Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 сентября 2012 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Щукиной Л.И.,
с участием представителя истца Широковой И.Н. - Залуцкой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1799/2012 по иску Широковой И.Н. к администрации МО Щекинский район и ГК «Лесной» о признании права собственности на гараж с подвалом,
у с т а н о в и л:
Широкова И.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Щекинский район и ГК «Лесной» о признании права собственности на гараж № площадью 25 м2 с подвалом площадью 7,1 м2, расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Лесной», мотивируя тем, что она является членом указанного ГК и на земельном участке, занимаемом этим ГК, в 1972 г. в ряду существующих гаражей она построила гараж № площадью 25 м2 с подвалом площадью 7,1 м2, расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Лесной», право собственности на который не оформлено. Указанным гаражом со дня его постройки до настоящего времени, т.е. около 40 лет, Широкова И.Н. владеет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, несет расходы по его содержанию.
В судебном заседании представитель истца Широковой И.Н. по ордеру адвокат Залуцкая О.С. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Истец Широкова И.Н. и представители ответчиков - администрации МО Щекинский район и ГК «Лесной» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.
Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1). Член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4).
В силу п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из ничем не опровергнутых объяснений явившегося в судебное заседание лица, подготовленного Щёкинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» технического паспорта на здание гаража с подвалом судом установлено, что в 1972 г. Широковой И.Н. на земельном участке, занимаемом ГК «Лесной», в ряду существующих гаражей построен гараж № площадью 25 м2 с подвалом площадью 7,1 м2, расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Лесной». Документ о выделении Широковой И.Н. или ГК «Лесной» земельного участка для строительства гаража не выдавался и отсутствует.
Право собственности на гараж не оформлено.
Указанным гаражом со дня его постройки - с 1972 г. до настоящего времени, т.е. около 40 лет, Широкова И.Н. владеет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, несет расходы по его содержанию.
Согласно справке ГК «Лесной» от 18 апреля 2012 г., списку членов кооператива, Широкова И.Н. является членом указанного ГК, задолженностей по взносам за гараж не имеет и приобрела право собственности на указанный гараж.
Указанные обстоятельства никем не оспаривались и ничем не опровергнуты.
Сведениями о наличии споров в отношении гаража суд не располагает.
Суд не располагает доказательствами того, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также того, что при строительстве гаража допущены существенные нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил (см. также имеющееся в материалах дела подготовленное ООО «Стройэкспертиза», имеющим свидетельство о допуске к соответствующим работам, техническое заключение от 4 мая 2012 г. о его соответствии установленным нормам и правилам).
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Широковой И.Н. о признании права собственности на гараж с подвалом удовлетворить.
Признать за Широковой И.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на гараж № площадью 25 м2 с подвалом площадью 7,1 м2, расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Лесной».
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий