24 сентября 2012 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Козловской И.А.,

при секретаре Ковалевой Н.В.,

с участием истца Изотова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1838/2012 по иску Изотова А.М. к Платоновой М.Г. о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Изотов А.М. обратился в суд с иском к Платоновой М.Г. о признании за ним права собственности на часть жилого дома <адрес> состоящую из помещений, обозначенных на плане строения в лит. «А»: № 2- жилая комната площадью 18,2 кв.м., № 3- кладовая площадью 0,4 кв.м., № 4 -кладовая площадью 5,4 кв.м., № 5- кухня площадью 10,6 кв.м., в лит «А3» - № 1 -ванная площадью 3,9 кв.м., холодное помещение площадью 2,4 кв.м., в лит. «а1» холодное помещение площадью 3,2 кв.м., общей площадью 38,5 кв.м., в том числе жилой площадью 18,2 кв.м.

В обоснование иска Изотов А.М. указал, что ему на праве общей долевой собственности (доля в праве 2/7) принадлежит жилой дом № <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем у него имеется свидетельство о государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества. Помещения, составляющие принадлежащую ему долю дома, фактически представляют собой часть жилого дома, поскольку расположены в жилом доме, состоящем из двух обособленных жилых помещений.

В судебном заседании истец Изотов А.М. поддержал свои исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик Платонова М.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии с ч. 4 ст. 167 УПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 252, п. 1 ст. 254 ГК Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 22.04.2011 года судом установлено, что Изотов А.М. является собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 122,70 кв.м., на праве общей долевой собственности, доля в праве 2/7, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области Вытеговой В.В. ДД.ММ.ГГГГ, по реестру номер №

Из технического паспорта на жилой дом № <адрес>, составленного Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 20.12.2005 года усматривается, что доле Изотова А.М. соответствуют следующие помещения, обозначенные в экспликации к поэтажному плану строения: в лит. «А»: № 2- жилая комната площадью 18,2 кв.м., № 3- кладовая площадью 0,4 кв.м., № 4 -кладовая площадью 5,4 кв.м., № 5- кухня площадью 10,6 кв.м., в лит «А3» - № 1 -ванная площадью 3,9 кв.м., холодное помещение площадью 2,4 кв.м., в лит. «а1» холодное помещение площадью 3,2 кв.м. Из инвентарного плана дома следует, что помещения, занимаемые Изотовым А.М., а также собственником 5/7 долей дома Платоновой М.Г., являются изолированными, имеют отдельные входы.

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по существу иска, суд приходит к выводу о том, что требования Изотова А.М. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поэтому суд считает правильным исковые требования Изотова А.М. удовлетворить, признав за ним право собственности на часть жилого дома № <адрес>, состоящую из помещений, обозначенных на плане строения в лит. «А»: № 2- жилая комната площадью 18,2 кв.м., № 3- кладовая площадью 0,4 кв.м., № 4 -кладовая площадью 5,4 кв.м., № 5- кухня площадью 10,6 кв.м., в лит «А3» - № 1 -ванная площадью 3,9 кв.м., холодное помещение площадью 2,4 кв.м., в лит. «а1» холодное помещение площадью 3,2 кв.м., общей площадью 38,5 кв.м., в том числе жилой площадью 18,2 кв.м, прекратив право общей долевой собственности на дом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Изотова А.М. к Платоновой М.Г. о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Признать за Изотовым А.М. право собственности на часть жилого дома № <адрес>, состоящую из помещений, обозначенных на плане строения в лит. «А»: № 2- жилая комната площадью 18,2 кв.м., № 3- кладовая площадью 0,4 кв.м., № 4 -кладовая площадью 5,4 кв.м., № 5- кухня площадью 10,6 кв.м., в лит «А3» - № 1 -ванная площадью 3,9 кв.м., холодное помещение площадью 2,4 кв.м., в лит. «а1» холодное помещение площадью 3,2 кв.м., общей площадью 38,5 кв.м., в том числе жилой площадью 18,2 кв. м, прекратив право общей долевой собственности на дом.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.09.2012 года.

Председательствующий -