8,7 кв.м., № 2 (жилая) площадью 10,8 кв.м., № 3 (жилая) площадью 7,7 кв.м., № 8 (кладовая) площадью 2,3 кв.м.; в лит. а1 - (холодная) площадью 6,5 кв.м., всего общей площадью 67,6 кв.м., жилой площадью 43,2 кв.м., площадью с холодным помещением – 74,1 кв.м, в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 21 августа 2012 года. Судья: