Решение именем российской федерации 21 августа 2012 года г. Щёкино Тульской области Щёкинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Чекулаевой Е.Н., при секретаре Зеленковой Н.Н., с участием представителя истца Никулиной Э.М. по доверенности Афонского Б.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1711/2012 по иску Никулиной Э.М. к Киселевой Е.Г., Афонской Н.Г., администрации МО Щёкинский район о признании права собственности на гараж в порядке наследования, установил: Никулина Э.М. обратилась в суд с иском к Киселевой Е.Г., Афонской Н.Г., администрации МО Щёкинский район о признании права собственности на гараж № <адрес> в порядке наследования. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её муж – Н., после смерти которого открылось наследство, состоящее из гаража <адрес>. Являясь единственным наследником, принявшим наследство по закону к имуществу умершего, так как другие наследники, их дети – Киселева Е.Г., Афонская Н.Г. отказались от наследства в её (истца) пользу, оформить свои наследственные права на гараж не может, поскольку при жизни её муж Н. не зарегистрировал своё право собственности на данное имущество. Истец Никулина Э.М. в судебное заседание не явилась, письменно просила дело рассмотреть в своё отсутствие, исковые требования поддержала. Представитель истца Никулиной Э.М. по доверенности Афонский Б.В. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Ответчики Киселева Е.Г., Афонская Н.Г. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Афонская Н.Г. письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие. Данные ответчики возражений по иску не представили. Представитель ответчика - администрации МО Щёкинский район - в судебное заседание не явился. Ответчик письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решить вопрос об удовлетворении заявленных исковых требований на усмотрение суда. В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно п.1 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Щёкинского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Н. разрешена постройка гаража для легковой автомашины в кв. № из огнестойкого материала. Из справки администрации МО города Щёкино Щёкинского района от 26.04.2012 года за № следует, что гаражу, принадлежащему умершему ДД.ММ.ГГГГ г. Н., расположенному по адресу: <адрес> Согласно техническому паспорту на здание – гараж, составленному Щёкинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 05.06.2012 г., гараж 1, местоположение которого: <адрес> - возведен в ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь по внутреннему обмеру 25 кв.м. Из сообщения Управления Росреестра по Тульской области № 22/009/2012-808 от 24.07.2012 г. усматривается, что сведения о зарегистрированных правах на гараж, местоположение которого: <адрес>, - отсутствуют. Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о смерти серии №, выданное комитетом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Щёкинский район Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, это подтверждает. Поскольку акт регистрации перехода права означает лишь публичную констатацию государством законности совершенной сделки и создает презумпцию осведомленности о факте совершения сделки остальных участников гражданского оборота, а вышеуказанный гараж был возведен Никулиным Г.Б. в соответствии с требованиями закона, правомерность его возведения ответчиками, в том числе и администрацией МО Щёкинский район – муниципальным органом, которому принадлежит право распоряжения земельными участками на территории муниципального района, суд полагает правильным придти к выводу о включении в наследственную массу после смерти этого гражданина данного гаража. В соответствии со ст.1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч.2 ст.1152 ГК Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Из материалов наследственного дела к имуществу Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ года (№, находящегося в производстве нотариуса Щёкинского нотариального округа Чеколаевой Е.И.), усматривается, что наследником данного наследодателя является только супруга Никулина Э.М., дети наследодателя – дочь Афонская Н.Г., дочь Киселёва Е.Г.,- отказались от принятия наследства в пользу супруги наследодателя. Согласно свидетельству о браке №, выданному ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> райбюро ЗАГС <данные изъяты> брак между Н. и Стрелковской Э.М. заключен ДД.ММ.ГГГГ; жене присвоена фамилия Никулина. Положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации. Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования. Таким образом, истцу как единственному наследнику, принявшему наследство своего супруга, принадлежит право собственности на спорный гараж № 1, расположенный по адресу: <адрес> Отсюда следует, что исковые требования Никулиной Э.М. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд решил: исковые требования Никулиной Э.М. удовлетворить. Признать за Никулиной Э.М, право собственности на гараж № 1, местоположение которого: <адрес> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято изготовлено 26 августа 2012 года. Судья: