Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
6 сентября 2012 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Ульченко О.В.,
с участием истца Авдеева А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1801/2012 по иску Авдеева А.Е. к администрации МО г.Щекино Щекинского района, ГК «Автомотолюбитель 13», администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж с подвалом,
у с т а н о в и л:
Авдеев А.Е. обратился в суд с иском к администрации МО г.Щекино Щекинского района и ГК «Автомотолюбитель 13» о признании права собственности на гараж № площадью 35,7 м2 с подвалом площадью 25,4 м2, расположенный по адресу: <адрес>, в районе рынка, ГК «Автомотолюбитель 13», мотивируя тем, что он является членом указанного ГК и на земельном участке, предоставленном этому ГК постановлением главы г.Щекино и Щёкинского района Тульской области от 24 декабря 1997 г. № 12-1102 для строительства индивидуальных гаражей, он построил гараж № площадью 35,7 м2 с подвалом площадью 25,4 м2, расположенный по адресу: <адрес>, в районе рынка, ГК «Автомотолюбитель 13», право собственности на который не оформлено.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Щекинский район.
В судебном заседании истец Авдеев А.Е. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представители ответчиков - администрации МО г.Щекино Щекинского района, ГК «Автомотолюбитель 13», администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.
Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1). Член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4).
В соответствии со ст.222 указанного Кодекса самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1).
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3).
Из ничем не опровергнутых объяснений явившегося в судебное заседание лица, подготовленного Щёкинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» технического паспорта на здание гаража с подвалом судом установлено, что в 1999 г. Авдеевым А.Е. на земельном участке, предоставленном ГК «Автомотолюбитель 13» (ранее - ГСК «Автомотолюбитель 13») постановлением главы г.Щекино и Щёкинского района Тульской области от 24 декабря 1997 г. № 12-1102 (копия которого представлена суду и имеется в материалах дела) для строительства индивидуальных гаражей, построен гараж № площадью 35,7 м2 с подвалом площадью 25,4 м2, расположенный по адресу: <адрес>, в районе рынка, ГК «Автомотолюбитель 13».
Право собственности на гараж не оформлено.
Указанным гаражом он владеет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, несет расходы по его содержанию.
Согласно справке ГК «Автомотолюбитель 13» от 17 июля 2012 г., списку членов кооператива, Авдеев А.Е. является членом указанного ГК, задолженностей по взносам за гараж не имеет и приобрел право собственности на указанный гараж.
Суд не располагает доказательствами того, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также того, что при строительстве гаража допущены существенные нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Авдеева А.Е. о признании права собственности на гараж с подвалом удовлетворить.
Признать за Авдеевым А.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на гараж № площадью 35,7 м2 с подвалом площадью 25,4 м2, расположенный по адресу: <адрес>, в районе рынка, ГК «Автомотолюбитель 13».
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий